Tato vila se 7 ložnicemi v Nueva Andalucía, nabízená za 4 200 000 €, poskytuje 913 m² prostorného obytného prostoru na pozemku o rozloze 1070 m². Nemovitost je postavena podle nejvyšších standardů a s prvotřídními povrchovými úpravami, se zvláštním zřetelem na andaluské klima, nabízí hojné zastíněné venkovní posezení, vhodný pro relaxaci. Vila je rozdělena do tří podlaží a je navržena tak, aby poskytovala pohodlné a luxusní bydlení s snadným přístupem na pláže, golfová hřiště a různá zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti pobřeží, v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pouhých 700 metrů od Puerto Banús a 301 metrů od pláže nabízí její poloha snadný přístup k užívání si slunce a plážového života.
Tato vila se sedmi ložnicemi je určena pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, luxusní a funkční bydlení. Několik obývacích prostor, plně vybavená otevřená kuchyně a ložnice s vlastními koupelnami a volitelná herna uspokojí různé potřeby bydlení.
Nemovitost je již postavena a dokončena podle nejvyšších standardů. Nabízí moderní vybavení, včetně podlahového vytápění v celém domě (kromě sklepa) a systému domácí automatizace. Vila je připravena k nastěhování a disponuje pečlivě udržovanou, vzrostlou zahradou, která zajišťuje soukromí.
Nemovitost nenabízí další ložnice ani koupelny. Garáž pojme pouze tři vozidla. I když je k dispozici soukromý bazén, neexistují žádná další rekreační zařízení, jako je posilovna (možnost jejího přidání). Nejsou zde žádná další komunitní zařízení, jako jsou klubovny nebo veřejné zahrady.
Ref: VL262234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila se sedmi ložnicemi je vhodný volbou pro rodiny hledající luxusní životní styl, který zároveň vyžaduje dostatek prostoru a vybavení. Je vhodná pro jednotlivce, kteří si cení soukromí a bezpečí (díky uzavřenému komplexu a 24hodinové ostraze). Milovníci outdoorových aktivit a golfu zde najdou mnoho slavných golfových hřišť. Blízkost pláží je také atraktivní pro ty, kteří si užívají život na pobřeží. Kromě toho, snadná dostupnost z letiště Málaga, vzdáleného přibližně 45 km, z něj činí vhodný volbu pro mezinárodní cestující.
Vila je postavena podle nejvyšších standardů a s prvotřídními povrchovými úpravami. Uvnitř se nachází prostorný obývací pokoj, plně vybavená otevřená kuchyně s centrálním ostrovem a vinotékou. Všechny hlavní ložnice jsou s vlastními koupelnami. Mezi vybavení patří podlahové vytápění v celém domě (kromě sklepa) a systém domácí automatizace. Nemovitost nabízí krytou terasu, vestavěné skříně a soukromou terasu. Pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada dodává nemovitosti soukromí a krásu.
Cena této vily se sedmi ložnicemi začíná na 4 200 000 €. Díky prostornému obytnému prostoru 913 m² a pozemku 1070 m², její vynikající poloha, vysoce kvalitní konstrukce a rozsáhlé vybavení z ní činí silného hráče na trhu s luxusními nemovitostmi. Cena odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía, blízko pláží, golfových hřišť a vybavení Marbelly.
Oblast Nueva Andalucía nabízí andaluský životní styl, který kombinuje městské pohodlí s blízkostí pobřeží. Tato vila se nachází v klidném uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Blízkost pláží, golfových hřišť a různých restaurací, obchodů, bank a lékáren usnadňuje každodenní život. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s nízkými srážkami a hojným slunečním světlem, což z ní činí vhodný místo k životu po celý rok. V regionu se slaví 32 místních svátků ročně, což obyvatelům nabízí bohatý kulturní zážitek.
Oblast Nueva Andalucía, která se nachází v blízkosti pobřeží, nabízí relativně klidný životní rytmus, přičemž zároveň využívá městského vybavení. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús) je vzdálen pouhých 700 metrů, což z něj činí ideální místo pro užívání si pobřežního života a restaurací. Blízkost pláží (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km) poskytuje obyvatelům hojné možnosti pro rekreaci.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti Marbelly, blízko pláží, golfových hřišť a různých zařízení. Mapa ukazuje její strategickou polohu v blízkosti pobřeží a hlavních dopravních tepen, což z ní činí vhodný základnu pro užívání si životního stylu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je hlavní rezidenční oblastí Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, nabízí snadný přístup k městskému vybavení a blízkost slavného Puerto Banús. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Nabízí kouzlo Andalusie spojené s živostí Marbelly.
Nemovitost je vzdálena pouhých 301 metrů od nejbližší pláže, Playa de Puerto Banús. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek. Několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno pouze 2,0 km. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. 3856 hodin slunečního svitu ročně vytváří ideální podmínky pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast je pouze 7 metrů nad mořem a má plochý sklon (0,0 %), zejména na cestě k pláži, což zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a nabízí snadný přístup k plážové relaxaci. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž v blízkosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), jsou rovněž snadno dostupná.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je hlavní rezidenční oblastí Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, nabízí snadný přístup k městskému vybavení a blízkost slavného Puerto Banús. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Nabízí kouzlo Andalusie spojené s živostí Marbelly.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má tato vila v Nueva Andalucía výrazně vyšší cenu 4,2 milionu EUR. Tento cenový rozdíl odráží její výjimečnou polohu v prestižní oblasti Marbelly, větší zastavěnou plochu (913 m² oproti typickým méně než 300 m² v jiných projektech), větší velikost pozemku a přítomnost sedmi ložnic. Zatímco jiné projekty nabízejí přístup na trh Costa del Sol, tato vila se zaměřuje na specifickou skupinu kupujících, kteří hledají maximální luxus, prostor a vynikající polohu. Cenové rozpětí jiných projektů naznačuje, že mohou obsluhovat různé segmenty trhu, od kupujících první nemovitosti po majitele rekreačních domů, zatímco tato vila se zaměřuje na prémiový trh a nabízí nepřekonatelné vybavení a polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
