Ta wykwintna wolnostojąca willa, zlokalizowana w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje luksusowe życie na najwyższym poziomie. Z 913 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1070 m², 7 sypialniami i 5 łazienkami, ta nieruchomość jest w swojej klasie. Cena od 4 200 000 € podkreśla jej ekskluzywny charakter. Willa korzysta z położenia w miejskim otoczeniu, blisko licznych udogodnień i Morza Śródziemnego, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i miejskiego otoczenia z sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru zapewnia optymalny komfort. Doskonałe połączenie, zwłaszcza z lotniskiem w Maladze oddalonym o zaledwie 45 km, ułatwia podróżowanie i dostępność.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących najwyższego komfortu życia i prywatności. Z 7 sypialniami i przestronnymi strefami dziennymi jest idealna dla dużych rodzin lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Wysokiej jakości wykończenia i przemyślana architektura, łącząca andaluzyjski styl życia z nowoczesnym komfortem, spełniają najbardziej wymagające życzenia dotyczące zamieszkania.
Willa została zbudowana zgodnie z najwyższymi specyfikacjami i z pierwszorzędnymi wykończeniami. Reprezentuje aktualny poziom nowoczesnej architektury i jakości budowlanej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje wszelkie udogodnienia dla natychmiastowego dobrego samopoczucia, bez kompromisów w zakresie jakości czy projektu.
Chociaż willa dysponuje pełnym zakresem udogodnień, należy pamiętać, że znajduje się ona w miejskim, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu. Nie oferuje izolowanej lokalizacji na wsi. Dostępne są dodatkowe adaptacje, takie jak możliwość utworzenia siłowni w piwnicy, ale nie wstępnie zdefiniowane dodatkowe obiekty rekreacyjne, takie jak prywatne kino.
Ref: VL262234
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla nabywców planujących natychmiastowe przeniesienie się do luksusowego otoczenia i ceniących sobie prywatność i komfort. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni i pragnących dostępu do szkół międzynarodowych, a także do zajęć rekreacyjnych, takich jak golf i plaża. Willa, z 7 sypialniami i licznymi strefami dziennymi, oferuje również wystarczająco dużo miejsca dla nabywców, którzy często przyjmują gości. Wysoki standard wykończenia i nowoczesne wyposażenie przyciągają nabywców szukających rozwiązania "pod klucz". Osoby pragnące cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z łatwym dostępem do centrów miejskich, a jednocześnie ceniące spokój, poczują się tu dobrze. Jest to wybór dla wymagających nabywców, którzy chcą połączyć jakość, lokalizację i styl życia.
Willa została zbudowana zgodnie z najwyższymi specyfikacjami i z pierwszorzędnymi wykończeniami. Szczególną uwagę zwrócono na andaluzyjski klimat, z licznymi zacienionymi obszarami zewnętrznymi zapraszającymi do relaksu. Willa jest rozłożona na trzech poziomach. Główny poziom obejmuje przestronny salon z kilkoma strefami wypoczynkowymi, otwartą, w pełni wyposażoną kuchnię z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą kuchenną, a także sypialnię dla gości z łazienką en suite. Duże tarasy, basen i zadbany ogród z dojrzałymi drzewami zapewniają prywatność. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie dla gości z łazienkami en suite i widokiem na Dolinę Golfa, a także imponująca główna sypialnia z garderobą i tarasem dookoła. Poziom piwnicy mieści kolejną sypialnię z łazienką en suite i garaż na trzy samochody. Specjalne cechy obejmują ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem piwnicy) i system automatyki domowej.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana od 4 200 000 €. Ten przedział cenowy odzwierciedla ekskluzywność, wielkość (913 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1070 m²) i wysokiej jakości wykończenia. Nie ma informacji o różnych wariantach cenowych ani opcjach wyposażenia; oferta dotyczy tej konkretnej, luksusowej nieruchomości. Dostępność jest aktualna, a projekt jest gotowy do zamieszkania, co umożliwia szybkie przekazanie po zakupie. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że jest to oferta premium w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, często nazywane "Złotą Doliną", to dynamiczna, a jednocześnie spokojna enklawa na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, która oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokój luksusowego obszaru mieszkalnego i natychmiastową bliskość tętniących życiem udogodnień Marbelli i Puerto Banús. Okolica charakteryzuje się zadbanymi ogrodami, światowej klasy polami golfowymi i ekskluzywnymi kurortami. Codzienne zakupy są łatwe dzięki supermarketom i sklepom w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i marin, takich jak słynna Puerto Banús, umożliwia śródziemnomorski styl życia z łatwym dostępem do sportów wodnych i wykwintnej gastronomii. Atmosfera jest kosmopolityczna, ale sama dzielnica mieszkalna oferuje oazę spokoju, odpowiednią dla tych, którzy szukają spokojnego otoczenia bez kompromisów w zakresie dostępności usług.
W Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, ta willa łączy miejski komfort ze śródziemnomorskim spokojem. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús (0,7 km w linii prostej) z jego jachtami i butikami, a także plaży Playa de Puerto Banús (0,3 km w linii prostej), znajduje się zaledwie rzut kamieniem. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Okolica słynie z doskonałej infrastruktury golfowej z kilkoma prestiżowymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km w linii prostej) i Las Brisas (2,1 km w linii prostej) w bezpośrednim sąsiedztwie. Centralna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień, podczas gdy sama willa stanowi oazę spokoju. Połączenie miejskiej witalności i prywatnego schronienia definiuje życie tutaj.
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, Málaga, jest centralna i dobrze skomunikowana. Znajduje się w pobliżu plaż, pól golfowych, restauracji i sklepów, co obiecuje wysoką jakość życia i komfort. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús i dobrą dostępność do lotniska w Maladze.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Znajduje się na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z głównymi szlakami transportowymi regionu. Willa jest częścią kosmopolitycznego obszaru znanego z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości do czarującego Puerto Banús. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, rozciągających się od Marbelli po Nerję. Nueva Andalucía stanowi tu centralny i poszukiwany punkt w sercu tego nadmorskiego regionu.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów prestiżowe pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są tuż za rogiem. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia podróżowanie do innych nadmorskich miast. W pobliżu znajduje się 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami, co wspiera mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Przekłada się to na długie, słoneczne lata i łagodne zimy. Morze zachęca do kąpieli przez około 5 miesięcy, dzięki temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi i ułatwia bezpośredni dostęp do wybrzeża. Nachylenia terenu są bardzo płaskie (0,0%), co czyni spacery i wycieczki rowerowe wzdłuż wybrzeża przyjemnymi. Bujna roślinność i zadbane ogrody w okolicy przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, znanego miejsca spotkań z licznymi udogodnieniami. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów; w odległości 2,1 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Dla entuzjastów sportów wodnych, pobliski Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferuje możliwości rejsów żeglarskich i motorowych. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Różnorodność plaż, pól golfowych i obiektów sportowych gwarantuje zróżnicowaną ofertę wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Znajduje się na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z głównymi szlakami transportowymi regionu. Willa jest częścią kosmopolitycznego obszaru znanego z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości do czarującego Puerto Banús. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, rozciągających się od Marbelli po Nerję. Nueva Andalucía stanowi tu centralny i poszukiwany punkt w sercu tego nadmorskiego regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) czy Alba Benalmadena (699 000 €), ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Porównywane projekty są znacznie tańsze od oferowanego obiektu, co wynika z różnic w rozmiarach, wyposażeniu i lokalizacji. Podczas gdy porównywane projekty celują bardziej w szerszy rynek, ta willa stanowi ekskluzywną ofertę dla nabywców poszukujących maksymalnego rozmiaru, prywatności i pierwszorzędnych cech wykończenia. Wielkość działki i powierzchnia mieszkalna są znacznie większe niż w porównywanych projektach. Ponadto, lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, jest uważana za bardziej prestiżową i pożądaną niż na przykład Estepona czy Benalmádena, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
