Тази самостоятелна вила се намира в популярния район Nueva Andalucía, западно от Марбея, до Голф долината. Имотът от 854 м² на парцел от 1543 м² предлага шест спални и осем бани. Започвайки от 10 950 000 евро, той предлага първокласно жилищно изживяване, съчетаващо средиземноморска елегантност със съвременен балийски дизайн, с гледки към морето, голф игрища и планината Ла Конча. Той набляга на лукса както в дизайна, така и в удобствата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в търсения район Nueva Andalucía, близо до емблематични забележителности на Марбея, този имот се намира в Голф долината, заобиколен от зелени голф игрища и предлагащ спиращи дъха гледки към Средиземно море и планината Ла Конча. Неговото разположение близо до морето го прави спокойно убежище с великолепни гледки.
Този имот е идеалният избор за тези, които търсят изискан лукс и спокойна обстановка. Той може да се похвали с просторно отворено разпределение, напълно оборудвана кухня и големи стъклени врати, водещи към тераси, които размиват границите между вътрешното и външното пространство. С шест спални, включително главен апартамент със собствена тераса, гардеробна и луксозна баня, заедно със спа център, фитнес зала и домашно кино, този имот отговаря на широк спектър от стилове на живот.
Въпреки че подробностите за годината на строителство или ремонт не са предоставени, модерният дизайн и удобства предполагат, че това е или нов проект, или наскоро напълно реновиран обект. Високотехнологичната кухня и луксозните удобства в спа центъра показват фокус върху съвременния комфорт и стил.
Предлагайки луксозно жилищно изживяване, имотът се намира на около 2,2 км от най-близкия плаж, което го прави неподходящ за разходка. Освен това, въпреки че е близо до голф игрища, той не е директно обърнат към морето. Това може да бъде по-подходящо за купувачи, които приоритизират голф игрища и спокойна среда пред директен достъп до плажа.
Тази вила е подходяща за индивиди или семейства, които търсят спокоен и луксозен начин на живот, ценят близостта до голф игрища, спиращи дъха гледки и първокласни удобства. Тя е идеална за голф ентусиасти, тъй като имотът се намира в известната 'Голф долина'. Тези, които обичат да посрещат гости у дома, ще намерят частния спа център, фитнес залата, домашното кино и зоната с бар изключително привлекателни. Въпреки че е близо до плажа, основната му привлекателност се крие в гледките към голфа и планината, което го прави особено подходящ за тези, които приоритизират тези аспекти пред директното местоположение на брега на морето.
Дизайнът и покритията на този имот отразяват комбинация от средиземноморска елегантност и съвременна балийска естетика. Той разполага с модерна, напълно оборудвана кухня с първокласни уреди. Обширните стъклени врати са проектирани така, че да увеличат максимално естествената светлина и да размият границите между вътрешното и външното пространство. Петте спални (включително луксозен главен апартамент) и осемте бани са внимателно изработени, като се използват висококачествени материали и покрития. Вилата включва също частен спа център с джакузи и сауна, напълно оборудвана фитнес зала, както и домашно кино и зона за забавления, всички предлагащи изживяване на комфорт и лукс.
Започвайки от 10 950 000 евро, този имот попада в сегмента на луксозния пазар. Цената му отразява престижната му локация в Nueva Andalucía, просторната жилищна площ от 854 м², голям парцел от 1543 м², както и първокласни удобства като шест спални и осем бани. Цените могат да варират в зависимост от конкретните конфигурации или допълнителни функции. Това е значителна инвестиция за опитни купувачи, търсещи луксозни имоти на испанското крайбрежие.
Тази луксозна вила в Nueva Andalucía е идеална за тези, които търсят първокласен начин на живот и удобство. Разположена в Голф долината, тя предлага зашеметяващи гледки към морето, голф игрищата и планината Ла Конча. Интериорът съчетава средиземноморска елегантност със съвременна балийска естетика, включваща просторна дневна с отворено разпределение, напълно оборудвана кухня и стъклени плъзгащи се врати, водещи към терасите. Вилата разполага с шест спални, включително главен апартамент със собствена тераса, гардеробна и луксозна баня. Външните зони включват безкраен басейн с гледка към голф игрището, частен спа център, фитнес зала, домашно кино и зона за забавления, проектирани за максимално отдих и развлечение.
Nueva Andalucía, разположена на запад от Марбея, е жилищен район, известен със своите голф игрища, луксозни вили и удобства. Имотът предлага спиращи дъха гледки към Голф долината, в близост до няколко голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf Las Brisas. Докато районът предлага спокойна среда, той е само на кратко разстояние с кола от оживени градове като Марбея и Пуерто Банус, които предлагат широка гама от магазини, ресторанти и плажове. Близостта до голф игрища осигурява изключително удобство за ентусиастите на този спорт.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, район на Марбея, известен със своите голф игрища и луксозни имоти. Тя показва относителното положение на имота спрямо местните плажове като Пуерто Банус, голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и други важни точки като Marbella Supercharger.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía, разположена на запад от Марбея, е престижен район на Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близостта до плажовете. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до магазините, ресторантите и развлекателните заведения на Марбея и околните градове. Местоположението улеснява достъпа до летище Малага и предлага зашеметяващи гледки към Средиземно море и околните планини.
Имотът има отлично географско местоположение с лесен достъп до всичко. Той е само на 301 метра от плажа Пуерто Банус, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки удобен транспортен достъп. Местни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, съответно на 353 м и 64 м. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат много близки голф игрища.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, с годишен среден показател от 19,1°C. Исторически, има 3 856 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от външните пространства. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, близо до крайбрежието, но без пряка морска гледка. Теренът е предимно равен, с наклон от 0,0%, което улеснява придвижването, особено по пътя към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко популярни плажа, на 301 метра от плажа Пуерто Банус и на 2,2 км от плажа Canina Ventura del Mar. Голф ентусиастите могат да се насладят на многобройните голф игрища в района, включително Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons, и двете в рамките на 2 км. Освен това, в близост има спортни центрове като Polideportivo San Pedro, на 2,5 км. Могат да бъдат посетени и близките пристанища като Puerto Deportivo José Banús.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположена на запад от Марбея, е престижен район на Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близостта до плажовете. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до магазините, ресторантите и развлекателните заведения на Марбея и околните градове. Местоположението улеснява достъпа до летище Малага и предлага зашеметяващи гледки към Средиземно море и околните планини.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL619264
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази вила в Нуева Андалусия представлява значително по-висока ценова точка на пазара. Тези проекти с по-ниски цени могат да предлагат различни типове или размери имоти, често се намират в различни райони и може да не разполагат със същия брой спални, бани или размер на парцела като този имот от висок клас. Ценообразуването на проекта в Нуева Андалусия отразява престижното му местоположение в Марбея, особено близостта до Голф долината и предлаганите луксозни удобства като частен спа център, фитнес зала и домашно кино. За разлика от това, проектите в Естепона и Беналмадена може да са по-подходящи за купувачи, които търсят по-достъпни имоти или се намират в други райони на крайбрежието. Тази вила е насочена към опитни купувачи, които търсят първокласно луксозно настаняване, просторни жилищни пространства и емблематични гледки към голф и море.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
