Tato mimořádná moderní vila se nachází v prestižním, plně uzavřeném komplexu v Marbelle s ostrahou 24/7 a zabírá největší pozemek v rámci developerského projektu, čímž nabízí soukromí, prostor a prvotřídní polohu. Na velkorysé parcele o rozloze 1.351 m² se rozkládá 473 m² rafinovaného vnitřního obytného prostoru navrženého pro sofistikovaný moderní středomořský život. Vila disponuje krásně upravenou soukromou zahradou, bazénem, několika terasami a panoramatickým střešním soláriem, které vytváří plynulý vnitřní a venkovní životní styl s celodenním slunečním zářením a úžasnými výhledy na západ slunce. Elegantní bioklimatická pergola s plně vybavenou venkovní kuchyní v zahradě usnadňuje stolování a zábavu pod širým nebem. Hlavní obytné prostory sledují světlý koncept otevřeného půdorysu, integrující elegantní designovou kuchyň, jídelní prostor a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasy a do zahrady. Okna od podlahy ke stropu naplňují interiéry přirozeným světlem a posilují spojení s venkovními prostory. Soukromý výtah spojující všechna podlaží dodává jak luxus, tak praktičnost a zlepšuje dostupnost po celém domě. Nemovitost nabízí šest velkoryse velkých ložnic, včetně jedné, která je v současné době konfigurována jako specializovaná kancelář, což poskytuje flexibilitu pro rodinný život, hosty nebo práci na dálku. Současné materiály, čisté architektonické linie a neutrální povrchové úpravy vytvářejí rezidenci připravenou k nastěhování se silnou přitažlivostí pro životní styl a investici. Spodní úroveň je věnována volnému času a funkčnosti, včetně domácího kina a zábavní oblasti, soukromé posilovny a plně vybavené prádelny. Tato vila, která kombinuje architektonickou dokonalost, rozsáhlé venkovní obytné prostory a prvotřídní vybavení, představuje vzácnou příležitost pro trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům v jednom z nejvyhledávanějších uzavřených komplexů.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tato vila v Nueva Andalucía svým vynikajícím umístěním, velkým pozemkem a luxusním vybavením. Například Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) nabízí podobný životní styl, ale tato nemovitost začínající na 3 980 000 EUR má větší pozemek a pravděpodobně poskytuje více soukromí a prostoru. Blízkost vily k plážím (301 m) je významnou výhodou mezi mnoha nemovitostmi v Nueva Andalucía. Na rozdíl od toho jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě cenově dostupnějšími možnostmi, ale nacházejí se v jiných oblastech a nemusí nabízet stejnou úroveň luxusu nebo velikost pozemku. Mezi výhody této vily patří blízkost golfových hřišť (2,0 km) a řada vybavení, jako je 70 restaurací a 10 kaváren, spolu s 50 autobusovými zastávkami, což naznačuje pohodlí života v této oblasti. Navíc 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna z ní činí vhodný volbu pro kupující hledající slunečný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle, dobře zavedené městské oblasti poblíž pobřeží. V docházkové vzdálenosti jsou pláže a různé vybavení, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, což zajišťuje výjimečné pohodlí pro každodenní život. Oblast je snadno dostupná, přibližně 45 km od letiště v Malaze.
Tato vila nabízí dostatek prostoru pro rodiny hledající pohodlí, luxus a pohodlí. Šest ložnic, z nichž jedna může sloužit jako kancelář, poskytuje flexibilitu pro rodinný život, hosty nebo práci na dálku. Plynulá integrace vnitřních a venkovních prostor, soukromá zahrada a bazén a střešní solárium jsou vhodný pro užívání si středomořského životního stylu.
Tato vila je součástí nové výstavby a je považována za zcela novou. Vyznačuje se moderním designem, vysoce kvalitní povrchovou úpravou a pokročilými technologiemi, jako je plně klimatizovaný vzduch, podlahové vytápění a soukromý výtah, které zajišťují pohodlí a snadné použití. Vila vykazuje vynikající architektonickou kvalitu a zcela nové vybavení.
Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu, což zajišťuje bezpečí a soukromí, ale může znamenat omezenou interakci se sousedy. Navzdory blízkosti pláží a vybavení může být oblast během hlavní sezóny rušná. Vila nenabízí přímý výhled na moře, i když nabízí výhled na moře a golfová hřiště.
