Four Villas adalah pengembangan butik yang terdiri dari empat vila tunggal yang terletak di kawasan Golden Mile, Marbella. Proyek ini menawarkan solusi hunian permanen yang dicirikan oleh privasi dan tata ruang yang luas. Vila-vila tersebut telah sepenuhnya selesai dan siap untuk segera dihuni. Lokasinya memadukan kedekatan dengan Laut Mediterania dan berbagai fasilitas Marbella, dengan setiap hunian dilengkapi taman pribadi dan kolam renang berpemanas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Golden Mile, zona utama antara pusat Marbella dan Puerto Banús. Lokasi ini dikenal karena kedekatannya yang langsung dengan garis pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungannya memberikan akses ke pantai maupun infrastruktur kota, menjadi penghubung antara ketenangan hunian dan kehidupan publik di wilayah ini.
Tata letak vila dirancang untuk memenuhi keinginan hidup di lantai utama, dengan tingkat basement terpisah untuk fungsi tambahan. Ruang keluarga konsep terbuka menghubungkan ruang tamu, area makan, dan dapur langsung ke area luar ruangan. Hal ini membuat properti ini cocok bagi penghuni yang menginginkan transisi mulus antara kehidupan di dalam dan luar ruangan.
Konstruksi vila telah selesai. Artinya, rumah-rumah ini langsung tersedia tanpa risiko konstruksi atau masa tunggu. Instalasi teknis, termasuk pengaturan suhu dan lift, telah sepenuhnya beroperasi. Bagi pembeli, ini berarti serah terima dan kepindahan dapat dilakukan segera tanpa penundaan dari proses konstruksi.
Proyek ini terletak di area yang dilintasi jalan raya utama, yang dapat menimbulkan kebisingan lalu lintas. Meskipun jarak ke pantai tergolong dekat, jarak tersebut terutama harus ditempuh dengan mobil, karena rutenya melibatkan jalan-jalan yang sibuk. Di sebelah utara, pembangunan dibatasi oleh infrastruktur regional, yang membatasi pemandangan ke arah tersebut.
Four Villas cocok bagi pembeli yang mencari hunian utama permanen di salah satu zona paling diminati di Costa del Sol. Tata letaknya dengan ruang huni yang luas dan adanya lift membuatnya praktis layak huni bagi lansia atau mereka dengan keterbatasan mobilitas. Mengingat dimensi rumah dan adanya basement, proyek ini kurang cocok bagi mereka yang mencari apartemen minim perawatan; proyek ini membutuhkan keterlibatan tertentu dalam perawatan kavling tanah dan kolam berukuran besar. Bagi keluarga yang anaknya bersekolah di sekolah Belanda atau internasional terdekat, lokasinya sangat strategis, meskipun transportasi mobil tetap esensial.
Konstruksi Four Villas menggunakan material yang berfokus pada daya tahan dan kenyamanan. Strukturnya terdiri dari beton bertulang yang sesuai dengan regulasi Spanyol saat ini. Fasad menggunakan bata keramik dengan lapisan plester dan isolasi untuk pengaturan suhu. Kusen eksterior menggunakan aluminium berlapis lak (sistem Technal atau sejenisnya) dengan thermal break dan kaca ganda, berkontribusi pada isolasi suara dan panas. Dinding interior menggunakan sistem dinding kering (drywall). Lantai terdiri dari keramik porselen format besar rectified di lantai utama, sementara kamar tidur menggunakan lantai kayu oak alam berpapan lebar. Kamar mandi dan dapur dilengkapi sanitasi dan peralatan berkualitas tinggi.
Harga penawaran untuk vila di Four Villas dimulai dari €4.900.000. Tingkat harga ini menempatkan proyek di segmen puncak pasar properti Marbella. Harga tersebut mencerminkan kombinasi lokasi Golden Mile, luas tanah (sekitar 1.100 m²), dan luas bangunan 618 m². Variasi harga ditentukan oleh lokasi spesifik vila di dalam proyek. Mengingat pasokan yang terbatas hanya empat rumah, penawaran ini sangat eksklusif.
