Эта отдельно стоящая вилла с 6 спальнями и 9 ванными комнатами, расположенная в Нуэва Андалусия, Малага, продается по цене 11 750 000 евро. Недвижимость площадью 601 кв. м расположена на участке площадью 2482 кв. м и построена. Вилла находится в городском районе недалеко от побережья с удобствами в шаговой доступности, всего в 301 метрах от пляжа и в 353 метрах от супермаркета.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, устоявшемся жилом районе, недалеко от местных пляжей и коммерческих центров. Район характеризуется городской средой, предлагающей удобства в шаговой доступности, но при этом находится недалеко от пристаней для яхт, таких как Пуэрто Банус.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное и хорошо оборудованное жилье. Шесть спален и девять ванных комнат предоставляют достаточно места для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Частный бассейн и близость к местам отдыха, таким как поля для гольфа, добавляют привлекательности.
Вилла находится в завершенном состоянии, что означает возможность немедленного заселения. Статус строительства «Готово» указывает на то, что недвижимость готова к заселению покупателем без ожидания строительного цикла.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе, что может означать близость к другой жилой или коммерческой деятельности. Хотя имеется частный бассейн, могут быть прилегающие общие пространства или зоны. Высота расположения объекта составляет 7 метров над уровнем моря, что указывает на расположение на прибрежной равнине.
Эта вилла лучше всего подойдет покупателям, которые ищут просторное и роскошное жилье, ценят удобство, близость к полям для гольфа и пляжам. Шесть спален и девять ванных комнат идеально подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Если вы любитель гольфа, близость к нескольким известным полям для гольфа станет большим преимуществом. Если вы предпочитаете жизнь на берегу моря, расположение всего в 301 метрах от пляжа будет очень привлекательным. Это идеальный выбор для покупателей, ищущих удобства в устоявшемся урбанизированном районе, где супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности.
Эта вилла была построена с использованием высококачественного дизайна от Puroform, с акцентом на мастерство и элегантные архитектурные особенности. Хотя конкретные материалы не детализированы, описание «недавно построенная» подразумевает современные приспособления и отделку. Дизайн сочетает классическую андалузскую эстетику с современными элементами, такими как крытые веранды, просторные террасы и зона отдыха с диванами, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе и общения. Интерьер имеет открытую планировку с высокими потолками и обилием естественного света, создавая ощущение простора и воздушности. Вилла оборудована эксклюзивными удобствами, такими как частный домашний офис, спа-салон и тренажерный зал.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 11 750 000 евро. Являясь крупным объектом недвижимости, цена отражает его размер, количество спален и престижное расположение. Недвижимость готова и доступна для немедленной покупки. Учитывая его масштаб и местоположение, ценовой диапазон ориентирован на определенный сегмент рынка, ищущий элитное жилье.
Повседневная жизнь в районе Нуэва Андалусия сосредоточена на удобстве. Расположенная в городской среде, недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от различных удобств, включая супермаркет всего в 353 метрах и аптеку в 64 метрах. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Близость к известным полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), делает его идеальным местом для любителей гольфа. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метрах. Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает легкую доступность.
Темп жизни в Нуэва Андалусия предлагает сочетание городского удобства и отдыха. Всего в 301 метрах от пляжей и в 700 метрах от пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo José Banús, обеспечивается легкий доступ к прибрежным мероприятиям. Район считается «Долиной Гольфа» с несколькими полями для гольфа, ближайшее из которых находится всего в 2,0 км. Удобства находятся под рукой: супермаркет в 353 метрах, аптека в 64 метрах, а в районе насчитывается 70 ресторанов. Международные школы, такие как Британская международная школа, находятся в 4,2 км.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусия, жилого района недалеко от Марбельи в провинции Малага. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа и пристани Пуэрто Банус, а также его местоположение в городской среде.
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага и является частью Коста-дель-Соль. Расположенный к западу от Марбельи, этот район известен своими элитными жилыми районами, полями для гольфа и близостью к пляжам. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, предлагая при этом относительно спокойную жилую среду.
Доступность недвижимости очень хорошая. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах. Ближайшие поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся в 2,0 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 45 км. Ближайшие супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) обеспечивают повседневное удобство. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок в районе повышает транспортную доступность.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Здесь 3856 часов солнечного света в год, что означает изобилие солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что указывает на расположение в прибрежной зоне. Высота и рельеф местности в районе относительно ровные, что способствует прогулкам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), за которым следуют Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Район является раем для любителей гольфа, расположенным всего в нескольких минутах от известных полей, таких как Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага и является частью Коста-дель-Соль. Расположенный к западу от Марбельи, этот район известен своими элитными жилыми районами, полями для гольфа и близостью к пляжам. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, предлагая при этом относительно спокойную жилую среду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL925731
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, район Нуэва Андалусия в Нуэва Андалусия предлагает уникальный урбанизированный жилой опыт. Например, по сравнению с объектами недвижимости в прибрежных районах Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), этот проект позиционируется как более элитный и имеет более высокую цену. Эти объекты в Эстепоне обычно предлагают квартиры или таунхаусы с более широким диапазоном цен, подходящих для разных бюджетов. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) в Бенальмадене также предлагает квартиры по ценам, находящимся между этими двумя, часто с акцентом на семейный отдых. Эта вилла в Нуэва Андалусия с ценой 11 750 000 евро ориентирована на покупателей, ищущих роскошную отдельно стоящую виллу, просторное жилье и привилегированное расположение, которое, благодаря своей близости к полям для гольфа и оживленному району Марбельи, отличает ее от этих предложений как по цене, так и по позиционированию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
