Az 1250 m²-es telken elhelyezkedő, 404 m²-es lakóterületű, hat hálószobás és öt fürdőszobás, Nueva Andalucía-i különleges villa nemrégiben felújításra került, ötvözve a modern kényelmet a Földközi-tengeri életstílussal. Egy csendes, zárt lakóparkban található, golfpályára néző kilátással, így megfelelő választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, miközben könnyen elérhetők a kényelmi szolgáltatások.
A régióban található többi ingatlanhoz képest ez a Nueva Andalucía-i villa kiemelkedik prémium elhelyezkedésével, közelmúltbeli felújításával és kiterjedt szolgáltatásaival. Például az Elegance in Nueva Andalucía (2.850.000 eurótól kezdődő áron) hasonló luxust kínálhat, de a részletek eltérhetnek. Ez a villa, amelynek kezdőára 3.700.000 euró, méretét, minőségét és elhelyezkedését tükrözi. Míg az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól kezdődő áron) és az Estepona-i Aby Upper (320.000 eurótól kezdődő áron) ingatlanok különböző árkategóriájú és típusú ingatlanokat kínálnak Estepona-ban, általában kisebbek vagy más területeken találhatók, megfizethetőbb lehetőségeket kínálva különböző vásárlói csoportok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella-tól nyugatra fekvő, kialakult lakóövezetben, Nueva Andalucíaban található villa kiváló földrajzi elhelyezkedéssel bír. Csendes, zárt lakóparkban fekszik, nyugodt golfpályai kilátással, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez és létesítményekhez. A környék ismert magas életminőségéről, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről.
Ez a villa azoknak a családoknak készült, akik tágas életteret és luxus kényelmi szolgáltatásokat keresnek. Hat hálószobájával és öt fürdőszobájával kényelmesen el tud szállásolni nagycsaládokat vagy gyakran vendégeket fogadókat. A szabadtéri medenceterület, amely magában foglal egy "bocce" játékteret, egy golf gyakorlópályát, jakuzzit és egy pihenőszalont, megfelelő a szórakozáshoz és a kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan 2024-ben került felújításra, tükrözve a modern életstílus iránti elkötelezettséget. A felújítási munkálatok biztosítják, hogy az ingatlan mind esztétikai, mind funkcionális szempontból a legmagasabb színvonalat képviselje. Modernizált élettereket kínál, beleértve egy nyitott nappali és konyha részt, valamint egy főhálószobát gardróbbal és egy privát terasszal, ahonnan kilátás nyílik a golf völgyére és a tengerre.
Ez az ingatlan egy urbanizált lakóövezetben található, és bár kényelmes, nem feltétlenül kínálja a teljes vidéki nyugalmat. Nem tengerparti villa, és a legközelebbi strand gyalogos távolságra van. Bár közel van az üzletekhez, a nagyobb bevásárlásokhoz Marbella városközpontjába lehet szükség.
Ez a villa megfelelő nagycsaládok számára, akik tágas, minőségi otthont keresnek, vagy azoknak az egyének, akik stílusos üdülőházat szeretnének birtokolni egy neves golf-desztinációban. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel az üzletek, éttermek és golfpályák gyalogos vagy rövid autóútra találhatók. A közelmúltbeli felújítás azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, különösebb munkálatok nélkül. Megfelelő lesz azok számára is, akik gyakran fogadnak vendégeket, több szórakozási zónával és vendégszobákkal. Továbbá, a strandok és golfpályák közelsége nagy vonzerő lesz a szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek.
Ez a villa 2024-ben lett felújítva, biztosítva a magas minőségi színvonalat és a modern kényelmet. A nyitott nappali és konyha tér elősegíti az interaktív életmódot, megfelelő családi összejövetelekre és vendéglátásra. A fő hálószoba egy külön gardróbot és egy privát teraszt tartalmaz, ahonnan kilátás nyílik a golf völgyére. A kültéri területek pihenésre és szórakozásra lettek tervezve, saját medencével, jakuzzival, golf gyakorlópályával és pihenőszalonnal, amelyet egy jól gondozott kert vesz körül, luxus üdülési hangulatot teremtve.
Ez az Nueva Andalucía-i különleges villa 3.700.000 euróért eladó. A hat hálószobás és öt fürdőszobás ingatlan 1250 m²-es telken fekszik, és 404 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A nemrég felújított villa magas színvonalú kényelmi szolgáltatásokat és kényelmes elhelyezkedést kínál, így értékes ingatlanná teszi a területen. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedésben lévő luxusát, valamint a közelmúltbeli felújítás magas színvonalát.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran „Golf-völgynek” neveznek, egy virágzó lakóövezet Marbella nyugati részén. Olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi élet kényelmét egy nyugodt környezettel. Számos étterem, üzlet, bank és gyógyszertár található a közelben, és a strandok, valamint a híres golfpályák is nagyon közel vannak. A terület híres magas minőségű ingatlanjairól, jól karbantartott közösségi tereiről és festői golfpálya-kilátásairól. Bőséges zöldterületekkel büszkélkedhet, de fejlett infrastruktúrával is rendelkezik, amely kiegyensúlyozott életmódot biztosít. Évente körülbelül 3856 óra napsütés és 5 hónapos fürdési szezon teszi ideálissá az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Az élet Nueva Andalucíaban élénk és nyugodt ritmust kínál. A városi környezetben való elhelyezkedés, miközben megőrzi a nyugalmat, a golfpályák közelségének és a jól karbantartott közösségi területeknek köszönhető. A Playa de Puerto Banús-hoz hasonló strandok (301 méter) és bevásárlóközpontok elérhető távolságban vannak. A környéken 70 étterem, 10 kávézó és több bank található a mindennapi igények kielégítésére. Az olyan létesítmények közelsége, mint egy szupermarket 353 méterre és egy gyógyszertár 64 méterre, tovább növeli a kényelmet. Az évi 3.856 óra napsütés arra ösztönzi a lakosokat, hogy élvezzék a szabadtéri életet.
Ez a térkép Nueva Andalucía-i különleges villa stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a kényelmes elhelyezkedést a főbb látnivalók, mint például a strandok (pl. Playa de Puerto Banús), a golfpályák (pl. Los Naranjos) és a Marbella kikötő közelében, miközben rávilágít a területet körülvevő városi környezetre.
Az Andalúzia autonóm közösségben található Nueva Andalucía a Costa del Sol szerves részét képezi, amely ismert luxus életmódjáról, arany strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Marbella és Estepona között helyezkedik el, prémium elhelyezkedés kényelmét kínálva. A terület Spanyolország egyik legnépszerűbb üdülőhelye, amely turistákat és lakosokat vonz a világ minden tájáról. A Malaga repülőtérrel, mint fő közlekedési vcsomópontokkal való közelsége vonzóvá teszi a nemzetközi vásárlók számára.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok, beleértve a Playa de Puerto Banús-t, mindössze 301 méterre vannak. A golf szerelmesei a Real Club de Golf Las Brisas-hoz hasonló híres pályákkal, mindössze 2,0 km-re, paradicsomi környezetben találják magukat. A területet 10 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, és 50 buszmegállóval rendelkezik, biztosítva a könnyű mobilitást. Ezenkívül a mindössze 368 méterre található elektromosautó-töltőállomás kielégíti az EV-tulajdonosok igényeit.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente körülbelül 3.856 óra napsütés és 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ösztönzi a lakosokat a szabadtéri élet élvezetére. Az ingatlan mindössze 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kellemes mikroklímát biztosítva a part közelében. A terület bőséges zöldterülettel rendelkezik, nyugodt környezetet kínálva, miközben élvezi a bőséges napfényt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía világszínvonalú rekreációs létesítményeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles is a közelben van. A golf szerelmesei a 2,0 km-re található Los Naranjos Golf Club-ban és a The Range golfpályákon élvezhetik ezt a sportot. A területen további kikapcsolódási lehetőségek is találhatók, mint például közeli sportközpontok és kilátópontok. A híres Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő mindössze 0,7 km-re található, vízi sportokat és éttermeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Az Andalúzia autonóm közösségben található Nueva Andalucía a Costa del Sol szerves részét képezi, amely ismert luxus életmódjáról, arany strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Marbella és Estepona között helyezkedik el, prémium elhelyezkedés kényelmét kínálva. A terület Spanyolország egyik legnépszerűbb üdülőhelye, amely turistákat és lakosokat vonz a világ minden tájáról. A Malaga repülőtérrel, mint fő közlekedési vcsomópontokkal való közelsége vonzóvá teszi a nemzetközi vásárlók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL848403
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID