Descoperiți Elegance, un ansamblu rezidențial nou exclusiv de vile individuale în Nueva Andalucía, Málaga. Acest proiect combină designul modern cu finisaje de înaltă calitate, oferind un mod de viață confortabil și eficient energetic pe Costa del Sol. Situat într-o zonă rezidențială liniștită în apropiere de Puerto Banús, vilele sunt proiectate cu accent pe spațiu și lumină, oferind o conexiune armonioasă între viața interioară și cea în aer liber. Cu o finalizare estimată în trimestrul 3 al anului 2028, aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință contemporană în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest proiect este situat strategic în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială căutată la vest de Marbella. Proximitatea de Puerto Banús, cu portul său de agrement și facilitățile exclusive, reprezintă un avantaj semnificativ. Zona oferă un mediu de viață liniștit, dar urban, cu multe utilități zilnice la distanță de mers pe jos.
Elegance este conceput pentru cumpărătorii care apreciază un stil de viață contemporan. Vilele oferă spații de zi generoase, bucătării moderne și dormitoare cu baie proprie. Accentul pus pe viața interior-exterior, cu terase și o piscină privată, susține un stil de viață relaxat și social.
Acesta este un proiect de construcție nouă, aflat în prezent în desfășurare. Finalizarea este preconizată în trimestrul al treilea al anului 2028. Aceasta le permite cumpărătorilor să achiziționeze o locuință complet nouă, cu facilități moderne și eficiență energetică ridicată, construită conform standardelor actuale de construcție.
Proiectul este clasificat ca „dependent de mașină”, ceea ce implică faptul că un vehicul privat este necesar pentru majoritatea deplasărilor, în ciuda proximității unor facilități. Deși plaja și magazinele sunt în apropiere, distanțele mai lungi până la aeroport și până la anumite zone de recreere sunt mai puțin practice pe jos.
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care caută o vilă modernă și spațioasă pe Costa del Sol, cu accent pe lux și confort. Este o opțiune atractivă pentru familiile care caută o reședință permanentă, datorită proximității facilităților și școlilor, în ciuda necesității unei mașini. Pentru investitorii care doresc să valorifice piața imobiliară dinamică a regiunii, acest proiect oferă, de asemenea, potențial. Data de finalizare din trimestrul 3 al anului 2028 oferă suficient timp pentru planificare și finanțare, asigurând în același timp o locuință nouă echipată cu cele mai recente tehnici de construcție și standarde energetice. Locația sa în apropierea terenurilor de golf și a portului de agrement Puerto Banús îi atrage pe cei care combină un stil de viață activ cu relaxarea la malul mării.
Vilele din Elegance sunt construite cu un accent puternic pe calitate și finisaje. Vă puteți aștepta la materiale și tehnici moderne, de înaltă calitate, care asigură atât estetica, cât și funcționalitatea. Elemente precum încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat și un sistem avansat de automatizare a locuinței contribuie la confortul de locuire. Ferestrele mari maximizează lumina naturală și creează o conexiune cu spațiul exterior. Dormitoarele includ dulapuri integrate, iar dormitorul principal oferă acces direct la o terasă privată. Băile de lux, inclusiv facilități en-suite, și potențialul unui semisubsol cu zonă de wellness (saună, jacuzzi) subliniază standardul ridicat de finisare. Accentul pe eficiența energetică este evidențiat în plus de sisteme precum aerotermia și geamurile duble, rezultând o performanță energetică ridicată.
Vilele din proiectul Elegance sunt disponibile pentru achiziție la preț de la €2.850.000. Acesta este un preț orientativ pentru proprietățile disponibile. Ca ansamblu rezidențial nou, prețul depinde de locația exactă a terenului, dimensiune și finisajele finale. Vilele au patru dormitoare și patru băi, cu o suprafață generoasă de locuit de 360 m² pe terenuri de până la 1.237 m². Variațiile dimensiunii terenului pot duce la diferențe de preț între vilele individuale.
Nueva Andalucía, cunoscută și sub numele de „Golf Valley” (Valea Golfului), este o zonă rezidențială renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și proximitatea față de Puerto Banús. Proiectul Elegance este situat într-un cadru urban liniștit, unde multe utilități zilnice sunt accesibile la câteva sute de metri. Veți găsi restaurante, farmacii și bănci la distanță de mers pe jos, ceea ce contribuie la o viață de zi cu zi practică. Combinația dintre aceste facilități urbane și liniștea unui cartier rezidențial face din aceasta o locație atractivă atât pentru reședință permanentă, cât și pentru sejururi de vacanță. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării asigură o climă plăcută, iar poziția pe coastă garantează o expunere bună la soare, cu o medie de 3.856 de ore de însorire pe an. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni.
Viața în Nueva Andalucía se axează pe o combinație între zone rezidențiale liniștite și proximitatea centrelor urbane vibrante. Vilele Elegance sunt situate într-o zonă în care puteți ajunge în câteva minute la forfota din Puerto Banús, cu magazinele și restaurantele sale exclusive, bucurându-vă în același timp de liniștea locuinței dumneavoastră private. Împrejurimile imediate oferă o mulțime de facilități, inclusiv restaurante, cafenele, bănci și unități medicale, toate la distanță de mers pe jos. Acest lucru face viața de zi cu zi practică și plăcută. Locația la 7 metri deasupra nivelului mării, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și peste 3.800 de ore de însorire pe an, contribuie la un ritm mediteranean de viață, în care viața în aer liber este posibilă o mare parte a anului.
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, un cartier prosper la vest de Marbella. Harta evidențiază proximitatea sa față de Puerto Banús, cu marina sa și plajele de-a lungul coastei. Concentrația terenurilor de golf în împrejurimile imediate este, de asemenea, clar vizibilă, subliniind reputația de „Golf Valley”. Amplasarea într-un mediu urban, dar verde, este caracteristică acestei părți a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic la vest de Marbella, unul dintre cele mai iconice orașe de pe Costa del Sol. Acest proiect este situat în „Golf Valley”, o zonă sinonimă cu luxul și recreerea. Locația sa oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii mai largi, de la orașele de coastă vibrante până la satele albe autentice din interior. Proximitatea autostrăzii A-7 facilitează deplasările către alte părți ale Andaluziei, inclusiv Málaga și Gibraltar. Costa del Sol în ansamblu este cunoscută pentru clima sa atractivă, terenurile de golf și plaje, iar Nueva Andalucía servește drept punct central în cadrul acestei destinații populare.
Accesibilitatea pentru Elegance este bună pentru cei care dețin o mașină. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, ceea ce se traduce în aproximativ 45 de minute de deplasare cu mașina. Plaje precum Playa de Puerto Banús sunt accesibile la 1,3 km (în linie dreaptă), în timp ce alte plaje populare sunt puțin mai departe. Într-o rază de 1-2 km, veți găsi mai multe terenuri de golf, inclusiv The Range (963 m) și Golf Los Naranjos (966 m), ambele la distanță de mers pe jos. Facilitățile esențiale precum supermarketurile și spitalele sunt, de asemenea, la o distanță rezonabilă, cu un supermarket la 652 de metri și un spital la 1,9 km. Deși există 10 linii de transport public și 50 de stații, clasificarea „dependent de mașină” a proiectului subliniază importanța transportului privat pentru confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Nueva Andalucía, parte a Costa del Sol, se caracterizează prin ierni blânde și veri călduroase. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 19,1°C, cu temperaturi care variază de la 12°C iarna până la 27°C în lunile de vară. Un impresionant număr de 3.856 de ore de însorire pe an încurajează viața prelungită în aer liber. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei peste 20°C, durează aproximativ cinci luni, ideal pentru sporturile nautice și activitățile de plajă. Locația la 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat spre plajă, contribuie la confortul și accesibilitatea zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Împrejurimile Elegance oferă oportunități abundente de recreere. Playa de Puerto Banús se află la 1,3 km (în linie dreaptă), în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,9 km, iar Playa de Nagüeles la 3,1 km. Aceste plaje, împreună cu altele precum Playa de San Pedro (3,4 km), oferă opțiuni pentru recreere pe plajă și sporturi nautice. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri renumite în apropiere, inclusiv The Range (963 m) și Golf Los Naranjos (966 m), ambele la distanță de mers pe jos. În plus, sunt disponibile centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și facilități de escaladă. Proximitatea porturilor de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) adaugă o dimensiune maritimă opțiunilor de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL291510
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vilele din Elegance, cu prețuri de la €2.850.000, se poziționează în segmentul superior al pieței din Nueva Andalucía. Comparativ cu Alcantara del Mar Villas, care încep de la €2.167.250, Elegance oferă un tip similar de proprietate într-o locație comparabilă, dar probabil la un preț mai ridicat, ceea ce indică terenuri mai mari sau caracteristici de design specifice. Proiecte precum Lantana Residencial în Mijas și Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la €205.000, respectiv €219.950, se încadrează într-un segment de preț semnificativ mai mic și se află în locații diferite pe Costa del Sol. Acestea oferă de obicei apartamente sau locuințe mai mici, adresându-se unui segment diferit de piață și lipsindu-le exclusivitatea și spațiul unei vile individuale în Nueva Andalucía. Prețul considerabil mai ridicat al Elegance este justificat de locația sa exclusivă, dimensiunea vilei și a terenului, precum și statutul său de ansamblu rezidențial nou cu finisaje de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
