Susipažinkite su „Elegance“, išskirtiniu naujų atskirai stovinčių vilų projektu Nueva Andalucía, Malagoje. Šis projektas derina modernų dizainą ir aukštos kokybės apdailą, siūlydamas patogią ir energiniu požiūriu efektyvią gyvenamąją aplinką Costa del Sol pakrantėje. Įsikūrusi ramioje gyvenamojoje zonoje netoli Puerto Banús, vila suprojektuota ypač paisant erdvės ir šviesos, su sklandžiu vidaus ir lauko gyvenimo ryšiu. Numatomas baigimas, 2028 m. trečiasis ketvirtis, todėl tai puiki galimybė tiems, kurie ieško šiuolaikiško būsto Pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía, paklausioje gyvenamojoje zonoje į vakarus nuo Marbelos. Artumas prie Puerto Banús su jo jachtų prieplauka ir išskirtinėmis paslaugomis yra reikšmingas pranašumas. Rajonas siūlo ramią, bet miestišką gyvenamąją aplinką, o daugelį kasdienių patogumų galima pasiekti pėsčiomis.
„Elegance“ skirta pirkėjams, vertinantiems šiuolaikišką gyvenimo būdą. Vilose yra erdvios gyvenamosios zonos, modernios virtuvės ir vonios kambariai prie miegamųjų. Dėmesys vidaus ir lauko gyvenimo darnai, su terasomis ir privačiu baseinu, palaiko atsipalaidavusį ir socialinį gyvenimo būdą.
Tai naujos statybos projektas, kuris šiuo metu statomas. Numatomas baigimas, 2028 m. trečiasis ketvirtis. Tai leidžia pirkėjams įsigyti visiškai naują būstą su moderniais patogumais ir didele energiniu efektyvumu, pastatytą pagal dabartinius statybos standartus.
Projektas klasifikuojamas kaip „priklausomas nuo automobilio“, o tai reiškia, kad privačią transporto priemonę reikia daugumai kelionių, nepaisant kai kurių netoliese esančių patogumų. Nors paplūdimys ir parduotuvės yra netoli, ilgesni atstumai iki oro uosto ir tam tikrų poilsio zonų pėsčiomis yra mažiau praktiški.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems modernios, erdvios vilos Costa del Sol pakrantėje su prabangos ir komforto akcentu. Tai patrauklus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, dėl artumo prie patogumų ir mokyklų, nepaisant būtinybės turėti automobilį. Investuotojams, norintiems pasinaudoti dinamiška regiono nekilnojamojo turto rinka, projektas taip pat siūlo potencialo. 2028 m. trečiojo ketvirčio baigimo terminas suteikia pakankamai laiko planavimui ir finansavimui, kartu garantuodamas naują būstą su naujausiomis statybos technologijomis ir energetiniais standartais. Vieta šalia golfo laukų ir Puerto Banús jachtų prieplaukos vilioja tuos, kurie derina aktyvų gyvenimo būdą su pakrantės atsipalaidavimu.
„Elegance“ vilos statomos ypatingą dėmesį skiriant kokybei ir apdailai. Tikėkitės modernių, aukštos kokybės medžiagų ir technologijų, užtikrinančių ir estetiką, ir funkcionalumą. Grindinis šildymas, oro kondicionieriai ir pažangi namų automatikos sistema prisideda prie gyvenimo komforto. Dideli langai maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir sukuria ryšį su lauko erdve. Miegamuosiuose yra įrengtos spintos, o pagrindinės miegamojo svitos durys veda tiesiai į privačią terasą. Prabangūs vonios kambariai, įskaitant vonios kambarius prie miegamųjų, ir galimybė įrengti pusiau požeminį aukštą su sveikatingumo zona (pirtimi, jakuziu) pabrėžia aukštą apdailos lygį. Dėmesys energiniam efektyvumui dar labiau išryškėja dėl sistemų, tokių kaip aeroterminė sistema ir dviejų pakopų stiklo paketai, užtikrinančių aukštus energetinio naudingumo rodiklius.
Vilos „Elegance“ projekte parduodamos už kainą nuo 2 850 000 €. Tai orientacinė kaina turimiems objektams. Kaip naujos statybos būstas, kaina priklauso nuo konkretaus sklypo vietos, dydžio ir galutinės apdailos. Vilose yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, o erdvus gyvenamasis plotas, 360 m², sklypai iki 1237 m². Sklypų dydžio skirtumai gali lemti kainų skirtumus tarp atskirų vilų.
Nueva Andalucía, dar vadinama „Golfo slėniu“, yra gyvenamasis rajonas, garsėjantis prabangiomis vilomis, golfo laukais ir artumu prie Puerto Banús. Projektas „Elegance“ įsikūręs ramioje miestiškoje aplinkoje, kur daugelį kasdienių patogumų galima pasiekti per kelių šimtų metrų atstumą. Restoranai, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis, kas padaro kasdienį gyvenimą patogų. Šių miestiškų patogumų ir gyvenamojo rajono ramybės derinys daro vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Išsidėstymas 7 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą, o pakrantės padėtis garantuoja gerą saulės apšvietimą, vidutiniškai 3 856 saulėtos valandos per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius.
Gyvenimas Nueva Andalucija sukasi aplink ramybės ir miesto centro artumo derinį. „Elegance“ vilų įsikūrimo vietoje per kelias minutes galite pasiekti Puerto Banús šurmulį su išskirtinėmis parduotuvėmis ir restoranais, tuo pat metu mėgaudamiesi privataus namo ramybe. Netoliese gausu patogumų, įskaitant restoranus, kavines, bankus ir medicinos įstaigas, viskas pasiekiama pėsčiomis. Tai kasdienį gyvenimą daro praktišką ir malonų. Vieta 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, kai vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C ir daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus, prisideda prie Viduržemio jūros gyvenimo tempo, kai lauko gyvenimas įmanomas didžiąją metų dalį.
Projektas yra Nueva Andalucía, klestintis rajonas į vakarus nuo Marbelos. Žemėlapis rodo artumą prie Puerto Banús su jo jachtų prieplauka ir pakrantės paplūdimiais. Taip pat aiškiai matoma netoliese esančių golfo laukų koncentracija, patvirtinanti „Golfo slėnio“ reputaciją. Įsikūrimas miestiškoje, bet žalioje aplinkoje yra būdinga šiai Costa del Sol pakrantės daliai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía strategiškai įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, vieno iš ikoniškiausių Costa del Sol miestų. Projektas yra „Golfo slėnyje“, rajone, kuris reiškia prabangą ir poilsį. Vieta puikiai tinka tyrinėti platesnį regioną, nuo gyvybingų pakrantės miestelių iki autentiškų baltų kaimelių krašto gilumoje. Artumas prie greitkelio A-7 palengvina keliones į kitas Andalūzijos vietas, įskaitant Malagą ir Gibraltarą. Visa Costa del Sol pakrantė garsėja patraukliu klimatu, golfo laukais ir paplūdimiais, o Nueva Andalucía yra centrinis šio populiaraus kurorto taškas.
„Elegance“ pasiekiamumas geras tiems, kas turi automobilį. Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km tiesia linija, tai reiškia apie 45 min. kelionę automobiliu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, pasiekiami per 1,3 km (tiesia linija), o kiti populiariausi paplūdimiai yra šiek tiek toliau. 1–2 km spinduliu rasite kelis golfo laukus, įskaitant The Range (963 m) ir Golf Los Naranjos (966 m), abu pasiekiami pėsčiomis. Esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai ir ligoninės, taip pat yra tinkamu atstumu, supermarketas už 652 metrų, ligoninė už 1,9 km. Nors rajone yra 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stočių, projekto „priklausomybės nuo automobilio“ klasifikacija pabrėžia privačios transporto priemonės svarbą kasdieniam patogumui.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Nueva Andalucijoje, esančioje Costa del Sol pakrantėje, pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,1 °C, nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasaros mėnesiais. Įspūdingos 3 856 saulėtos valandos per metus skatina ilgesnį gyvenimą lauke. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka maždaug penkis mėnesius, idealu vandens sportui ir paplūdimio pramogoms. Vieta 7 metrų aukštyje virš jūros lygio su lygiu nuolydžiu link paplūdimio prisideda prie rajono komforto ir prieinamumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink „Elegance“ gausu poilsio galimybių. Playa de Puerto Banús yra už 1,3 km (tiesia linija), Playa Canina Ventura del Mar, už 2,9 km, o Playa de Nagüeles, už 3,1 km. Šie paplūdimiai, kaip ir kiti, pvz., Playa de San Pedro (3,4 km), suteikia galimybių paplūdimio poilsiui ir vandens sportui. Golfo mėgėjai ras kelis garsius laukus lengvai pasiekiamu atstumu, įskaitant The Range (963 m) ir Golf Los Naranjos (966 m), abu pėsčiomis pasiekiami. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), ir laipiojimo įrenginiai. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), prideda jūrinę dimensiją poilsio galimybėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL291510
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vilos „Elegance“, kurių kaina nuo 2 850 000 €, pozicionuojamos aukštesnėje Nueva Andalucía rinkos dalyje. Palyginti su Alcantara del Mar Villas, kurių kainos prasideda nuo 2 167 250 €, „Elegance“ siūlo panašų nekilnojamojo turto tipą panašioje vietoje, bet greičiausiai aukštesne kaina, kas rodo didesnius sklypus ar konkrečius dizaino sprendimus. Projektai, tokie kaip Lantana Residencial Mijas ir Aquamar Torre del Mar, kurių pradinės kainos atitinkamai 205 000 € ir 219 950 €, patenka į žymiai žemesnę kainų kategoriją ir yra kitose Costa del Sol vietose. Jie paprastai siūlo butus ar mažesnius namus, orientuotus į kitą rinkos segmentą, ir jiems trūksta išskirtinumo bei erdvės, kurias suteikia atskirai stovinti vila Nueva Andalucijoje. Gerokai aukštesnė „Elegance“ kaina pateisinama jos išskirtine vieta, vilos ir sklypo dydžiu bei naujos statybos su prabangia apdaila statusu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
