नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित एक अलग विला, कुम्ब्रेस डेल रोदेओ (Cumbres del Rodeo) के करीब और पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) और सैन पेड्रो (San Pedro) शहर से थोड़ी ही दूरी पर है। यह संपत्ति जीर्णोद्धार की गई है और इसमें विशाल रहने की जगहें हैं, जो स्पेनिश धूप में जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श हैं। विला रणनीतिक रूप से स्थित है, जो सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है, साथ ही एक शांत रहने का माहौल प्रदान करता है।
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) में यह अलग विला एक उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करता है, खासकर भूखंड के आकार और बेडरूम की संख्या को देखते हुए। जबकि अलकंटारा डेल मार विला (Alcantara del Mar Villas) €2,167,250 से शुरू होती हैं, हमारी विला €1,900,000 की शुरुआती कीमत और अधिक बेडरूम (अलकंटारा में अज्ञात संख्या की तुलना में 7) के साथ, एक बहुत ही प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करती है। एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से) विभिन्न मूल्य श्रेणियों से संबंधित हैं, आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटी विला, और इस संपत्ति द्वारा प्रदान किए जाने वाले स्थान और विलासिता की सीमा प्रदान नहीं करते हैं। नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) की विशिष्टता पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) और कई गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता में निहित है, जो इसे एस्टेपोना (Estepona) में उन संपत्तियों से अलग करती है जो समुद्र तट या शांत वातावरण पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं। इस संपत्ति की ताकत इसकी सुविधाजनक स्थिति, सभी सुविधाओं से निकटता है, साथ ही एक अलग विला की गोपनीयता और स्थान प्रदान करती है - कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के इस प्रतिष्ठित स्थान पर एक दुर्लभ संतुलन।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) के केंद्र में स्थित है, जो अपनी सुविधाजनक स्थिति के लिए जाना जाने वाला एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत बंदरगाह से निकटता शहरी और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करती है। सभी आवश्यक चीजें आसानी से सुलभ हैं, जिससे सुविधा और आसानी सुनिश्चित होती है।
यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल और कार्यात्मक आवास की तलाश में हैं। सात बेडरूम और पांच बाथरूम बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा कर सकते हैं। जीर्णोद्धार किए गए स्थान और बाहरी क्षेत्र आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
संपत्ति का जीर्णोद्धार किया गया है, उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यद्यपि यह एक नई विकास परियोजना नहीं है, इसका उत्कृष्ट रखरखाव और मौजूदा सुविधाएं इसे तुरंत आनंद लेने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
संपत्ति नई निर्माण की विशेषताएं प्रदान नहीं करती है। बगीचा बनाए रखने में आसान है, और विला में एक निजी पूल है, लेकिन इसमें स्पा या समुद्र तट तक सीधी पहुंच जैसी अतिरिक्त सुविधाएं शामिल नहीं हैं। संलग्न गैरेज केवल दो कारों के लिए है।
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो सभी सुविधाओं के पास एक पारिवारिक घर की तलाश में हैं, जिसमें शांत जीवन वातावरण का आनंद लेने की क्षमता के साथ-साथ समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और नाइटलाइफ़ तक आसान पहुंच हो। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बड़ी सभाओं की मेजबानी करना चाहते हैं या जिन्हें घर के कार्यालय के लिए जगह की आवश्यकता है। सात बेडरूम मेहमानों या विस्तारित परिवार के सदस्यों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। जो लोग बाहरी जीवन की सराहना करते हैं, उनके लिए स्विमिंग पूल वाला बगीचा आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जीर्णोद्धार की गई है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यद्यपि सामग्री का कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' का विवरण अच्छे रखरखाव और संभवतः उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश के उपयोग का सुझाव देता है। विशाल बैठक कक्ष, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और संलग्न बाथरूम वाले शयनकक्ष आराम और कार्यक्षमता पर केंद्रित लेआउट का सुझाव देते हैं। चिमनी वाला बैठक कक्ष स्थान में गर्मी और आकर्षण जोड़ता है, जबकि डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान देता है।
इस अलग विला की कीमत €1,900,000 से शुरू होती है। संपत्ति में सात बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जो 211 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र में फैले हुए हैं और 743 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित हैं। जबकि कीमत इसके प्रीमियम स्थान और विशाल आकार को दर्शाती है, यह लोकप्रिय नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में एक बड़ी, जीर्णोद्धार की गई संपत्ति का मालिक बनने का अवसर है।
नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) मारबेला (Marbella) के पास एक संपन्न क्षेत्र है, जो एक परिष्कृत लेकिन आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। यह अलग विला इस क्षेत्र में स्थित है, जो हरी-भरी सड़कों और कई सुविधाओं से घिरा हुआ है। दैनिक गतिविधियों में पास के रेस्तरां में नाश्ते का आनंद लेना, पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) के बुटीक में खरीदारी करना, या धूप वाले समुद्र तटों पर आराम करना शामिल हो सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में विश्व स्तरीय कोर्स हैं जो कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र परिवारों के लिए भी उपयुक्त है, जिसमें स्कूल और खेल सुविधाएं करीब हैं।
नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) में जीवन शैली सुविधा और अवकाश का संयोजन है। विला प्लाया डे पुएर्तो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवन के प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। एक सुपरमार्केट (353 मीटर) और एक फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक खरीदारी और आवश्यक चीजों तक पहुंच बहुत आसान हो जाती है। क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो भोजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो केवल 2.0 किमी दूर लॉस नार्नजोस गोल्फ (Golf Los Naranjos) से है।
मानचित्र नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) में अलग विला का सटीक स्थान दिखाता है। यह तटरेखा, मुख्य समुद्र तटों और पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) की निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र आस-पास के रेस्तरां, सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों को भी चिह्नित करता है, जो आसपास के वातावरण की व्यापक समझ प्रदान करता है।
नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो मारबेला (Marbella) के पश्चिम और सैन पेड्रो डी अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) के पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र की प्रसिद्ध भूमध्यसागरीय जलवायु और समृद्ध सांस्कृतिक परिदृश्य से लाभान्वित होता है।
इस संपत्ति का सुविधाजनक स्थान इसके प्रमुख लाभों में से एक है। यह मारबेला हवाई अड्डे (Málaga Airport) से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे पुएर्तो बानूस (301 मीटर) सहित कई समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरी तरह से पूरा करते हैं। इसके अलावा, लॉस नार्नजोस गोल्फ (2.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। पास की 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच होता है और साल भर भरपूर धूप मिलती है, जिसमें प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है। यह इस क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों और बाहर जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र की कम ऊंचाई (समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर) और समतल भूभाग (समुद्र तट तक 0% ढलान) इसकी अपील को और बढ़ाते हैं, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक सुखद स्थान बन जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों के लिए कई विकल्प प्रदान करता है, जिसमें प्लाया डे पुएर्तो बानूस (Playa de Puerto Banús) केवल 301 मीटर की दूरी पर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नार्नजोस गोल्फ (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न अवकाश आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) स्पोर्ट्स सेंटर और क्लाइम्बिंग वॉल (3.2 किमी) जैसी खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया (Nueva Andalucía) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो मारबेला (Marbella) के पश्चिम और सैन पेड्रो डी अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) के पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र की प्रसिद्ध भूमध्यसागरीय जलवायु और समृद्ध सांस्कृतिक परिदृश्य से लाभान्वित होता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL766546
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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