मलागा के नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह 6 बेडरूम, 9 बाथरूम वाला अलग विला €11,750,000 में बिक रहा है। 601 वर्ग मीटर का यह संपत्ति 2482 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है और पूरी हो चुकी है। विला एक शहरीकृत क्षेत्र में तट के पास स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, समुद्र तट से केवल 301 मीटर और सुपरमार्केट से 353 मीटर की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, स्थानीय समुद्र तटों और वाणिज्यिक केंद्रों के करीब है। यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण की विशेषता है, जो पैदल दूरी पर सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन प्यूर्टो बनुस जैसे मरीना के भी करीब है।
यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो एक विशाल और सुसज्जित निवास की तलाश में हैं। छह बेडरूम और नौ बाथरूम बड़े परिवारों या बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल और गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजन सुविधाओं से निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है।
विला तैयार स्थिति में है, जिससे तत्काल स्थानांतरण संभव है। 'तैयार' निर्माण स्थिति इंगित करती है कि संपत्ति खरीदार द्वारा निर्माण चक्र की प्रतीक्षा किए बिना कब्जे के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह अन्य आवासीय या वाणिज्यिक गतिविधियों के करीब हो सकती है। जबकि एक निजी पूल उपलब्ध है, आसन्न सामान्य क्षेत्र या स्थान हो सकते हैं। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, जो तटीय मैदान पर इसकी स्थिति को दर्शाती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक विशाल और शानदार निवास की तलाश में हैं, जो सुविधा, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता को महत्व देते हैं। छह बेडरूम और नौ बाथरूम बड़े परिवारों या बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श हैं। यदि आप गोल्फ उत्साही हैं, तो कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता एक बड़ा फायदा होगा। यदि आप समुद्र तट जीवन को प्राथमिकता देते हैं, तो समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित यह स्थान बहुत आकर्षक होगा। यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में सुविधाओं की तलाश में हैं, जहां सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं।
यह विला उत्कृष्ट कारीगरी और सुरुचिपूर्ण वास्तुशिल्प विशेषताओं पर ध्यान देने के साथ, Puroform के उच्च गुणवत्ता वाले डिजाइन के साथ बनाया गया था। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'हाल ही में निर्मित' का वर्णन आधुनिक फिटिंग और फिनिश का सुझाव देता है। डिजाइन क्लासिक अंदलूसियन सौंदर्यशास्त्र को आधुनिक तत्वों के साथ जोड़ता है, जैसे कि ढकी हुई बरामदे, विशाल छतें और बाहरी भोजन और सामाजिककरण के लिए आदर्श एक निम्न लाउंज क्षेत्र। ओपन-फ्लोर प्लान इंटीरियर में ऊंची छतें और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश है, जो एक विशाल और हवादार अनुभव बनाता है। विला में एक निजी होम ऑफिस, स्पा और जिम जैसी विशेष सुविधाएं हैं।
यह अलग विला €11,750,000 में बिक रहा है। एक बड़े रियल एस्टेट के रूप में, कीमत इसके आकार, बेडरूम की संख्या और प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती है। संपत्ति तैयार है और तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है। इसके पैमाने और स्थान को देखते हुए, मूल्य बिंदु लक्जरी आवास की तलाश करने वाले एक विशिष्ट बाजार खंड को लक्षित करता है।
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में दैनिक जीवन सुविधा के इर्द-गिर्द केंद्रित है। यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक छोटी पैदल दूरी पर है, जिसमें केवल 353 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर फार्मेसी शामिल है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से निकटता इसे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। प्यूर्टो बनुस समुद्र तट जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जिससे आसान पहुंच सुनिश्चित होती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की लय शहरी सुविधा और आराम का मिश्रण प्रदान करती है। समुद्र तटों से केवल 301 मीटर और प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बानूस जैसे मरीना से 700 मीटर की दूरी पर, तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। इस क्षेत्र को 'गोल्फ वैली' माना जाता है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स हैं, सबसे नजदीकी केवल 2.0 किमी दूर है। सुविधाएं हाथ में हैं, 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 64 मीटर पर एक फार्मेसी और क्षेत्र में 70 रेस्तरां हैं। ब्रिटिश अंतर्राष्ट्रीय स्कूल जैसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 4.2 किमी दूर हैं।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया का स्थान दिखाता है, जो मलागा प्रांत में मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब संपत्ति के सुविधाजनक स्थान को उजागर करता है, साथ ही शहरी वातावरण में इसके स्थान को भी दर्शाता है।
नुएवा अंदलूसिया मलागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला के पश्चिम में स्थित, यह क्षेत्र अपने लक्जरी आवासीय क्षेत्रों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। इसकी सुविधाजनक स्थिति अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल भी प्रदान करती है।
संपत्ति की पहुंच बहुत अच्छी है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। सबसे नजदीकी गोल्फ कोर्स, लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब, 2.0 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी लगभग 45 किमी है। आस-पास के सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) दैनिक सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति परिवहन पहुंच को बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है, जिसका अर्थ है प्रचुर मात्रा में धूप। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुँच जाता है। ऊंचाई 7 मीटर है, जो तटीय क्षेत्र में स्थान इंगित करती है। क्षेत्र की ऊंचाई और भूभाग अपेक्षाकृत समतल है, जो सैर को सुविधाजनक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के पास स्थित है, सबसे नजदीकी प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) है, इसके बाद प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (3.1 किमी) हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जो लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित कोर्स से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया मलागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला के पश्चिम में स्थित, यह क्षेत्र अपने लक्जरी आवासीय क्षेत्रों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। इसकी सुविधाजनक स्थिति अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल भी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL925731
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया का नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र एक अनूठा शहरी आवासीय अनुभव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना के तटीय क्षेत्रों जैसे एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) या ए.बी. अपर (320,000 € से शुरू) की संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना अधिक प्रीमियम मानी जाती है और इसकी कीमत अधिक है। एस्टेपोना की ये संपत्तियां आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस की पेशकश करती हैं, जिनकी कीमत सीमा व्यापक होती है और विभिन्न बजट के अनुकूल होती है। बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (€699,000 से शुरू) भी अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनकी कीमतें इन दोनों के बीच में होती हैं, अक्सर पारिवारिक अनुकूल रिसॉर्ट्स पर ध्यान केंद्रित किया जाता है। €11,750,000 की कीमत वाला नुएवा अंदलूसिया का यह विला, उन खरीदारों को लक्षित करता है जो एक लक्जरी अलग विला, विशाल रहने की जगह और एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान की तलाश में हैं, जो गोल्फ कोर्स और जीवंत मारबेला क्षेत्र से निकटता के कारण, कीमत और स्थिति दोनों में इन प्रस्तावों से अलग है।
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