Тази реновирана вила със седем спални, разположена на обширен парцел от 1770 м² между Алоха и Лас Бризас, представлява хармонична комбинация от изтънченост и комфорт. С асансьор, обслужващ всички три нива, този модерен рай предлага изобилие от пространство и лукс. При влизане в просторното входно антре, изпълнено с естествена светлина, ще бъдете насочени към просторна всекидневна с отворен план, украсена с елегантна камина. Сърцето на този дом е новообзаведената кухня с кухненски остров, който служи и като бар за закуска и безпроблемно се свързва с трапезария за осем души. Големите плъзгащи се врати водят до просторна покрита тераса с изглед към 15-метров басейн, оборудвана със слънчево захранвано електрическо покривало за целогодишен комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Нуево Андалусия, Марбея, близо до крайбрежието. Разположен е в урбанизиран район с много удобства в непосредствена близост. Тази локация предлага лайфстайл на брега на морето, като същевременно е близо до голф игрища и магазини.
Този имот със седем спални и шест бани е идеален за големи семейства или хора, нуждаещи се от много пространство. Наличието на домашно кино, фитнес зала и оборудвана зона за барбекю осигурява много възможности за забавление.
Имотът е наскоро реновиран и разполага с модерна кухня, бани и развлекателни удобства. Той има частен басейн и покрита тераса с електрическо покривало, подходящо за целогодишна употреба. На долния етаж има киносалон и фитнес зала.
Имотът се намира в оживен градски район с много удобства наблизо. Докато плажовете са на кратко разстояние с кола, те не са директно на брега. Близостта до голф игрища може да означава по-висока активност през пиковия сезон.
Тази седемстайна вила е идеална за големи семейства, търсещи просторно жилище на първокласно място в Марбея. Тя е подходяща за тези, които ценят близостта до плажове, голф игрища и градски удобства. Луксозните удобства на имота, като частния басейн, домашното кино и фитнес залата, го правят перфектен избор за тези, които търсят удобен и забавен начин на живот. Наскоро реновираното състояние и югозападната ориентация предлагат атрактивни възможности за купувачи, търсещи висококачествена резиденция. Близостта до магазини, ресторанти и международни училища го прави практичен избор както за постоянно жилище, така и за луксозен ваканционен дом.
Вилата наскоро е напълно реновирана, демонстрирайки изключително качество и внимание към детайла. Разполага с чисто нова кухня с кухненски остров и първокласни уреди. Всички шест бани са модернизирани и оборудвани с висококачествени фитинги. Имотът разполага с асансьор, обслужващ всички три нива за лесен достъп. Отопляемият частен басейн и покритата тераса с напълно оборудвана зона за барбекю добавят лукс към стандарта на живот на открито. Камината и баните с подово отопление допълнително повишават комфорта. Просторен дрешник и тераса с изглед към градината са акцентите на главния апартамент.
Тази седемстайна вила в Нуево Андалусия започва от 5 200 000 евро. Това е имот с висока цена на пазара, отразяващ неговото първокласно местоположение, размер и луксозни удобства. Въпреки че конкретни подробности за наличността не са предоставени тук, такива имоти от висок клас обикновено привличат сериозни купувачи и е препоръчително да се свържете възможно най-скоро за най-точна информация. Колебанията в цените могат да бъдат повлияни от пазарното търсене и специфичните характеристики.
Нуево Андалусия, Марбея, е престижен район, разположен между Алоха и Лас Бризас. Това място предлага комбинация от градски удобства и живот на брега на морето, с лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове. Районът е известен и със своите голф игрища, предлагащи много възможности за спортни ентусиасти. Самата вила предлага спокойно убежище с просторен парцел, частен басейн и покрита тераса, идеална за хранене на открито и забавление. Обширните вътрешни пространства, включително седем спални, шест бани, домашно кино и фитнес зала, осигуряват комфорт и удобство. Югозападната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина и приятни гледки.
Нуево Андалусия, Марбея, е синоним на първокласно местоположение, предлагащо комбинация от градски удобства и живот на брега на морето. Магазини, ресторанти и плажове са лесно достъпни пеша, осигурявайки удобство. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, което го прави рай за голф ентусиасти. Наблизо се намират и спортни центрове и яхтени пристанища, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Вилата разполага с частен басейн, покрита тераса и зона за барбекю, идеална за хранене на открито и забавление. Обширните вътрешни пространства, включително седем спални, шест бани, домашно кино и фитнес зала, осигуряват комфортен живот.
Тази карта показва местоположението на Нуево Андалусия, Марбея, подчертавайки близостта на имота до ключови места като плажове, голф игрища, магазини и ресторанти. Тя предоставя визуална представа за околността.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Районът е близо до други големи градове като Марбея (5,7 км) и Сан Педро Алкантара (3,4 км), предлагайки широка гама от възможности за хранене, пазаруване и културни дейности. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на региона Андалусия и извън него.
Имотът е стратегически разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Зарядната станция Marbella Supercharger е на 2,8 км, а най-близките супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Районът обслужва 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, осигуряващи удобство за жителите. Наблизо има 4 международни училища, включително British International School, намираща се на 4,2 км. Имотът е разположен на около 45 км по въздух от летище Малага (AGP) и на около 52 км по въздух от летище Гибралтар. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12 и 27°C. С 3856 часа слънцегреене годишно, това е идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата е 20°C или по-висока. Средната годишна температура е 19,1°C, което прави климата приятен през цялата година. Височината на района е 7 метра над морското равнище, осигурявайки равен терен и улеснявайки достъпа до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е стратегически разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar и на 3,1 км от плажа Playa de Nagüeles. Плажовете предлагат разнообразни водни спортове и възможности за слънчеви бани. Районът е домакин на голф игрища от световна класа, включително Golf Los Naranjos на 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км. Наблизо се намират и спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2,5 км, заедно с катерачна стена и CrossFit Marbella, за да отговорят на нуждите на спортните ентусиасти. Освен това има атракции като наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor и яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Районът е близо до други големи градове като Марбея (5,7 км) и Сан Педро Алкантара (3,4 км), предлагайки широка гама от възможности за хранене, пазаруване и културни дейности. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на региона Андалусия и извън него.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL416684
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, тази вила в Нуево Андалусия се нарежда в горния край по отношение на размер, удобства и цена. Acqua Gardens и Aby Upper предлагат по-ниски начални цени, което показва, че те може да са насочени към различни пазарни сегменти, докато Alba Benalmádena също има значително по-ниска начална цена. Това предполага, че имотите в Нуево Андалусия, особено просторните и добре оборудвани вили като тази, обикновено са по-скъпи от тези в други райони като Естепона и Бенамадена. Тази ценова разлика може да се дължи на престижа на Нуево Андалусия, първокласното му местоположение и близостта до голф игрища и плажове от световна класа. С цена от 5,2 милиона евро, тази вила е насочена към пазара от висок клас, търсещ максимален лукс и пространство, докато други проекти могат да привлекат по-широк кръг купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
