Разположена в престижен, напълно затворен комплекс в Марбея с охрана 24/7, тази изключителна модерна вила се намира на най-големия парцел в комплекса, предлагайки уединение, пространство и първокласно местоположение. Разполагаща с 1351 m² площ, имотът предлага 473 m² изискано вътрешно жилищно пространство, проектирано за изтънчен модерен средиземноморски живот. Вилата разполага с красиво озеленена частна градина, басейн, множество тераси и панорамен солариум на покрива, създавайки безпроблемен начин на живот на закрито и открито с целодневна слънчева светлина и зашеметяващи гледки към залеза. Елегантната биоклиматична пергола с напълно оборудвана външна кухня в градината улеснява храненето и забавленията на открито. Основните жилищни зони следват светла концепция с отворен план, интегрирайки стилна дизайнерска кухня, трапезария и просторен салон с директен достъп до терасите и градината. От пода до тавана стъклени прозорци изпълват интериорите с естествена светлина и засилват връзката с откритите пространства. Частен асансьор, свързващ всички етажи, добавя лукс и практичност, подобрявайки достъпността в целия дом. Имотът предлага шест просторни спални, включително една, която в момента е конфигурирана като специализиран офис, осигурявайки гъвкавост за семеен живот, гости или работа от разстояние. Съвременните материали, чистите архитектурни линии и неутралните покрития създават жилище, готово за нанасяне, със силна привлекателност за начин на живот и инвестиция. Долното ниво е посветено на отдиха и функционалността, включително домашно кино и зона за забавление, частна фитнес зала и напълно оборудвано перално помещение. Съчетавайки архитектурно съвършенство, просторни външни жилищни зони и първокласни удобства, тази вила представлява рядка възможност за постоянно жилище или ваканционен дом от висок клас в един от най-търсените затворени комплекси.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Нуева Андалусия се отличава с отличното си местоположение, големия парцел и луксозните удобства. Например, Elegance в Нуева Андалусия (започваща от 2 850 000 евро) предлага подобен начин на живот, но този имот, започващ от 3 980 000 евро, има по-голям парцел и вероятно осигурява повече уединение и пространство. Близостта на вилата до плажовете (301 м) е значително предимство сред много имоти в Нуева Андалусия. В контраст, Acqua Gardens (започваща от 418 800 евро) и Aby Upper (започваща от 320 000 евро) в Естепона са по-достъпни опции, но те се намират в различни райони и може да не предлагат същото ниво на лукс или размер на парцела. Предимствата на тази вила включват близостта до голф игрища (2,0 км) и широк спектър от удобства, като 70 ресторанта и 10 кафенета, заедно с 50 автобусни спирки, което показва удобството на живота в района. Освен това, 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечния плувен сезон я правят идеален избор за купувачи, търсещи слънчев начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, Марбея, добре установен градски район близо до крайбрежието. Плажовете и различни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние, осигурявайки изключително удобство за ежедневието. Районът е лесно достъпен, на около 45 км от летище Малага.
Тази вила предлага изобилие от пространство за семейства, търсещи комфорт, лукс и удобство. Шестте спални, една от които може да се използва като офис, осигуряват гъвкавост за семеен живот, посрещане на гости или работа от разстояние. Безпроблемната интеграция на вътрешни и външни пространства, частната градина и басейн, както и покривният солариум, са идеални за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Тази вила е част от ново строителство и се счита за чисто нова. Тя се отличава с модерен дизайн, висококачествени покрития и напреднали технологии, като пълна климатизация, подово отопление и частен асансьор, осигуряващи комфорт и удобство. Вилата демонстрира изключително архитектурно качество и чисто нови удобства.
Разположен в затворен комплекс, имотът предлага сигурност и уединение, но може да означава ограничено взаимодействие със съседите. Въпреки близостта до плажове и удобства, районът може да бъде оживен през пиковите сезони. Вилата не предлага директна морска гледка, въпреки че предлага гледки към морето и голф игрища.
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят спокоен, безопасен и удобен начин на живот. Тя е идеална за големи семейства благодарение на шестте спални, включително една, която може да се използва като офис, което я прави идеална за работа от вкъщи. Външните пространства, включително перголата с външна кухня, са идеални за посрещане на гости. Дизайнът с частен асансьор също го прави идеален избор за хора с ограничена подвижност. За любителите на дейности на открито, близостта до плажове, голф игрища и различни спортни съоръжения предлага изобилие от възможности за отдих. Това е отличен избор за тези, които търсят комфортно постоянно жилище или ваканционен дом от висок клас в Испания.
Виллата разполага с висококачествени материали и модерен дизайн, осигурявайки първокласно ниво на завършеност. Входът води към светла всекидневна с отворен план, с дизайнерска кухня, трапезария и всекидневна с директен достъп до терасите и градината. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина, създавайки усещане за простор и въздушност. До всички етажи може да се стигне с частен асансьор, което увеличава удобството. Главната спалня разполага със самостоятелна баня и дрешник. Всички бани са оборудвани с висококачествени санитарни изделия и покрития. Отвън има биоклиматична пергола с външна кухня и просторен покривен солариум с изглед към морето и голф игрищата. Вилата е оборудвана и с климатик, камина и система за подово отопление.
Цената на вилата е 3 980 000 евро. Като самостоятелна вила с шест спални и пет бани, цената й отразява нейните луксозни характеристики и просторно жилищно пространство на отлично място. С парцел от 1351 m² и жилищна площ от 473 m², заедно с частен басейн, покривен солариум и частен асансьор, този имот предлага привлекателна опция за купувачи, търсещи луксозен начин на живот. Като ново строителство, той предлага модерни удобства и висококачествени покрития, което го прави желана опция.
Виллата се намира в оживения район Нуева Андалусия в Марбея, район, който съчетава градски комфорт с крайбрежен начин на живот. Разположена в сигурен затворен комплекс, тя предлага спокойствие и уединение, като същевременно е близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Супермаркетите, аптеките, ресторантите и кафенетата са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задължения. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, с 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Със средно 3856 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,1°C, климатът е идеален за дейности на открито. Плажовете са само на няколко минути пеша, особено Playa de Puerto Banús (301 м), което улеснява наслаждаването на крайбрежието в слънчеви дни.
Виллата се намира в Нуева Андалусия, търсен район на Марбея, известен с близостта си до голф игрища, плажове и удобства. Районът предлага оживена градска среда, като същевременно позволява наслаждаването на средиземноморския начин на живот. Плажовете са на пешеходно разстояние (най-близкият Playa de Puerto Banús, 301 м), както и супермаркети (353 м) и аптеки (64 м). Районът е дом на 70 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета, които задоволяват разнообразни кулинарни нужди. Освен това, районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки.
Картата показва благоприятното местоположение на вилата в Нуева Андалусия, Марбея. Тя подчертава нейната близост до плажове като Playa de Puerto Banús, до пристанища като Puerto Deportivo José Banús и до голф игрища като Golf Los Naranjos. Околната градска среда предлага лесен достъп до различни удобства, включително магазини, ресторанти и обществен транспорт.
Тази вила е стратегически разположена в Нуева Андалусия, престижен район на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбея. Разположена в уважавана затворена общност, вилата предлага на жителите уединение и сигурност, като същевременно е близо до най-добрите плажове, голф игрища и заведения за хранене в региона. Самата Марбея разполага с първокласни удобства, а летище Малага е на около 45 км, осигурявайки лекота при международни пътувания. Този район е популярен избор сред международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Виллата се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Любителите на голфа могат да намерят голф игрища Los Naranjos и The Range в рамките на 2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км по въздух, осигурявайки лекота при международни пътувания. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са в непосредствена близост, осигурявайки удобство за ежедневния живот. Районът също така е дом на 70 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета, както и една стоматологична клиника. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 маршрута и 50 спирки.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея е известен със своя приятен средиземноморски климат, с про 평균ни температури вариращи между 12°C и 27°C, като годишният среден показател достига 19,1°C. 3856 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънце, идеално за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 7 метра, а теренът е равен, което води до 0% наклон към плажа, идеално за разходки и релакс. Климатът е мек и благоприятен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Тази вила е идеална за любителите на плажа и развлеченията. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, идеален за разходка по крайбрежието или за слънчеви бани. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в рамките на 2 км, включително Los Naranjos и The Range. Освен това, районът предлага различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). За тези, които се интересуват от ветроходство, Puerto Deportivo José Banús е само на 0,7 км.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила е стратегически разположена в Нуева Андалусия, престижен район на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбея. Разположена в уважавана затворена общност, вилата предлага на жителите уединение и сигурност, като същевременно е близо до най-добрите плажове, голф игрища и заведения за хранене в региона. Самата Марбея разполага с първокласни удобства, а летище Малага е на около 45 км, осигурявайки лекота при международни пътувания. Този район е популярен избор сред международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL249695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
