Ова самостална вила се налази у Нуева Андалузији, Малага, у оквиру мање затворене заједнице. Пројекат је завршен и нуди 404 м² стамбеног простора на плацу од 1250 м². Позиција омогућава приступ урбаним садржајима и плажама на краткој удаљености, укључујући Плаја де Пуерто Банус на 301 м. Некретнина је реновирана 2024. године, пружајући модеран животни простор са погледом на голф терен и приватним садржајима.
Позиција ове виле у Нуева Андалузији, са ценом од 3.700.000 €, поставља је у виши ценовни ранг у поређењу са другим пројектима у региону. На пример, 'Елеганција у Нуева Андалузији' почиње од 2.850.000 €, док 'Церквиља 57А у Нуева Андалузији' почиње од 4.750.000 €. Ова вила се налази између ових пројеката по цени, али се издваја својим завршеним статусом и недавним реновирањем, што нуди предност моменталног усељења без додатних инвестиција у изградњу. У поређењу са 'Аква Гарденс у Естепони' (од 418.800 €), разлика у цени и типу некретнине је значајна; 'Аква Гарденс' су апартмани у нижем ценовном рангу, док ова вила представља луксузну самосталну резиденцију. Ова вила нуди велики плац и приватне садржаје који нису типични за мање, приступачније пројекте. Њена близина Пуерто Банусу и голф теренима, заједно са приватним садржајима попут голф терена за вежбање и ђакузија, чини је јединственом понудом за купце који траже ексклузиван животни стил у срцу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном обалском окружењу Нуева Андалузије, са директном близином Пуерто Бануса. Многи садржаји, укључујући супермаркет (353 м) и апотеку (64 м), доступни су пешке. Ова позиција пружа комбинацију приватности у затвореној заједници и лаког приступа градском животу, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне потребе.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу и приватну резиденцију са фокусом на луксуз и забаву. Са шест спаваћих соба и пет купатила, пружа довољно простора за веће породице или госте. Завршетак пројекта омогућава моментално усељење, без чекања на изградњу, што је погодно за купце који желе брзо да се преселе или користе имовину.
Ова вила није у фази изградње, већ је комплетно завршена и реновирана током 2024. године. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак радова или суочавањем са неизвесношћу грађевинског процеса. Некретнина је спремна за усељење, што омогућава купцима да одмах почну да уживају у свом новом дому без додатних одлагања.
Пројекат је завршен и реновиран 2024. године, што значи да нема могућности за персонализацију дизајна или материјала током фазе изградње. Као самостална вила, не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра који се често налазе у већим стамбеним комплексима, осим онога што је доступно у приватној башти. Фокус је на приватности и ексклузивним садржајима у оквиру саме некретнине.
Ова вила је погодна за купце који траже одмах усељиву, луксузну некретнину у престижном делу Коста дел Сола. Идеална је за оне који цене приватност затворене заједнице, али желе и лак приступ урбаним садржајима и рекреативним активностима попут голфа. Породице које траже пространи дом са доста простора за забаву и опуштање, укључујући приватни базен, ђакузи и простор за вежбање голфа, могу пронаћи овде свој животни простор. Такође, одговара онима који желе да инвестирају у висококвалитетну некретнину која је недавно реновирана, пружајући модеран комфор и елеганцију. Позиција близу плаже и голф терена чини је привлачном за љубитеље активног животног стила и медитеранске климе.
Ова вила представља простор за живот који комбинује урбану погодност са луксузним садржајима. Смештена је у Нуева Андалузији, омогућавајући становницима да пешке дођу до супермаркета, апотеке и ресторана. Оријентација на југозапад обезбеђује доста сунца током дана, посебно на великим терасама и око приватног базена. Доњи ниво виле је дизајниран за забаву, са директним приступом базену, зоном за боћање, голф тереном за вежбање, ђакузијем и салоном за опуштање. Овакав распоред подржава животни ритам који укључује опуштање, спортске активности и дружење, све у оквиру приватности сопственог имања. Мастер спаваћа соба на горњем нивоу, са пространом терасом и погледом на голф долину и море, пружа миран и ексклузиван простор за одмор.
Живот у околини ове виле карактерише изузетна погодност и доступност. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава лако обављање свакодневних набавки и потреба пешке. За хитне случајеве, болница је на 1,9 км. Доступност ЕВ-пуњача на 368 метара указује на прилагођеност савременим потребама. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 10 аутобуских линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан живот, где су кључни садржаји на дохват руке, а опције за мобилност разноврсне.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Нуева Андалузији. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, голф терена и основних садржаја попут супермаркета и апотека. Овај визуелни приказ потврђује високу доступност и интегрисаност некретнине у локално окружење, наглашавајући погодност за свакодневни живот и рекреацију.
Нуева Андалузија је престижна стамбена област западно од Марбеље, позната по својим голф теренима и близини Пуерто Бануса. Ова вила је смештена у срцу овог региона, пружајући лак приступ како луксузним садржајима Пуерто Бануса, тако и мирнијим деловима Марбеље. Удаљеност од Марбеље је око 7 км, док је Малага, већи град са међународним аеродромом, удаљена око 54 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у најбољем од оба света: ексклузивности и мира, уз брз приступ већим градским центрима и саобраћајним чвориштима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле на 7 метара надморске висине, са равним приступом плажи (0,0% нагиба), пружа лак приступ обали. Клима је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,1°C, што омогућава угодан живот током целе године. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси светлом и пријатном окружењу. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што је идеално за уживање у приватном базену или оближњим плажама. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди богате могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаја де Пуерто Банус је на само 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес такође близу. За љубитеље голфа, у радијусу од 2 км налазе се голф терени попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас, а сама вила има и приватни терен за вежбање. У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км). Присуство марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,7 км) додатно проширује могућности за водене спортове и наутички туризам, чинећи ову локацију идеалном за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је престижна стамбена област западно од Марбеље, позната по својим голф теренима и близини Пуерто Бануса. Ова вила је смештена у срцу овог региона, пружајући лак приступ како луксузним садржајима Пуерто Бануса, тако и мирнијим деловима Марбеље. Удаљеност од Марбеље је око 7 км, док је Малага, већи град са међународним аеродромом, удаљена око 54 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у најбољем од оба света: ексклузивности и мира, уз брз приступ већим градским центрима и саобраћајним чвориштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL848403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID