Four Villas este un ansamblu rezidențial boutique format din patru vile individuale situate pe Golden Mile în Marbella. Proiectul oferă o soluție rezidențială permanentă, caracterizată prin intimitate și o amplasare spațială generoasă. Vilele sunt complet finalizate și disponibile pentru ocupare imediată. Locația combină apropierea de Marea Mediterană cu facilitățile orașului Marbella, fiecare reședință dispunând de o grădină privată și o piscină privată încălzită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat pe Golden Mile, zona de prim rang între centrul Marbellei și Puerto Banús. Această locație este cunoscută pentru apropierea imediată de linia coastei și de facilitățile urbane. Împrejurimile oferă acces atât la plajă, cât și la infrastructura orașului, funcționând ca o legătură între liniștea rezidențială și viața publică a regiunii.
Amplasarea vilelor este concepută pentru a răspunde dorinței de a locui la parter, cu un nivel de demisol separat pentru funcțiuni suplimentare. Un spațiu de zi open-space conectează livingul, zona de luat masa și bucătăria direct de zona exterioară. Acest lucru face proprietatea potrivită pentru rezidenții care caută o tranziție firească între viața în interior și în exterior.
Construcția vilelor este finalizată. Aceasta înseamnă că locuințele sunt imediat disponibile, fără riscuri de construcție sau perioade de așteptare. Instalațiile tehnice, inclusiv sistemele de climatizare și lifturile, sunt complet funcționale. Pentru cumpărător, aceasta implică faptul că predarea și mutarea pot avea loc imediat, fără întârzieri cauzate de procesele de construcție.
Proiectul se află într-o zonă traversată de autostrăzi principale, ceea ce poate genera zgomot de trafic. Deși distanța până la plajă este scurtă, această distanță trebuie acoperită în principal cu mașina, deoarece traseul implică drumuri aglomerate. La nord, construcția este mărginită de infrastructura regională, ceea ce limitează vederea în acea direcție.
Four Villas se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință principală permanentă în una dintre cele mai dorite zone de pe Costa del Sol. Amplasarea, cu spațiu locuibil generos, și prezența unui lift o fac practic locuibilă pentru vârstnici sau pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Având în vedere dimensiunile locuințelor și prezența unui demisol, proiectul este mai puțin potrivit pentru cei care caută un apartament cu întreținere redusă; necesită un anumit grad de implicare în întreținerea unui teren mare și a unei piscine. Pentru familiile ale căror copii frecventează școlile olandeze sau internaționale din apropiere, locația este strategică, deși transportul cu mașina este esențial.
Construcția Four Villas utilizează materiale orientate spre durabilitate și confort. Structura este din beton armat, conform reglementărilor spaniole actuale. Fațadele folosesc zidărie din cărămidă ceramică cu tencuială și izolație pentru reglarea temperaturii. Tâmplăria exterioară este din aluminiu lacuit (sistem Technal sau similar) cu punte termică și geam dublu, contribuind la izolarea fonică și termică. Pereții interiori folosesc sisteme de placaj pe uscat. Pardoseala este din gresie porțelanată rectificată de format mare la nivelul principal, în timp ce dormitoarele dispun de pardoseli din lemn de stejar natural cu scânduri late. Băile și bucătăriile sunt echipate cu obiecte sanitare și electrocasnice de înaltă calitate.
Prețul cerut pentru vilele de la Four Villas pornește de la €4.900.000. Acest nivel de preț plasează proiectul în segmentul de top al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă combinația dintre locația Golden Mile, suprafața terenului (aprox. 1.100 m²) și suprafața locuibilă de 618 m². Variația prețului este determinată de locația specifică a vilei în cadrul proiectului. Având în vedere oferta limitată la doar patru locuințe, ansamblul este exclusivist.
