Scopri Elegance, un esclusivo nuovo complesso di ville indipendenti a Nueva Andalucía, Málaga. Questo progetto unisce il design moderno a finiture di alta qualità, offrendo un ambiente abitativo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico sulla Costa del Sol. Situato in una zona residenziale tranquilla vicino a Puerto Banús, le ville sono progettate con un'attenzione particolare allo spazio e alla luce, caratterizzate da una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Con un completamento stimato nel terzo trimestre 2028, questa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza contemporanea nel sud della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo progetto è strategicamente situato a Nueva Andalucía, una zona residenziale molto richiesta a ovest di Marbella. La vicinanza a Puerto Banús, con il suo porto turistico e i servizi esclusivi, costituisce un vantaggio significativo. La zona offre un ambiente residenziale tranquillo ma urbano, con molte comodità quotidiane a pochi passi.
Elegance è progettato per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita contemporaneo. Le ville offrono ampi soggiorni, cucine moderne e camere da letto con bagno en suite. L'attenzione all'integrazione tra vita interna ed esterna, con terrazze e una piscina privata, favorisce uno stile di vita rilassato e sociale.
Si tratta di un progetto di nuova costruzione, attualmente in corso. Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2028. Questo consente agli acquirenti di acquisire un'abitazione completamente nuova con servizi moderni e un'alta efficienza energetica, costruita secondo gli standard edilizi attuali.
Il progetto è classificato come 'car dependent', il che implica che un veicolo privato è necessario per la maggior parte degli spostamenti, nonostante la vicinanza di alcuni servizi. Mentre la spiaggia e i negozi sono vicini, le distanze più lunghe verso l'aeroporto e specifiche zone ricreative sono meno pratiche a piedi.
Questo progetto è adatto agli acquirenti che cercano una villa moderna e spaziosa sulla Costa del Sol, con un focus su lusso e comfort. È un'opzione attraente per le famiglie che cercano una residenza permanente, grazie alla vicinanza ai servizi e alle scuole, nonostante la necessità di un'auto. Per gli investitori che intendono sfruttare il dinamico mercato immobiliare della regione, questo progetto offre anche potenzialità. La data di completamento nel terzo trimestre 2028 offre ampio tempo per la pianificazione e il finanziamento, garantendo al contempo una casa nuova dotata delle più recenti tecniche costruttive e standard energetici. La sua vicinanza ai campi da golf e al porto turistico di Puerto Banús attira chi combina uno stile di vita attivo con il relax costiero.
Le ville di Elegance sono costruite con una forte attenzione alla qualità e alla finitura. Aspettatevi materiali e tecniche moderne e di alta qualità che garantiscono sia l'estetica che la funzionalità. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un avanzato sistema di domotica contribuiscono al comfort abitativo. Grandi finestre massimizzano la luce naturale e creano un collegamento con lo spazio esterno. Le camere da letto includono armadi a muro, e la suite padronale offre accesso diretto a una terrazza privata. I bagni di lusso, comprese le strutture en suite, e la possibilità di un seminterrato con area benessere (sauna, jacuzzi) sottolineano l'alto standard di finitura. L'attenzione all'efficienza energetica è ulteriormente evidenziata da sistemi come l'aerotermia e il doppio vetro, garantendo elevate prestazioni energetiche.
Le ville del progetto Elegance sono disponibili all'acquisto a partire da €2.850.000. Questo è un prezzo indicativo per gli immobili disponibili. Come nuova costruzione, il prezzo dipende dalla posizione specifica del terreno, dalle dimensioni e dalle finiture finali. Le ville dispongono di quattro camere da letto e quattro bagni, con una generosa superficie abitabile di 360 m² su terreni fino a 1237 m². Variazioni nella superficie del terreno possono comportare differenze di prezzo tra le singole ville.
Nueva Andalucía, nota anche come 'Golf Valley', è una zona residenziale rinomata per le sue ville di lusso, i campi da golf e la vicinanza a Puerto Banús. Il progetto Elegance è situato in un contesto urbano tranquillo, dove molte comodità quotidiane sono accessibili entro poche centinaia di metri. Troverai ristoranti, farmacie e banche a pochi passi, il che rende la vita quotidiana pratica. La combinazione di queste comodità urbane con la tranquillità di un quartiere residenziale lo rende una località attraente sia per la residenza permanente che per le vacanze. La sua elevazione di 7 metri sul livello del mare garantisce un clima gradevole, e la sua posizione costiera assicura una buona esposizione al sole, con una media di 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi.
La vita a Nueva Andalucía ruota attorno a una combinazione di zone residenziali tranquille e la vicinanza a vivaci centri urbani. Le ville di Elegance si trovano in una zona dove puoi raggiungere in pochi minuti il trambusto di Puerto Banús, con i suoi negozi e ristoranti esclusivi, godendo allo stesso tempo della pace della tua casa privata. I dintorni immediati offrono una ricchezza di servizi, tra cui ristoranti, caffè, banche e strutture mediche, tutti a pochi passi. Questo rende la vita quotidiana pratica e piacevole. La posizione a 7 metri sul livello del mare, con una temperatura media annuale di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, contribuisce a un ritmo di vita mediterraneo, dove la vita all'aperto è possibile per gran parte dell'anno.
Questo progetto si trova a Nueva Andalucía, un quartiere prospero a ovest di Marbella. La mappa evidenzia la sua vicinanza a Puerto Banús con il suo porto turistico e le spiagge lungo la costa. La concentrazione di campi da golf nelle immediate vicinanze è anch'essa chiaramente visibile, a conferma della reputazione della 'Golf Valley'. L'ambientazione in un contesto urbano, ma verde, è caratteristica di questa parte della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Nueva Andalucía è strategicamente posizionata a ovest di Marbella, una delle città più iconiche della Costa del Sol. Questo progetto si trova nella 'Golf Valley', un'area sinonima di lusso e svago. La sua posizione offre un'ottima base per esplorare la regione più ampia, dalle vivaci città costiere agli autentici villaggi bianchi dell'entroterra. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre parti dell'Andalusia, tra cui Málaga e Gibilterra. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima attraente, i campi da golf e le spiagge, e Nueva Andalucía rappresenta un punto centrale all'interno di questa popolare destinazione.
L'accessibilità di Elegance è buona per chi dispone di un'auto. L'aeroporto di Málaga dista circa 45 km in linea d'aria, corrispondenti a circa 45 minuti di auto. Spiagge come Playa de Puerto Banús sono raggiungibili entro 1,3 km (in linea d'aria), mentre altre spiagge popolari sono leggermente più lontane. Entro un raggio di 1-2 km, troverai diversi campi da golf, tra cui The Range (963 m) e Golf Los Naranjos (966 m), entrambi a pochi passi. Servizi essenziali come supermercati e ospedali sono anch'essi a distanza ragionevole, con un supermercato a 652 metri e un ospedale a 1,9 km. Sebbene ci siano 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la classificazione 'car dependent' del progetto evidenzia l'importanza del trasporto privato per la comodità quotidiana.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Nueva Andalucía, parte della Costa del Sol, è caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale si aggira intorno ai 19,1°C, con temperature che variano dai 12°C in inverno fino a 27°C nei mesi estivi. Un'impressionante quantità di 3.856 ore di sole all'anno favorisce una vita all'aperto prolungata. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa cinque mesi, ideale per gli sport acquatici e le attività in spiaggia. La posizione a 7 metri sul livello del mare, con una pendenza piatta verso la spiaggia, contribuisce al comfort e all'accessibilità della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di Elegance offrono abbondanti opportunità ricreative. Playa de Puerto Banús si trova a 1,3 km (in linea d'aria), mentre Playa Canina Ventura del Mar è a 2,9 km e Playa de Nagüeles a 3,1 km. Queste spiagge, insieme ad altre come Playa de San Pedro (3,4 km), offrono opzioni per il divertimento in spiaggia e gli sport acquatici. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati facilmente raggiungibili, tra cui The Range (963 m) e Golf Los Naranjos (966 m), entrambi a pochi passi. Inoltre, sono disponibili centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,5 km) e strutture per l'arrampicata. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) aggiunge una dimensione marittima alle opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Aprile | 16.8°C | 70 mm |
| Maggio | 20.0°C | 27 mm |
| Giugno | 23.8°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 24.0°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL291510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le ville di Elegance, con un prezzo a partire da €2.850.000, si posizionano nel segmento superiore del mercato di Nueva Andalucía. Rispetto ad Alcantara del Mar Villas, che partono da €2.167.250, Elegance offre un tipo di immobile simile in una località paragonabile, ma probabilmente a un prezzo più elevato, il che indica terreni più grandi o caratteristiche di design specifiche. Progetti come Lantana Residencial a Mijas e Aquamar a Torre del Mar, con prezzi di partenza rispettivamente di €205.000 e €219.950, rientrano in una fascia di prezzo significativamente inferiore e si trovano in località diverse sulla Costa del Sol. Questi in genere offrono appartamenti o abitazioni più piccole, rivolti a un segmento di mercato diverso e privi dell'esclusività e dello spazio di una villa indipendente a Nueva Andalucía. Il prezzo considerevolmente più alto di Elegance è giustificato dalla sua posizione esclusiva, dalle dimensioni della villa e del terreno, e dal suo status di nuova costruzione con finiture di lusso.
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