Ta wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na Costa del Sol. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami, nieruchomość oferuje 621 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1600 m², zapewniając obfitą przestrzeń życiową. Willa wyróżnia się doskonałym wykończeniem, orientacją południowo-wschodnią i prywatnym basenem. Jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację oraz panoramiczne widoki. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością pól golfowych i morza, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w centrum Nueva Andalucía, obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Sklepy i usługi, takie jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), znajdują się w odległości spaceru. Bliskość mariny Puerto Banús (700 m) i kilku pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla aktywności rekreacyjnych.
Dzięki sześciu sypialniom i sześciu łazienkom ta willa jest idealna dla większych rodzin lub dla tych, którzy potrzebują dużo miejsca dla gości. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen, siłownia, sauna i apartament dla gości, zaspokajają różnorodne potrzeby mieszkaniowe. W pełni wyposażona kuchnia i przestronny salon zapewniają komfort i funkcjonalność w codziennym życiu.
Projekt został pomyślany jako nowa inwestycja budowlana i znajduje się w doskonałym stanie, co sugeruje nowoczesne budownictwo i wysokiej jakości materiały. Willa jest w pełni umeblowana i oferuje luksusowe udogodnienia, w tym klimatyzację i system automatyki domowej. Zakończenie budowy powinno spełnić wysokie oczekiwania dotyczące nowoczesnej, luksusowej rezydencji.
Projekt nie ma ograniczeń dotyczących fazy budowy ani stanu technicznego, ponieważ jest w doskonałym stanie. Należy jednak pamiętać, że willa znajduje się w środowisku miejskim, co może wiązać się z hałasem z pobliskich obiektów. Podane odległości są pomiarami w linii prostej; rzeczywisty czas jazdy może się różnić.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji w ugruntowanym i dobrze skomunikowanym rejonie Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i komfortu, a także dla osób ceniących wysoką jakość życia z dostępem do pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych. Bliskość pól golfowych (jak Los Naranjos, 2,0 km), plaż (Playa de Puerto Banús, 301 m) i mariny Puerto Banús czyni ją atrakcyjną dla golfistów i miłośników życia morskiego. Dla osób poszukujących reprezentacyjnego domu na przyjęcia i rozrywkę, willa oferuje optymalne warunki dzięki apartamentowi dla gości, barowi i prywatnemu basenowi. Miejsce z licznymi sklepami i usługami w pobliżu ułatwia również codzienne życie, nawet poza sezonem turystycznym.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy, w pełni umeblowanymi wykończeniami. 621 m² powierzchni mieszkalnej jest gustownie zaprojektowane, z elementami takimi jak drewniane belki w salonie i luksusowe łazienki. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Specjalne udogodnienia obejmują prywatną saunę, siłownię, pokój gier i apartament dla gości, co podkreśla wysoki standard życia. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Dodatkowo znajduje się system automatyki domowej (domotics) i zintegrowany bar. Prywatny ogród o powierzchni 1600 m² z prywatnym basenem i miejscem do grillowania uzupełnia ofertę luksusową i tworzy zachęcającą atmosferę do relaksu i rozrywki.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana od 3 900 000 €. Ten przedział cenowy odzwierciedla luksusowe wykończenie, przestronną powierzchnię mieszkalną 621 m² i rozległą działkę o powierzchni 1600 m². Oferta obejmuje 6 sypialni i 6 łazienek, co podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości. Willa jest w pełni umeblowana i w doskonałym stanie. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę analizę cen, popartą podobnymi luksusowymi nieruchomościami w regionie. Dostępność i szczegółowe informacje o wyposażeniu są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Ogrodem Marbelli', oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i luksusowego stylu życia. Ta willa znajduje się w sercu tego dynamicznego obszaru, blisko tętniącego życiem Puerto Banús z jego butikami i restauracjami, ale także zaledwie kilka kroków od światowej klasy pól golfowych. Miejski charakter zapewnia, że codzienne zakupy w supermarkecie (353 m) lub wizyty w aptece (64 m) można załatwić wygodnie pieszo. Sama willa, z 6 sypialniami i 6 łazienkami, jest przestronna i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania dzięki prywatnym tarasom, siłowni, saunie i apartamentowi dla gości. Prywatny ogród o powierzchni 1600 m² i prywatny basen zapewniają przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Południowo-wschodnia orientacja willi gwarantuje słońce przez cały dzień na tarasach i w salonach.