Οι Four Villas είναι ένα μικρό αποκλειστικό συγκρότημα που αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες βίλες, τοποθετημένες στη Golden Mile της Marbella. Το έργο προσφέρει μια μόνιμη κατοικική λύση που χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και λειτουργική διάταξη χώρων. Οι βίλες είναι πλήρως ολοκληρωμένες και διαθέσιμες για άμεση χρήση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με τις ανέσεις της Marbella, με κάθε κατοικία να διαθέτει ιδιωτικό κήπο και θερμαινόμενη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Golden Mile, την κορυφαία ζώνη μεταξύ του κέντρου της Marbella και του Puerto Banús. Η τοποθεσία αυτή είναι γνωστή για την άμεση εγγύτητά της στην ακτογραμμή και στις αστικές ανέσεις. Το περιβάλλον προσφέρει πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στις υποδομές της πόλης, λειτουργώντας ως δεσμός μεταξύ της κατοικικής ηρεμίας και της δημόσιας ζωής της περιοχής.
Η διάταξη των βιλών έχει σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνεται στην επιθυμία για διαβίωση στο κύριο επίπεδο, με ξεχωριστό υπόγειο επίπεδο για πρόσθετες λειτουργίες. Ένας ανοιχτός χώρος διαβίωσης συνδέει το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα απευθείας με τον εξωτερικό χώρο. Έτσι, το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατοίκους που αναζητούν μια απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Η κατασκευή των βιλών έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι οι κατοικίες είναι άμεσα διαθέσιμες χωρίς κινδύνους κατασκευής ή περιόδους αναμονής. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του κλιματισμού και των ανελκυστήρων, είναι πλήρως λειτουργικές. Για τον αγοραστή, αυτό συνεπάγεται ότι η παράδοση και η μετακόμιση μπορούν να πραγματοποιηθούν άμεσα, χωρίς καθυστερήσεις από οικοδομικές διαδικασίες.
Το έργο βρίσκεται σε περιοχή που διασχίζεται από κύριες αρτηρίες, κάτι που μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα θόρυβο από την κυκλοφορία. Παρόλο που η απόσταση από την παραλία είναι σύντομη, αυτή πρέπει κυρίως να καλυφθεί με αυτοκίνητο, καθώς η διαδρομή περιλαμβάνει πολυσύχναστους δρόμους. Η κατασκευή προς τα βόρεια οριοθετείται από περιφερειακή υποδομή, περιορίζοντας τη θέα προς αυτή την κατεύθυνση.
Οι Four Villas ταιριάζουν σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κύρια κατοικία σε μία από τις πλέον περιζήτητες ζώνες της Costa del Sol. Η διάταξη με άφθονο χώρο διαβίωσης και η ύπαρξη ανελκυστήρα την καθιστούν πρακτικά κατοικήσιμη για ηλικιωμένους ή άτομα με προβλήματα κινητικότητας. Δεδομένων των διαστάσεων των κατοικιών και της ύπαρξης υπογείου, το έργο είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα χαμηλής συντήρησης· απαιτεί έναν ορισμένο βαθμό ενασχόλησης με τη συντήρηση μεγάλου οικοπέδου και πισίνας. Για οικογένειες που φοιτούν σε κοντινά ολλανδικά ή διεθνή σχολεία, η τοποθεσία είναι στρατηγική, αν και η μεταφορά με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη.
Η κατασκευή των Four Villas χρησιμοποιεί υλικά εστιασμένα στην ανθεκτικότητα και την άνεση. Η δομή αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τους ισχύοντες ισπανικούς κανονισμούς. Οι όψεις χρησιμοποιούν κεραμική τοιχοποιία με επίχρισμα και μόνωση για ρύθμιση θερμοκρασίας. Η εξωτερική ξυλουργία είναι από λακαρισμένο αλουμίνιο (σύστημα Technal ή αντίστοιχο) με θερμική διακοπή και διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στην ηχητική και θερμική μόνωση. Οι εσωτερικοί τοίχοι χρησιμοποιούν συστήματα ξηρής κατασκευής. Τα δάπεδα αποτελούνται από διορθωμένες πορσελάνινες πλάκες μεγάλου μεγέθους στο κύριο επίπεδο, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δάπεδα από φυσική δρύινη ξυλεία πλατιάς σανίδας. Τα μπάνια και οι κουζίνες είναι εξοπλισμένα με εξοπλισμό υγιεινής και συσκευές υψηλής ποιότητας.
Η ζητούμενη τιμή για τις βίλες στις Four Villas ξεκινά από €4.900.000. Αυτό το επίπεδο τιμής τοποθετεί το έργο στο κορυφαίο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Marbella. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της τοποθεσίας στη Golden Mile, του εμβαδού του οικοπέδου (περ. 1.100 τ.μ.) και της δομημένης επιφάνειας των 618 τ.μ. Η διακύμανση της τιμής καθορίζεται από τη συγκεκριμένη τοποθεσία της βίλας μέσα στο έργο. Δεδομένης της περιορισμένης προσφοράς μόλις τεσσάρων κατοικιών, η προσφορά είναι αποκλειστική.
Η καθημερινή ζωή στις Four Villas χαρακτηρίζεται από υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και αυτονομίας. Με μόνο τέσσερις κατοικίες, η κοινωνική πίεση μέσα στο συγκρότημα είναι χαμηλή. Οι κάτοικοι ζουν κυρίως στο δικό τους οικόπεδο, όπου ο κήπος και η πισίνα αποτελούν το κέντρο της δραστηριότητας. Τα πρωινά μπορούν να περνούν με πρωινό στη βεράντα, ακολουθούμενα από χρήση της ιδιωτικής πισίνας, η οποία είναι αρκετά μεγάλη για κολύμπι ανταγωνιστικού τύπου. Το βράδυ, το υπόγειο προσφέρει χώρο για κινηματογράφο ή γυμναστική χωρίς να χρειάζεται να βγει κανείς από το σπίτι. Η τοποθεσία στη Golden Mile σημαίνει ότι μέσα σε λίγα λεπτά μπορεί κανείς να βρεθεί στο κέντρο της Marbella ή στη μαρίνα του Puerto Banús για φαγητό ή διασκέδαση. Η γειτονιά είναι κατοικική και ήσυχη, με την κυκλοφορία να αποτελείται κυρίως από κατοίκους και τουρίστες που κατευθύνονται προς την ακτή.
Το άμεσο περιβάλλον των Four Villas καθορίζεται από την αντίθεση μεταξύ της αποκλειστικής κατοικικής γειτονιάς και της εγγύτητας των κύριων οδών. Η ακτογραμμή της Marbella, με παραλίες όπως η Playa de Nagüeles, βρίσκεται 1,6 χλμ. μακριά, που σημαίνει ότι η θάλασσα και οι παραλιακοί περίπατοι απέχουν λίγα λεπτά. Για τα καθημερινά ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,9 χλμ. Η παρουσία ποικίλων γηπέδων γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club, σε κοντινή απόσταση (2 έως 2,7 χλμ.), αναδεικνύει την ψυχαγωγική αξία της τοποθεσίας. Η υποδομή γύρω από το έργο είναι σύγχρονη, με απευθείας συνδέσεις με την A-7 και τον αυτοκινητόδρομο προς τη Málaga.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθέτηση των Four Villas κατά μήκος του παραλιακού δρόμου, μεταξύ της ενδοχώρας και της θάλασσας. Οι αποστάσεις από βασικά σημεία, όπως το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ, υποδεικνύονται για την οπτικοποίηση των χρόνων διαδρομής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Οι Four Villas βρίσκονται στην καρδιά της Costa del Sol, συγκεκριμένα στη Golden Mile. Αυτή είναι η ζώνη που συνδέει το κέντρο της Marbella με το Puerto Banús. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ισπανίας, αυτή η τοποθεσία διακρίνεται για την πυκνότητα υψηλού επιπέδου ανέσεων (καταστήματα πολυτελείας, διεθνή εστιατόρια) και την παρουσία ενός πολυτελούς τρόπου ζωής. Είναι μία από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων στην Ευρώπη, με συνεχή ζήτηση από διεθνείς αγοραστές.
Οι Four Villas προσπελάζονται μέσω της παραλιακής αρτηρίας N-340/A-7. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 42 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), που αντιστοιχεί σε χρόνο διαδρομής περίπου 30 έως 40 λεπτών με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κυκλοφορία. Το πλησιέστερο νοσοκομείο (Hospital Quirónsalud) απέχει 3,0 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία μπορεί να αξιοποιήσει κοντινές πεζογέφυρες, αν και η απόσταση απαιτεί ποδήλατο ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς με τη μορφή λεωφορείων είναι διαθέσιμα στον κοντινό κύριο δρόμο, αλλά για μετακινήσεις προς την εργασία ή το σχολείο, το αυτοκίνητο είναι πρακτικά αναγκαίο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μικροκλίμα που προστατεύεται από την οροσειρά Sierra Blanca. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19°C με πάνω από 3.700 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά μετριασμένα από τη θαλασσινή αύρα, και οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι. Αυτό το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της θερμαινόμενης πισίνας και των βεραντών για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η θέση των βιλών στα 129 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει κάποια νυχτερινή δροσιά σε σύγκριση με την άμεση ακτή και βοηθά τον αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Marbella διαθέτει αρκετές παραλίες με «Γαλάζια Σημαία», συμπεριλαμβανομένων των Playa de Nagüeles και Playa de la Fontanilla, που βρίσκονται σε σύντομη απόσταση από το έργο. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ανέσεις όπως παραλιακά μαγαζιά φαγητού, ξαπλώστρες και θαλάσσια σπορ. Πέρα από τη ζωή στην παραλία, η περιοχή είναι κέντρο για το γκολφ. Σε ακτίνα 3 χλμ. βρίσκονται πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Aloha Golf Club. Για τους αθλητές, υπάρχουν επίσης γυμναστήρια και εγκαταστάσεις τένις στην ευρύτερη περιοχή. Η κλίση προς την παραλία είναι επίπεδη στο 2,5%, διευκολύνοντας την προσβασιμότητα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL086366
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην άμεση περιοχή της Marbella, υπάρχουν συγκρίσιμα έργα όπως τα Dunique Marbella και Earth Marbella. Ωστόσο, αυτά τα έργα βρίσκονται συχνά πιο κοντά στην ακτογραμμή ή διαθέτουν διαφορετικό αρχιτεκτονικό ύφος. Οι Four Villas διακρίνονται από μεγαλύτερα εμβαδά οικοπέδων και την ύπαρξη πλήρους υπογείου σε κάθε κατοικία, προσθέτοντας χώρο κατοικίας που συχνά λείπει από άλλα έργα τύπου «διαμερίσματος». Σε σύγκριση με γειτονιές όπως η Elviria ή η Nueva Andalucía, η Golden Mile προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία μεταξύ της παλιάς πόλης της Marbella και της νυχτερινής ζωής του Puerto Banús. Οι τιμές στη Golden Mile είναι γενικά υψηλότερες από τις ανατολικές ή δυτικές προαστιακές περιοχές της Marbella, αλλά η τοποθεσία υπαγορεύει υψηλότερο βιοτικό επίπεδο και καλύτερη διατήρηση αξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID