Ta wolnostojąca willa znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w obrębie ekskluzywnego, zamkniętego osiedla Marbella Country Club, jednego z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych w Nueva Andalucía. Położona na płaskiej, prywatnej działce od strony południowej, nieruchomość oferuje harmonijne połączenie komfortu, elegancji i funkcjonalności, idealna zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wakacje. Bliskość udogodnień i pól golfowych podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Willa została zbudowana w istniejącej społeczności, co umożliwia natychmiastową jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaż i pól golfowych, wraz z dobrze rozwiniętym środowiskiem miejskim, gwarantuje wysoką jakość życia. Dostęp do lokalnej infrastruktury, takiej jak supermarkety i apteki, jest zapewniony przez odległości do przejścia pieszo.
Ta nieruchomość spełnia życzenia dotyczące komfortu mieszkania i funkcjonalności w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Układ z wieloma sypialniami i prywatnymi strefami zewnętrznymi, takimi jak taras i basen, nadaje się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Kominek zapewnia przytulność, a klimatyzacja gwarantuje chłodne noce.
Willa jest ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Została zbudowana w istniejącej społeczności, co oznacza, że cała infrastruktura jest już na miejscu i w pełni sprawna. Umożliwia to natychmiastowe użytkowanie bez czasu oczekiwania lub opóźnień w budowie, co jest szczególnie atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą się szybko wprowadzić.
Ta nieruchomość nie oferuje charakteru nowego budownictwa w sensie niedawnej budowy. Willa jest częścią istniejącej społeczności, co oznacza, że styl i metody budowy odpowiadają standardom z okresu budowy. Nie ma specyficznych ograniczeń związanych z bazą danych, które wykraczają poza wiek i stan istniejącej nieruchomości.
Ref: VL969215
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ugruntowanego, spokojnego, a jednocześnie dobrze skomunikowanego miejsca do życia na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin, które pragną stałego miejsca zamieszkania z wystarczającą przestrzenią i prywatnością, ponieważ posiada pięć sypialni i prywatny ogród z basenem. Miłośnicy golfa również docenią lokalizację, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kupujący poszukujący drugiego domu lub domu wakacyjnego docenią bliskość plaż i tętniącej życiem Puerto Banús, nie rezygnując z spokoju własnego domu. Jej natychmiastowa dostępność czyni ją dobrą opcją dla tych, którzy chcą się szybko wprowadzić. Południowa ekspozycja i funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniają komfort o każdej porze roku. Bliskość szkół międzynarodowych i lotniska w Maladze uzupełnia profil potencjalnych stałych mieszkańców.
Willa, choć nie jest marketingowana jako nowy budynek, prezentuje cechy sugerujące solidną konstrukcję i wysokiej jakości wykończenie. Marmurowe podłogi, jak wspomniano, są typowe dla regionu, oferując trwałość i elegancki wygląd. Częściowo wyposażona kuchnia sugeruje możliwości indywidualnego dostosowania. Dostępność klimatyzacji i kominka (prawdopodobnie do salonu) zapewnia komfort przez cały rok. Okna i drzwi, zwłaszcza szklane drzwi do strefy basenowej, przyczyniają się do jasności i przepływu między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Przestrzenie zewnętrzne z prywatnym basenem i łatwym w utrzymaniu ogrodem są zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i relaksie. Zadaszony parking (carport) i prywatne miejsca parkingowe to praktyczne dodatki. Ogólne wyposażenie odpowiada standardowi luksusowych rezydencji w tej ustalonej części Marbelli.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana od 1 950 000 €. Z 5 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 984 m², ta nieruchomość oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 168 m². Willa jest istniejącym budynkiem i jest dostępna natychmiast. Ceny odzwierciedlają ekskluzywną lokalizację w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, bliskość pól golfowych i plaż, a także takie cechy, jak prywatny basen i ekspozycja południowa. Biorąc pod uwagę cechy geograficzne i popyt w segmencie premium Costa del Sol, jest to oferta z górnej półki cenowej, odzwierciedlająca jakość i lokalizację.
Nueva Andalucía, często nazywane „zielonym sercem” Marbelli, to poszukiwana dzielnica mieszkalna, znana z bliskości światowej klasy pól golfowych i luksusowych udogodnień. Ta willa znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w obrębie Marbella Country Club, ekskluzywnego i strzeżonego kompleksu mieszkalnego. Lokalizacja łączy spokój prywatnej dzielnicy mieszkalnej z żywotnością pobliskiego wybrzeża. Z plażami takimi jak Playa de Puerto Banús zaledwie kilka minut spacerem i dużą gęstością pól golfowych w okolicy, region oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Sama willa, położona na płaskiej działce od strony południowej, oferuje prywatną oazę z własnym basenem i tarasem, odpowiednią do relaksu i rozrywki. Okolica charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i dobrym, całorocznym sąsiedztwem, które zapewnia żywą atmosferę również poza sezonem.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokoju i miejskiego połączenia. Ta willa, położona w spokojnej ślepej uliczce w obrębie Marbella Country Club, jest częścią ustalonej społeczności. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się zadbanymi nieruchomościami i dużą ilością zieleni, co daje poczucie prywatności i relaksu. Niemniej jednak ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 353 m i 64 m). Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie około 300 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Dla miłośników golfa renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2 km od hotelu. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego życia. Dobre połączenie z głównymi drogami ułatwia również zwiedzanie okolicznych miast i dojazd na lotnisko w Maladze (45 km).