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest poszukiwaną dzielnicą mieszkalną, znaną z bliskości światowej klasy pól golfowych i luksusowej mariny Puerto Banús. Willa znajduje się w środowisku miejskim, gdzie liczne udogodnienia, takie jak restauracje (70 w promieniu 2 km), sklepy, apteki (64 m) i banki (4 w promieniu 2 km), są łatwo dostępne. Bezpośrednia bliskość plaży, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, oferuje łatwy dostęp do Morza Śródziemnego. Obszar ten oferuje wysokie zagęszczenie możliwości rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe, centra sportowe i mariny, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla aktywnego stylu życia. Wysoka liczba lokalnych świąt (32 rocznie) sugeruje tętniącą życiem społeczność kulturalną.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie willi w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Znacznik podkreśla bliskość do ważnych punktów orientacyjnych, takich jak plaża Puerto Banús (301 m), marina, pola golfowe światowej klasy i miejskie udogodnienia. Szczegółowy widok podkreśla miejskie otoczenie z dobrą dostępnością do usług i możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, pól golfowych światowej klasy i luksusowych marin. Willa znajduje się w enklawie miejskiej, która oferuje doskonałe połączenie z okolicznymi miastami i ważnymi węzłami komunikacyjnymi. Bliskość Marbelli (5,7 km) i innych nadmorskich miast umożliwia łatwy dostęp do oferty kulturalnej i lokalnych targów. Cała Costa del Sol jest magnesem dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, wysokiej jakości życia i atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych.
Willa korzysta z doskonałego połączenia komunikacyjnego. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o 45 km, jest dostępne dobrze rozwiniętymi drogami, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są w zasięgu spaceru. Obszar jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Dostępne są również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (368 m).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i łagodnymi zimami. Region cieszy się około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na wysoką jakość życia na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez około 5 miesięcy w roku dzięki przyjemnym temperaturom wody (powyżej 20 °C). Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, w płaskim krajobrazie z nachyleniem 0,0% w kierunku plaży. Średnia temperatura waha się od 12 °C zimą do 27 °C latem, oferując idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu oraz korzystania z prywatnych tarasów i ogrodu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja willi oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi światowej klasy w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą idealne warunki w pobliskiej marinie Puerto Banús (0,7 km). Ponadto dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ściany wspinaczkowe (Rocodromo, 3,2 km), oferujące szeroki zakres aktywności sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, pól golfowych światowej klasy i luksusowych marin. Willa znajduje się w enklawie miejskiej, która oferuje doskonałe połączenie z okolicznymi miastami i ważnymi węzłami komunikacyjnymi. Bliskość Marbelli (5,7 km) i innych nadmorskich miast umożliwia łatwy dostęp do oferty kulturalnej i lokalnych targów. Cała Costa del Sol jest magnesem dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, wysokiej jakości życia i atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL717094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) czy Alba Benalmádena (699 000 €), ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Wymienione obiekty porównawcze są znacznie tańsze i kierują się bardziej do średniego i wyższego segmentu rynku. Oferowana tutaj willa wyróżnia się rozmiarem, liczbą sypialni (6), luksusowym wyposażeniem (siłownia, sauna, apartament dla gości) oraz obszerną działką o powierzchni 1600 m². Chociaż inne projekty w Esteponie i Benalmádenie również oferują atrakcyjne lokalizacje, Nueva Andalucía charakteryzuje się ekskluzywnym położeniem w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, co uzasadnia wysoki popyt i odpowiednio wyższe ceny. Oferowana tutaj kombinacja lokalizacji, wielkości i wyposażenia jest stosunkowo rzadka i uzasadnia żądaną cenę 3 900 000 € jako cenę wywoławczą dla takiej nieruchomości w tym pierwszorzędnym regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