Tato vila je vhodný pro kupující, kteří hledají klidný, bezpečný a pohodlný životní styl. Je vhodný pro velké rodiny díky šesti ložnicím, z nichž jedna může být použita jako kancelář, což je vhodný pro práci z domova. Venkovní prostory, včetně pergoly s venkovní kuchyní, jsou vhodný pro hostování hostů. Design se soukromým výtahem jej také činí vhodný volbou pro osoby s omezenou pohyblivostí. Pro milovníky venkovních aktivit nabízí blízkost pláží, golfových hřišť a různých sportovních zařízení hojnost rekreačních příležitostí. Je to skvělá volba pro ty, kteří hledají pohodlné trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům ve Španělsku.
Vila se vyznačuje vysoce kvalitními materiály a moderním designem, což zajišťuje špičkovou úroveň povrchové úpravy. Vstup vede do světlého obývacího prostoru s otevřeným půdorysem, s designovou kuchyní, jídelním koutem a obývacím pokojem s přímým přístupem na terasy a do zahrady. Okna od podlahy ke stropu zajišťují hojnost přirozeného světla a vytvářejí pocit prostornosti a vzdušnosti. Ke všem podlažím je přístup soukromým výtahem, což zvyšuje pohodlí. Hlavní ložnice má en-suite koupelnu a šatnu. Všechny koupelny jsou vybaveny kvalitními armaturami a povrchovými úpravami. Venku je bioklimatická pergola s venkovní kuchyní a prostorné střešní solárium s výhledem na moře a golf. Vila je také vybavena klimatizací, krbem a systémem podlahového vytápění.
Cena vily je 3 980 000 EUR. Jako samostatná vila se šesti ložnicemi a pěti koupelnami odráží její cena luxusní specifikace a prostorný obytný prostor na vynikajícím místě. S pozemkem o rozloze 1351 m² a obytnou plochou 473 m², spolu s privátním bazénem, střešním soláriem a soukromým výtahem, nabízí tato nemovitost atraktivní volbu pro kupující hledající luxusní životní styl. Jako novostavba nabízí moderní vybavení a vysoce kvalitní povrchové úpravy, což z ní činí žádoucí volbu.
Tato vila se nachází v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, oblasti, která kombinuje městské pohodlí s životním stylem na pobřeží. Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komplexu, který nabízí klid a soukromí, zatímco je v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých vybavení. Supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Oblast je dobře propojena dopravní sítí s 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami. S průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C je klima vhodný pro venkovní aktivity. Pláže jsou jen pár minut chůze odtud, zejména Playa de Puerto Banús (301 m), což usnadňuje užívání si pobřeží za slunečných dnů.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, vyhledávané oblasti Marbelly, známé svou blízkostí ke golfovým hřištím, plážím a vybavení. Oblast nabízí pulzující městské prostředí a zároveň umožňuje užívat si středomořský životní styl. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (nejbližší Playa de Puerto Banús, 301 m), stejně jako supermarkety (353 m) a lékárny (64 m). V oblasti se nachází 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, které uspokojí různé gastronomické potřeby. Kromě toho je oblast dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami.
Mapa ukazuje výhodnou polohu vily v Nueva Andalucía v Marbelle. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús, k přístavům, jako je Puerto Deportivo José Banús, a k golfovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos. Okolní městské prostředí nabízí snadný přístup k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy.
Tato vila se strategicky nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti Costa del Sol, nedaleko pulzujícího města Marbella. Villa, která se nachází v respektované uzavřené komunitě, nabízí obyvatelům soukromí a bezpečí, zatímco je v blízkosti nejlepších pláží, golfových hřišť a jídelních míst v regionu. Samotná Marbella se pyšní prvotřídním vybavením a letiště v Malaze je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními kupujícími hledajícími středomořský životní styl.
Vila má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Golfoví nadšenci najdou golfová hřiště Los Naranjos a The Range do 2 km. Letiště v Malaze (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. V oblasti se nachází také 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, stejně jako jedna zubní ordinace. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella je známá svým příjemným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunce, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů a terén je rovný, což vede k 0% sklonu k pláži, ideální pro procházky a relaxaci. Klima je mírné a příznivé pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato vila je ideální pro milovníky pláží a rekreace. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což je ideální pro procházky po promenádě nebo opalování. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť do 2 km, včetně Los Naranjos a The Range. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Pro ty, kteří se zajímají o plachtění, je Puerto Deportivo José Banús vzdáleno pouhých 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se strategicky nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti Costa del Sol, nedaleko pulzujícího města Marbella. Villa, která se nachází v respektované uzavřené komunitě, nabízí obyvatelům soukromí a bezpečí, zatímco je v blízkosti nejlepších pláží, golfových hřišť a jídelních míst v regionu. Samotná Marbella se pyšní prvotřídním vybavením a letiště v Malaze je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními kupujícími hledajícími středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL249695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