Kehidupan sehari-hari di Four Villas dicirikan oleh tingkat privasi dan otonomi yang tinggi. Dengan hanya empat rumah, tekanan sosial di dalam kompleks sangat rendah. Penghuni sebagian besar hidup di kavling tanah mereka sendiri, di mana taman dan kolam menjadi pusat aktivitas. Pagi hari dapat dihabiskan untuk sarapan di teras, diikuti penggunaan kolam renang pribadi yang cukup besar untuk berenang bolak-balik. Di malam hari, basement menyediakan ruang untuk bioskop atau kebugaran tanpa harus meninggalkan rumah. Lokasi di Golden Mile berarti dalam beberapa menit saja seseorang dapat berada di pusat Marbella atau marina Puerto Banús untuk bersantap atau menikmati kehidupan malam. Lingkungan sekitarnya sendiri bersifat hunian dan tenang, dengan lalu lintas yang sebagian besar terdiri dari penghuni dan wisatawan menuju pantai.
Lingkungan langsung Four Villas ditentukan oleh kontras antara kompleks hunian eksklusif dan kedekatan jalan raya utama. Garis pantai Marbella, dengan pantai-pantai seperti Playa de Nagüeles, berada 1,6 km jauhnya, artinya laut dan area tepi pantai hanya beberapa menit saja. Untuk kebutuhan belanja harian, tersedia supermarket pada jarak 1,9 km. Kehadiran berbagai lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club, dalam jarak dekat (2 hingga 2,7 km), menegaskan nilai rekreasi lokasi ini. Infrastruktur di sekitar proyek modern, dengan koneksi langsung ke A-7 dan jalan raya menuju Málaga.
Peta menunjukkan posisi Four Villas di sepanjang jalan pesisir, terletak di antara pedalaman dan laut. Jarak ke titik-titik penting seperti bandara dan lapangan golf ditunjukkan untuk memvisualisasikan waktu tempuh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Four Villas terletak di jantung Costa del Sol, tepatnya di Golden Mile. Inilah zona yang menghubungkan pusat Marbella dengan Puerto Banús. Dibandingkan wilayah lain di Spanyol, lokasi ini membedakan dirinya melalui kepadatan fasilitas kelas atas (toko mewah, restoran internasional) dan gaya hidup mewah. Ini salah satu pasar properti paling dinamis di Eropa, dengan permintaan konstan dari pembeli internasional.
Four Villas diakses melalui jalan raya pesisir N-340/A-7. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 42 km (garis lurus), setara dengan waktu tempuh sekitar 30 hingga 40 menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Rumah sakit terdekat (Hospital Quirónsalud) berjarak 3,0 km. Akses ke pantai dapat memanfaatkan penyeberangan pejalan kaki terdekat, meskipun jaraknya memerlukan naik sepeda atau berkendara singkat. Transportasi umum berupa bus tersedia di jalan raya terdekat, tetapi untuk perjalanan kerja atau antar-jemput sekolah, mobil praktis menjadi keharusan.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim mikro yang dilindungi oleh rangkaian pegunungan Sierra Blanca. Suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C dengan lebih dari 3.700 jam sinar matahari per tahun. Musim panas hangat namun diredakan oleh angin laut, dan musim dingin tetap sejuk. Iklim ini memungkinkan penggunaan kolam renang berpemanas dan teras selama hampir sepanjang tahun. Posisi vila pada ketinggian 129 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit pendinginan malam dibandingkan pesisir langsung dan membantu ventilasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Marbella memiliki beberapa pantai berbendera Biru, termasuk Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla, yang terletak tidak jauh dari proyek. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas seperti chiringuitos, tempat berjemur, dan olahraga air. Di luar kehidupan pantai, wilayah ini merupakan pusat golf. Dalam radius 3 km, terdapat beberapa lapangan ternama, seperti Aloha Golf Club. Bagi atlet, pusat kebugaran dan fasilitas tenis juga tersedia di sekitarnya. Tanjakan ke pantai landai dengan kemiringan 2,5%, memudahkan aksesibilitas.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL086366
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di sekitar langsung Marbella, terdapat proyek sebanding seperti Dunique Marbella dan Earth Marbella. Namun proyek-proyek ini sering kali berlokasi lebih dekat ke garis pantai atau memiliki gaya arsitektur berbeda. Four Villas membedakan dirinya melalui luas tanah yang lebih besar dan penyertaan basement penuh di setiap rumah, menambah ruang huni yang sering kali absen di proyek-proyek bergaya apartemen lain. Dibandingkan lingkungan seperti Elviria atau Nueva Andalucía, Golden Mile menawarkan lokasi lebih sentral antara kota tua Marbella dan kehidupan malam Puerto Banús. Harga di Golden Mile umumnya lebih tinggi dibanding pinggiran timur atau barat Marbella, tetapi lokasinya mendikte standar hidup yang lebih tinggi dan nilai jual kembali yang lebih baik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID