Эта выдающаяся современная вилла расположена в престижном охраняемом комплексе Марбельи с круглосуточной охраной. Она занимает самый большой участок в комплексе, предлагая уединение, пространство и первоклассное расположение. Имея площадь 1351 м², объект недвижимости располагает 473 м² изысканного жилого пространства, спроектированного для утонченной современной средиземноморской жизни. Вилла имеет прекрасно благоустроенный частный сад, бассейн, несколько террас и панорамный солярий на крыше, создавая бесшовный образ жизни в помещении и на свежем воздухе с солнечным освещением в течение всего дня и потрясающими видами на закат. Элегантная биоклиматическая пергола с полностью оборудованной открытой кухней в саду позволяет легко устраивать трапезы и развлекаться на свежем воздухе. Основные жилые зоны выполнены в светлой концепции открытой планировки, объединяя стильную дизайнерскую кухню, столовую и просторную гостиную с прямым выходом на террасы и в сад. Остекление от пола до потолка наполняет интерьеры естественным светом и усиливает связь с открытыми пространствами. Частный лифт, соединяющий все этажи, обеспечивает как роскошь, так и практичность, улучшая доступность по всему дому. Недвижимость предлагает шесть просторных спален, одна из которых в настоящее время используется как отдельный офис, что обеспечивает гибкость для семейной жизни, приема гостей или удаленной работы. Современные материалы, чистые архитектурные линии и нейтральная отделка создают готовую к проживанию резиденцию с высоким потенциалом для образа жизни и инвестиций. Нижний уровень посвящен отдыху и функциональности, включая домашний кинотеатр и развлекательную зону, частный тренажерный зал и полностью оборудованную прачечную. Сочетая архитектурное совершенство, просторные жилые зоны на открытом воздухе и премиальные удобства, эта вилла представляет собой редкую возможность для постоянного проживания или высококлассного дома для отдыха в одном из самых востребованных охраняемых комплексов.
По сравнению с другими проектами в этом районе, эта вилла в Нуэва Андалусия выделяется своим превосходным расположением, большим участком и роскошными удобствами. Например, Elegance in Nueva Andalucía (от 2 850 000 евро) предлагает аналогичный образ жизни, но эта недвижимость, начиная с 3 980 000 евро, имеет больший участок и, возможно, обеспечивает больше уединения и пространства. Близость виллы к пляжам (301 м) является значительным преимуществом среди многих объектов недвижимости в Нуэва Андалусия. В отличие от этого, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне являются более доступными вариантами, но они расположены в разных районах и, возможно, не предлагают такого же уровня роскоши или размера участка. Преимущества этой виллы включают близость к полям для гольфа (2,0 км) и широкий спектр удобств, таких как 70 ресторанов и 10 кафе, а также 50 автобусных остановок, что указывает на удобство жизни в этом районе. Кроме того, 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон делают ее идеальным выбором для покупателей, ищущих солнечный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Нуэва Андалусия в Марбелье, хорошо развитом районе недалеко от побережья. В пешей доступности находятся пляжи и различные удобства, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Район легко доступен, примерно в 45 км от аэропорта Малаги.
Эта вилла предлагает много места для семей, ищущих комфорт, роскошь и удобство. Шесть спален, одна из которых может быть использована как офис, обеспечивают гибкость для семейной жизни, приема гостей или удаленной работы. Бесшовная интеграция помещений и открытых пространств, частный сад и бассейн, а также солярий на крыше идеально подходят для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Эта вилла является частью нового строительства и считается совершенно новой. Она отличается современным дизайном, высококачественной отделкой и передовыми технологиями, такими как полностью кондиционированный воздух, подогрев полов и частный лифт, обеспечивающие комфорт и удобство. Вилла демонстрирует превосходное архитектурное качество и совершенно новые удобства.
Расположенная в охраняемом комплексе, вилла обеспечивает безопасность и конфиденциальность, но это может означать ограниченное взаимодействие с соседями. Хотя она близка к пляжам и удобствам, в пиковые сезоны район может быть оживленным. Вилла не имеет прямого вида на море, хотя предлагает виды на море и поля для гольфа.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойный, безопасный и удобный образ жизни. Она отлично подходит для больших семей благодаря шести спальням, одна из которых может быть использована как офис, что идеально подходит для удаленной работы. Открытые пространства, включая перголу с открытой кухней, идеально подходят для приема гостей. Конструкция с частным лифтом также делает ее идеальным вариантом для людей с ограниченной подвижностью. Для любителей активного отдыха близость к пляжам, полям для гольфа и различным спортивным сооружениям предлагает множество возможностей для отдыха. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортабельное постоянное место жительства или элитный дом для отдыха в Испании.
Вилла отличается высококачественной отделкой и современным дизайном, обеспечивающим первоклассную отделку. Вход ведет в светлую гостиную открытой планировки, дизайнерская кухня, столовая и гостиная имеют прямой выход на террасы и в сад. Остекление от пола до потолка обеспечивает обилие естественного света, создавая ощущение простора и воздушности. Все этажи доступны через частный лифт, что повышает удобство. Главная спальня имеет ванную комнату и гардеробную. Все ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой и отделкой. Снаружи имеется биоклиматическая пергола с открытой кухней и просторный солярий на крыше с видами на море и поля для гольфа. Вилла также оборудована кондиционером, камином и системой подогрева полов.
Цена виллы составляет 3 980 000 евро. Будучи отдельно стоящей виллой с шестью спальнями и пятью ванными комнатами, ее цена отражает роскошные характеристики и просторное жилое пространство в превосходном месте. С участком площадью 1351 м² и жилой площадью 473 м², а также наличием частного бассейна, солярия на крыше и частного лифта, эта недвижимость представляет собой привлекательный вариант для покупателей, ищущих роскошный образ жизни. Являясь объектом нового строительства, она предлагает современные удобства и высококачественную отделку, что делает ее привлекательным выбором.
Вилла находится в оживленном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, где городской комфорт сочетается с образом жизни у моря. Расположенная в охраняемом закрытом комплексе, она предлагает спокойствие и уединение, находясь при этом недалеко от пляжей, полей для гольфа и разнообразных удобств. Супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе находятся в пределах пешей досягаемости, что облегчает повседневные дела. Район хорошо связан с транспортной сетью, насчитывая 10 линий общественного транспорта и 50 остановок. Благодаря в среднем 3856 часам солнечного света в год и средней температуре 19,1°C, климат идеально подходит для активного отдыха. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, особенно Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), что позволяет легко наслаждаться побережьем в солнечные дни.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, востребованном районе Марбельи, известном своей близостью к полям для гольфа, пляжам и удобствам. Район предлагает оживленную городскую среду, позволяя при этом наслаждаться средиземноморским образом жизни. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы (ближайший - Плайя-де-Пуэрто-Банус, 301 м), как и супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м). В районе насчитывается 70 ресторанов, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяющих разнообразные кулинарные потребности. Кроме того, район хорошо обслуживается общественным транспортом: 10 линий и 50 остановок.
Карта демонстрирует выгодное расположение виллы в Нуэва Андалусия, Марбелья. Она подчеркивает близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус, пристаням для яхт, включая Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус, и полям для гольфа, таким как Гольф-Лос-Наранхос. Окружающая городская среда обеспечивает легкий доступ к различным удобствам, включая магазины, рестораны и общественный транспорт.
Эта вилла стратегически расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Марбелья. Расположенная в уважаемом охраняемом комплексе, она предлагает жителям уединение и безопасность, находясь при этом в непосредственной близости от лучших пляжей, полей для гольфа и ресторанов региона. Сама Марбелья предлагает первоклассные удобства, а аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Этот район является популярным выбором среди иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Вилла имеет отличное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар - в 2,2 км. Любители гольфа могут найти поля для гольфа Los Naranjos и The Range в пределах 2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. В этом районе также находится 70 ресторанов, 4 банка и 10 кафе, а также одна стоматологическая клиника. Общественный транспорт легко доступен, с 10 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи известен своим приятным средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3856 часов солнечного света в год означают изобилие солнца, идеально подходящее для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а рельеф плоский, что приводит к нулевому уклону к пляжу, идеально подходящему для прогулок и отдыха. Климат здесь мягкий и благоприятный для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла идеально подходит для любителей пляжного отдыха и развлечений. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, что идеально подходит для прогулок по набережной или принятия солнечных ванн. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в пределах 2 км, включая Los Naranjos и The Range. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Для тех, кто интересуется парусным спортом, Puerto Deportivo José Banús находится всего в 0,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла стратегически расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Марбелья. Расположенная в уважаемом охраняемом комплексе, она предлагает жителям уединение и безопасность, находясь при этом в непосредственной близости от лучших пляжей, полей для гольфа и ресторанов региона. Сама Марбелья предлагает первоклассные удобства, а аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Этот район является популярным выбором среди иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL249695
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