Viața de zi cu zi la Four Villas se caracterizează printr-un grad ridicat de intimitate și autonomie. Cu doar patru locuințe, presiunea socială în cadrul complexului este redusă. Rezidenții locuiesc în principal pe propriul teren, unde grădina și piscina formează centrul activității. Dimineața poate fi petrecută servind micul dejun pe terasă, urmat de utilizarea piscinei private, suficient de mare pentru înot pe lungime. Seara, demisolul oferă spațiu pentru cinema sau fitness fără a părăsi locuința. Locația pe Golden Mile înseamnă că în câteva minute se poate ajunge în centrul Marbellei sau în marina Puerto Banús pentru cină sau viață de noapte. Cartierul în sine este rezidențial și liniștit, traficul fiind alcătuit în principal din rezidenți și turiști îndreptându-se spre coastă.
Împrejurimile imediate ale Four Villas sunt definite de contrastul dintre cartierul rezidențial exclusivist și apropierea drumurilor principale. Coasta Marbellei, cu plaje precum Playa de Nagüeles, se află la 1,6 km, ceea ce înseamnă că marea și promenadele sunt la câteva minute distanță. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este disponibil la 1,9 km. Prezența mai multor terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club, la distanță scurtă (2 până la 2,7 km), subliniază valoarea recreativă a locației. Infrastructura din jurul proiectului este modernă, cu conexiuni directe la A-7 și la autostrada spre Málaga.
Harta arată poziționarea Four Villas de-a lungul drumului de coastă, între zona din interior și mare. Distanțele până la punctele cheie precum aeroportul și terenurile de golf sunt indicate pentru a vizualiza timpii de deplasare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Four Villas este situat în inima Costa del Sol, mai exact pe Golden Mile. Aceasta este zona care leagă centrul Marbellei de Puerto Banús. Comparativ cu alte regiuni din Spania, această locație se distinge prin densitatea facilităților de lux (magazine de lux, restaurante internaționale) și prin prezența unui stil de viață luxos. Este una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa, cu o cerere constantă din partea cumpărătorilor internaționali.
Four Villas este accesibil prin autostrada de coastă N-340/A-7. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 42 km (în linie dreaptă), ceea ce echivalează cu un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 30 până la 40 de minute, în funcție de trafic. Cel mai apropiat spital (Hospital Quirónsalud) este la 3,0 km. Accesul la plajă poate utiliza trecerile pietonale din apropiere, deși distanța necesită o plimbare cu bicicleta sau o scurtă deplasare cu mașina. Transportul public sub formă de autobuze este disponibil pe drumul principal din apropiere, dar pentru naveta la serviciu sau transportul copiilor la școală, mașina este practic necesară.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un microclimat protejat de lanțul muntos Sierra Blanca. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19°C, cu peste 3.700 de ore de soare pe an. Verile sunt calde, dar temperate de briza mării, iar iernile rămân blânde. Acest climat permite utilizarea piscinei încălzite și a teraselor în cea mai mare parte a anului. Poziția vilelor la 129 de metri peste nivelul mării oferă o anumită răcoare nocturnă comparativ cu coasta imediată și ajută la ventilație.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Marbellei dispune de mai multe plaje cu „Steag Albastru”, inclusiv Playa de Nagüeles și Playa de la Fontanilla, aflate la distanță scurtă de proiect. Aceste plaje oferă facilități precum chiringuitos, șezlonguri și sporturi nautice. Dincolo de viața de plajă, regiunea este un centru al golfului. Într-o rază de 3 km se află mai multe terenuri renumite, precum Aloha Golf Club. Pentru sportivi, în împrejurimi sunt disponibile și săli de fitness și terenuri de tenis. Panta spre plajă este plată, de 2,5%, ceea ce favorizează accesibilitatea.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL086366
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În imediata apropiere a Marbellei există proiecte comparabile, precum Dunique Marbella și Earth Marbella. Aceste proiecte sunt însă adesea situate mai aproape de coastă sau prezintă un stil arhitectural diferit. Four Villas se distinge prin suprafețe de teren mai mari și includerea unui demisol complet în fiecare locuință, adăugând spațiu locuibil care lipsește adesea în alte proiecte de tip „apartament”. Comparativ cu cartiere precum Elviria sau Nueva Andalucía, Golden Mile oferă o locație mai centrală între orașul vechi al Marbellei și viața de noapte din Puerto Banús. Prețurile pe Golden Mile sunt în general mai mari decât în suburbiile estice sau vestice ale Marbellei, dar locația impune un standard de viață mai ridicat și o conservare mai bună a valorii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID