Malaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu 6 yatak odalı, 9 banyolu müstakil villa, 11.750.000 €'ya satışa sunulmaktadır. 601 m² yaşam alanına ve 2482 m² arsa alanına sahip olan tesis tamamlanmış durumdadır. Villa, plaja sadece 301 metre ve süpermarkete 353 metre mesafede, olanaklara yürüme mesafesinde, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, yerel plajlara ve ticari merkezlere yakın, köklü bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, yürüyerek ulaşılabilen olanaklar sunan kentsel bir ortamla karakterize edilirken, aynı zamanda Puerto Banús gibi marinalara da yakındır.
Bu villa, geniş ve iyi donanımlı bir konaklama arayan aileler için idealdir. Altı yatak odası ve dokuz banyo, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve golf sahaları gibi eğlence mekanlarına yakınlığı da çekiciliği artırmaktadır.
Villa tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınma imkanı sunmaktadır. 'Tamamlanmış' inşaat durumu, tesisin herhangi bir inşaat döngüsü beklenmeden alıcı tarafından kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Tesis, kentsel bir bölgede yer almaktadır, bu da başka konut veya ticari faaliyetlere yakın olabileceği anlamına gelir. Özel bir yüzme havuzu bulunurken, bitişik ortak alanlar veya bölgeler olabilir. Tesisin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir, bu da kıyı ovasındaki konumunu göstermektedir.
Bu villa, rahatlığı, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı takdir eden, geniş ve lüks bir konaklama arayan alıcılar için en uygunudur. Altı yatak odası ve dokuz banyo, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Eğer bir golf tutkunuysanız, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık büyük bir avantaj olacaktır. Sahil yaşamını tercih ediyorsanız, plaja sadece 301 metre mesafedeki konumu oldukça çekici olacaktır. Süpermarketlerin, eczanelerin ve restoranların yürüme mesafesinde olduğu yerleşik bir kentsel bölgedeki olanakları arayan alıcılar için uygun bir seçimdir.
Bu villa, Puroform'un kaliteli tasarımıyla inşa edilmiş olup, işçilik ve zarif mimari özelliklere odaklanmıştır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'yakın zamanda inşa edilmiş' tanımı modern tesisat ve kaplamaları ima etmektedir. Tasarım, kapalı verandalar, geniş teraslar ve açık havada yemek ve sosyalleşme için uygun olan alçaltılmış bir dinlenme alanı gibi çağdaş dokunuşlarla klasik Endülüs estetiğini harmanlamaktadır. Açık plan düzeni, yüksek tavanları ve bol doğal ışığı ile ferahlık ve havadar bir his yaratmaktadır. Villa, özel bir ev ofisi, spa ve spor salonu gibi özel olanaklarla donatılmıştır.
Bu müstakil villanın fiyatı 11.750.000 €'dur. Büyük bir gayrimenkul olarak fiyatı, büyüklüğünü, yatak odası sayısını ve seçkin konumunu yansıtmaktadır. Tesis tamamlanmış ve hemen satın alınmaya hazırdır. Ölçeği ve konumu göz önüne alındığında, fiyat noktası lüks konaklama arayan belirli bir pazarı hedeflemektedir.
Nueva Andalucía bölgesindeki günlük yaşam, kolaylık etrafında yoğunlaşmıştır. Kentsel bir ortamda yer alan tesis, sadece 353 metre uzaklıktaki süpermarket ve 64 metre uzaklıktaki eczane gibi çeşitli olanaklara kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için uygun bir ortam yaratmaktadır. Puerto Banús Plajı gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölgeye 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermektedir, bu da kolay erişim sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, kentsel kolaylık ve dinlencenin bir karışımını sunmaktadır. Plajlara sadece 301 metre ve Puerto Deportivo José Banús gibi marinalara 700 metre mesafede olması, sahil etkinliklerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, en yakını sadece 2.0 km uzaklıkta olan birçok golf sahasına ev sahipliği yapan 'Golf Vadisi' olarak kabul edilmektedir. Olanaklar elinizin altındadır; 353 metrede bir süpermarket, 64 metrede bir eczane ve bölgede 70 restoran bulunmaktadır. British International School gibi uluslararası okullar 4.2 km uzaklıktadır.
Harita, Málaga ilinde Marbella yakınlarında yer alan bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús marinasına yakınlığını ve kentsel bir ortamdaki konumunu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Málaga ilinde yer almaktadır ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın batısında yer alan bölge, lüks konut bölgeleri, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Elverişli konumu, diğer Costa del Sol şehirlerine kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Tesisin ulaşılabilirliği çok iyidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. En yakın golf sahaları olan Los Naranjos Golf Club 2.0 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) mesafesi yaklaşık 45 km'dir. Yakındaki süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) günlük kolaylık sağlamaktadır. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, ulaşım erişilebilirliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.1°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı vardır, bu da bol miktarda güneş anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Rakım 7 metredir, bu da kıyı şeridindeki konumunu göstermektedir. Bölgedeki rakım ve arazi nispeten düzdür, bu da yürüyüş için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, en yakını Playa de Puerto Banús (301 m), ardından Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölge, Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçkin sahalara sadece birkaç dakika mesafede yer alan golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga ilinde yer almaktadır ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın batısında yer alan bölge, lüks konut bölgeleri, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Elverişli konumu, diğer Costa del Sol şehirlerine kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL925731
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki Nueva Andalucía bölgesi, benzersiz bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil kesimlerindeki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu proje daha seçkin bir konuma ve daha yüksek bir fiyata sahiptir. Estepona'daki bu projeler genellikle farklı bütçelere uygun, daha geniş bir fiyat aralığında daireler veya şehir evleri sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok aile dostu tatil köylerine odaklanarak, bu iki fiyat noktası arasında daireler sunmaktadır. 11.750.000 €'luk fiyatıyla Nueva Andalucía'daki bu villa, lüks bir müstakil villa, geniş yaşam alanı ve ayrıcalıklı bir konuma sahip, golf sahalarına ve canlı Marbella bölgesine yakınlığıyla hem fiyat hem de konumlandırma açısından bu projelerden ayrılan alıcıları hedeflemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
