Ismerje meg az Elegance-t, Nueva Andalucía (Málaga) exkluzív, újépítésű önálló villákból álló lakóparkját. A projekt modern formatervezést és magas minőségű kivitelezést ötvöz, és kényelmes, energiahatékony lakókörnyezetet kínál a Costa del Solon. A Puerto Banús közeli nyugodt lakónegyedben elhelyezkedő villák tervezése a térre és a fényre helyezi a hangsúlyt, a beltéri és kültéri élettér zökkenőmentes összekapcsolásával. A becsült átadás 2028 harmadik negyedévében várható, így kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik kortárs otthont keresnek Dél-Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai elhelyezkedésű Nueva Andalucíában, Marbella nyugati oldalán fekvő, keresett lakónegyedben. Közelsége Puerto Banúshoz, annak jachtkikötőjével és exkluzív szolgáltatásaival, jelentős előnyt jelent. A környék nyugodt, mégis városi lakókörnyezetet kínál, sok mindennapi kényelmi szolgáltatással sétatávolságon belül.
Az Elegance a kortárs életmódot értékelő vásárlóknak készült. A villák tágas nappalival, modern konyhákkal és saját fürdőszobás hálószobákkal rendelkeznek. A beltéri-kültéri életmódra helyezett hangsúly, teraszokkal és saját medencével, a kötetlen, társasági életmódot támogatja.
Ez egy jelenleg zajló újépítésű projekt. Az átadás 2028 harmadik negyedévében várható. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy vadonatúj, modern felszereltségű és magas energiahatékonyságú otthont szerezzenek, a jelenlegi építési szabványoknak megfelelően.
A projekt 'autófüggőnek' minősül, ami azt jelenti, hogy saját gépjármű szükséges a legtöbb úthoz, annak ellenére, hogy néhány kényelmi szolgáltatás közel van. Bár a strand és az üzletek a közelben vannak, a repülőtérre és bizonyos kikapcsolódási helyekre vezető hosszabb távolságok gyalog kevésbé praktikusak.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modern, tágas villát keresnek a Costa del Solon, luxusra és kényelemre összpontosítva. Vonzó lehetőség a tartós otthont kereső családok számára a kényelmi szolgáltatások és iskolák közelsége miatt, az autó szükségessége ellenére. A régió dinamikus ingatlanpiacán hasznot húzni kívánó befektetők számára is kínál potenciált. A 2028 harmadik negyedévi átadási idő bőven hagy időt a tervezésre és a finanszírozásra, miközben biztosítja a legújabb építési technológiákkal és energetikai szabványokkal felszerelt új otthont. A golfpályák és a Puerto Banús-i jachtkikötő közeli elhelyezkedése vonzó azok számára, akik aktív életmódot ötvöznek a parti pihenéssel.
Az Elegance villái a minőségre és a kivitelezésre helyezett erős hangsúllyal épülnek. Modern, kiváló minőségű anyagok és technológiák biztosítják az esztétikát és a funkcionalitást. A padlófűtés, a légkondicionálás és a korszerű okosotthon-rendszer növeli a lakási kényelmet. A nagy ablakok maximalizálják a természetes fényt, és kapcsolatot teremtenek a külső térrel. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, a fő hálószoba közvetlen hozzáférést kínál egy saját teraszhoz. A luxus fürdőszobák, beleértve a saját fürdőszobákat, valamint az opcionális félig föld alatti szint wellness-résszel (szauna, jacuzzi) aláhúzzák a magas kivitelezési színvonalat. Az energiahatékonyságra való összpontosítást az aerotermikus energia és a kettős üvegezésű ablakokhoz hasonló rendszerek hangsúlyozzák, ami magas energetikai teljesítményt eredményez.
Az Elegance projekt villái 2 850 000 €-tól kezdődően vásárolhatók meg. Ez az elérhető ingatlanok irányára. Újépítésű projektként az árképzés a konkrét telek helyzetétől, méretétől és a végső kivitelezéstől függ. A villák négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkeznek, tágas, 360 m²-es beépített alapterülettel, legfeljebb 1237 m²-es telkeken. A telekméret eltérései árkülönbségeket eredményezhetnek az egyes villák között.
Nueva Andalucía, más néven a 'Golf-völgy', luxusvilláiról, golfpályáiról és Puerto Banús közelségéről ismert lakónegyed. Az Elegance projekt csendes városi környezetben helyezkedik el, ahol számos mindennapi kényelmi szolgáltatás néhány száz méteren belül elérhető. Éttermeket, patikákat és bankokat talál sétatávolságon belül, ami hozzájárul a praktikus mindennapi élethez. A városi kényelem és a lakónegyed nyugalma kombinációja vonzó hellyé teszi mind tartózkodási, mind üdülési célokra. A tengerszint feletti 7 méteres magassága kellemes éghajlatot biztosít, a parti elhelyezkedés pedig jó napos időjárást garantál, évente átlagosan 3856 napsütéses órával. A strandidény körülbelül öt hónapig tart.
Az élet Nueva Andalucíában a nyugodt lakónegyedek és a vibráló városközpontok közelségének keverékéről szól. Az Elegance villái olyan területen helyezkednek el, ahol percek alatt elérheti Puerto Banús nyüzsgését exkluzív üzleteivel és éttermeivel, miközben élvezheti saját otthona nyugalmát. A közvetlen környék bőséges kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, kávézókat, bankokat és egészségügyi létesítményeket, mind sétatávolságon belül. Ez teszi a mindennapi életet gyakorlativá és élvezetessé. A tengerszint felett 7 méteres elhelyezkedés, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel és évi több mint 3800 napsütéses órával mediterrán élettempót eredményez, ahol a kültéri élet az év nagy részében lehetővé válik.
Ez a projekt Nueva Andalucíában található, Marbella nyugati oldalán fekvő, virágzó városrészben. A térkép kiemeli Puerto Banús közelségét jachtkikötőjével és a partvonal mentén húzódó strandokkal. A golfpályák koncentrációja a közvetlen környéken szintén jól látható, ami aláhúzza a 'Golf-völgy' hírnevét. A városi, mégis zöld környezetbe való telepítés e Costa del Sol-i rész jellegzetessége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű Marbella nyugati oldalán, a Costa del Sol egyik legikonikusabb városában. Ez a projekt a 'Golf-völgyben' helyezkedik el, a luxussal és kikapcsolódással szinonim területen. Elhelyezkedése kiváló kiindulópontot nyújt a régió szélesebb felfedezéséhez, a vibráló parti városoktól a belső, autentikus fehér falvakig. Az A-7 autópálya közelsége megkönnyíti az utazást Andalúzia más részeibe, beleértve Málagát és Gibraltárt. A Costa del Sol egésze vonzó éghajlatáról, golfpályáiról és strandjairól ismert, és Nueva Andalucía központi pontként szolgál ezen népszerű úti célon belül.
Az Elegance megközelíthetősége jó azok számára, akik autóval rendelkeznek. A málagai repülőtér légvonalban körülbelül 45 km-re van, ami körülbelül 45 perces autós menetidőt jelent. Olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, 1,3 km-en belül érhetők el (légvonalban), míg más népszerű strandok valamivel messzebb vannak. 1-2 km-es sugaron belül több golfpálya található, beleértve a The Range-et (963 m) és a Golf Los Naranjost (966 m), mindkettő sétatávolságon belül. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek és kórházak szintén ésszerű távolságon belül vannak, a szupermarket 652 méterre, a kórház 1,9 km-re. Bár 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló létezik, a projekt 'autófüggő' besorolása hangsúlyozza a saját gépjárművel való közlekedés fontosságát a mindennapi kényelem szempontjából.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, a Costa del Sol részeként, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezhető éghajlattal rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,1 °C, a hőmérséklet télen 12 °C-tól a nyári hónapokban akár 27 °C-ig terjed. Az évente lenyűgöző 3856 napsütéses óra ösztönzi a tartós kültéri életet. A strandidény, 20 °C feletti vízhőmérséklettel, körülbelül öt hónapig tart, ideális vízi sportokhoz és strandtevékenységekhez. A tengerszint felett 7 méteres elhelyezkedés, a strand felé való sík lejtéssel, hozzájárul a terület kényelméhez és megközelíthetőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Elegance környezete bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál. A Playa de Puerto Banús 1,3 km-re található (légvonalban), míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,9 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re van. Ezek a strandok, akárcsak a Playa de San Pedro (3,4 km), lehetőségeket nyújtanak strandolásra és vízi sportokra. A golfrajongók több neves pályát találnak könnyen elérhető távolságban, beleértve a The Range-et (963 m) és a Golf Los Naranjost (966 m), mindkettő sétatávolságon belül. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), és mászólétesítmények is elérhetők. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelsége tengeri dimenziót ad a kikapcsolódási lehetőségeknek.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL291510
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Elegance villái, 2 850 000 €-tól kezdődő árral, a Nueva Andalucía piac felső szegmensében pozicionálódnak. Az Alcantara del Mar Villákkal összehasonlítva, amelyek 2 167 250 €-tól indulnak, az Elegance hasonló típusú ingatlant kínál hasonló helyszínen, de valószínűleg magasabb árponton, ami nagyobb telkekre vagy specifikus dizájnjellemzőkre utal. Olyan projektek, mint a Lantana Residencial Mijasban és az Aquamar Torre del Marban, 205 000 €, illetve 219 950 €-os induló árakkal, jelentősen alacsonyabb árkategóriába esnek, és a Costa del Sol más pontjain találhatók. Ezek jellemzően lakásokat vagy kisebb otthonokat kínálnak, más piaci szegmanst megcélzva, és nem rendelkeznek a nueva andalucíai önálló villa exkluzivitásával és terével. Az Elegance lényegesen magasabb árát exkluzív elhelyezkedése, a villa és a telek mérete, valamint luxus kivitelű újépítésű projektként való státusza indokolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