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús. Orientacja na mapie podkreśla dobrą dostępność wszystkich ważnych obiektów i centralne położenie w regionie przybrzeżnym.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od centrum Marbelli i jest częścią słynnej Costa del Sol. Ten region prowincji Málaga słynie z luksusowych udogodnień, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Willa w Nueva Andalucía znajduje się w uprzywilejowanej enklawie, która oferuje zarówno dostęp do tętniących życiem centrów, takich jak Marbella i Puerto Banús (0,7 km), jak i do spokojniejszych, bliskich naturze obszarów. Dobre połączenie transportowe, zwłaszcza z lotniskiem w Maladze (45 km), płynnie integruje region z europejską siecią. W porównaniu do innych miast przybrzeżnych, Nueva Andalucía oferuje wysokie stężenie luksusowych nieruchomości i obiektów rekreacyjnych, co czyni ją głównym celem dla międzynarodowych nabywców poszukujących wyrafinowanego stylu życia.
Dostępność willi w Nueva Andalucía jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co umożliwia wygodną podróż. Na codzienne potrzeby supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w odległości spaceru. Szpital znajduje się 1,9 km od hotelu. Miłośnicy golfa znajdą wybór najlepszych pól w pobliżu, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Willa jest dobrze połączona z publicznym systemem transportu, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu. Dostęp samochodem jest zapewniony dzięki bliskości głównych dróg. Stacje ładowania samochodów elektrycznych znajdują się również w pobliżu (368 m).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C zimą a 27°C latem, zapewniając długie okresy przyjemnej pogody. Basen jest użyteczny przez około 5 miesięcy w roku ze względu na łagodne temperatury i długie godziny słoneczne. Płaska topografia działki (0,0% nachylenia do plaży) i niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Południowa orientacja domu maksymalizuje światło słoneczne przez cały dzień, co przyczynia się do efektywności energetycznej i sprzyja wykorzystaniu przestrzeni zewnętrznych. Krajobraz charakteryzuje się roślinnością śródziemnomorską i bliskością morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do wielu możliwości rekreacyjnych na Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest idealna na spacery lub relaks nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów; renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa, marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jest ważnym punktem przyciągania. Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) w pobliżu. Połączenie plaż, pól golfowych i oferty mariny czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od centrum Marbelli i jest częścią słynnej Costa del Sol. Ten region prowincji Málaga słynie z luksusowych udogodnień, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Willa w Nueva Andalucía znajduje się w uprzywilejowanej enklawie, która oferuje zarówno dostęp do tętniących życiem centrów, takich jak Marbella i Puerto Banús (0,7 km), jak i do spokojniejszych, bliskich naturze obszarów. Dobre połączenie transportowe, zwłaszcza z lotniskiem w Maladze (45 km), płynnie integruje region z europejską siecią. W porównaniu do innych miast przybrzeżnych, Nueva Andalucía oferuje wysokie stężenie luksusowych nieruchomości i obiektów rekreacyjnych, co czyni ją głównym celem dla międzynarodowych nabywców poszukujących wyrafinowanego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, ta wolnostojąca willa plasuje się w średnio-górnym segmencie cenowym, biorąc pod uwagę cenę 1 950 000 €. Podczas gdy projekty takie jak Alcantara del Bay Villas zaczynają się od 2 167 250 € i mogą oferować nowsze lub większe posiadłości, ta oferta jest atrakcyjna cenowo dla ustalonej willi w pożądanej lokalizacji. Porównywalnie tańsze projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €) bardziej reprezentują rynek mieszkań lub domów szeregowych i nie są bezpośrednio porównywalne z luksusowym segmentem wolnostojących willi w Nueva Andalucía. Oferowana tutaj willa wyróżnia się natychmiastową bliskością plaży (301 m) i centralnym położeniem w Nueva Andalucía, co odróżnia ją od bardziej oddalonych lub słabiej połączonych nieruchomości. Jej natychmiastowa dostępność i lokalizacja w obrębie zamkniętego osiedla to dodatkowe argumenty sprzedażowe uzasadniające cenę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
