这栋迷人的独立别墅位于马贝拉高档社区Marbella Country Club内一个宁静的尽头街道，是新安达卢西亚最受欢迎的住宅区之一。该物业坐落在一个平坦、朝南的私人地块上，融合了舒适、优雅和功能性，非常适合全年居住和度假。 入口通向明亮通风的门厅，可通往化妆间、设备齐全的厨房以及宽敞的开放式起居和用餐区，该区域可直接通往露台和花园。主楼层还设有一间带独立浴室的舒适双人卧室，非常适合客人或家庭成员。 一楼有四个双人卧室。主卧室设有连接浴室，其余三间卧室共用一个设备齐全的家庭浴室。其中一间卧室还有一个宽敞的步入式衣柜。 别墅的户外空间是真正的亮点，朝南使其享有全天阳光。它设有一个可爱的私人豆形游泳池，周围环绕着宽敞宜人的露台区，非常适合日光浴、娱乐或户外用餐。低维护的花园增添了房产的宁静私密感。一个汽车罩和一个私人停车场完成了这栋住宅。 该别墅靠近繁华的 Puerto Banús 码头、顶级的 골프 课程、国际学校和所有必要设施，在马贝拉一个维护良好的社区中提供了宁静与便利的理想结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于新安达卢西亚（Marbella）的一个成熟住宅区内，靠近海滩和高尔夫球场。周围环境融合了城市便利设施和宁静的氛围，适合那些寻求舒适生活的人。
这栋别墅提供宽敞的起居空间、多个卧室和户外休闲区，包括私人游泳池。它能够满足家庭居住、接待客人或作为度假屋的需求。
该房产状况为“已完工”，这意味着购买者可以立即入住，无需等待建造过程。它已准备好供业主使用。
该房产不是新建的。别墅的描述中未提及任何关于能源效率等级或特定可持续性认证的信息。
Ref: VL969215
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于马贝拉Country Club的五居室别墅适合寻求奢华生活方式的家庭或个人。该房产适合那些希望在安全、备受追捧的社区中拥有宽敞住宅的人。那些重视便利性、靠近高尔夫球场和海滩的人会发现这个位置很理想。对于那些寻求全年居住或作为度假屋的人来说，该房产因其充足的空间、私人泳池和温和的气候而成为一个有吸引力的选择。此外，靠近国际学校和机场使其成为国际买家的一个实用选择。
该别墅拥有高品质的装修，包括大理石地板，营造出奢华的氛围。房源亮点包括一个带壁炉的明亮客厅、一个设备齐全的厨房和带步入式衣柜的卧室。空调和私人露台进一步增强了舒适度。该房产采用高品质材料建造，为居民提供舒适和风格。
该独立别墅的起价为 1,950,000 欧元。该房产已完工，可供购买者立即入住。由于其在马贝拉Country Club的优越位置和提供的设施，该价格反映了其高端市场定位。该房产拥有 5 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 168 平方米，占地 984 平方米，为寻求宽敞住宅的买家提供了良好的价值。
这座别墅位于马贝拉Country Club内，这是一个享有盛誉的封闭式社区，以其宁静和安全而闻名。该区域交通便利，可步行至商店、餐厅和药房，距离海滩仅有很短的车程。周边地区非常适合高尔夫爱好者，有多家著名球场近在咫尺。该地点非常适合那些寻求结合便利性、舒适性和优质生活方式的人。 总建筑面积为168平方米，占地984平方米，提供充足的室内和室外空间。私人游泳池和精心打理的花园为放松身心提供了理想的环境。靠近当地景点，如 Puerto Banús 港和各种海滩，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区全年气候温和，平均温度在12°C至27°C之间，非常适合户外活动。
新安达卢西亚（马贝拉）是一个成熟的住宅区，位于马贝拉西部。它以其靠近高尔夫球场、商店、餐厅和海滩而闻名。该地区提供了宁静的氛围，同时又能方便地前往马贝拉和普拉亚·德尔·阿尔贝勒的海滨。该地区提供各种各样的设施，包括 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆。该地区还拥有完善的交通网络，包括 50 个公交车站，方便前往周边地区。
该地图显示了位于马贝拉Country Club内新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的独立别墅的位置。地图突出了该物业靠近海滩（如 Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）以及各种便利设施，包括超市和药房。
该物业位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的热门目的地马贝拉 (Marbella)。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个成熟的住宅区，以其靠近高尔夫球场、海滩和一流的设施而闻名。它位于马拉加省，是西班牙南部一个受欢迎的旅游和居住目的地。该地区提供充满活力的夜生活、世界一流的高尔夫和美丽的海滩。
该别墅距离普拉亚·德·波多黎各·巴努斯 (Playa de Puerto Banús) 仅 301 米，距离其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也只有很短的车程。最近的超市（353 米）和药房（64 米）近在咫尺，而医院（1.9 公里）也仅在 2 公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名高尔夫球场距离酒店仅 2.0-2.1 公里。最近的国际学校，如英国国际学校，距离酒店 4.2 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 45 公里（天际线），交通便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，海水温度可达 20°C 以上。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，靠近大海，气候宜人，非常适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有充足的休闲机会。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 分别距离 2.2 公里和 3.1 公里。该地区拥有多家高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里）等码头，提供各种水上运动和航海活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的热门目的地马贝拉 (Marbella)。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个成熟的住宅区，以其靠近高尔夫球场、海滩和一流的设施而闻名。它位于马拉加省，是西班牙南部一个受欢迎的旅游和居住目的地。该地区提供充满活力的夜生活、世界一流的高尔夫和美丽的海滩。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Alcantara del Mar Villas (起价 2,167,250 欧元) 相比，此房产的价格为 1,950,000 欧元，对于马贝拉Country Club的房产来说，具有相对竞争力。Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 位于 Estepona，价格较低，但通常属于不同类型（公寓或小型排屋），并且不在马贝拉Country Club的优越位置。此房产的地理位置和类型使其在高端市场中脱颖而出，特别适合那些在新安达卢西亚寻求宽敞独立住宅的人。其他选择可能提供更现代的设计或不同的设施，但这个特定物业的成熟社区环境和现有状态是其主要吸引力。
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