Four Villas ir butikveida projekts, kas sastāv no četrām brīvstāvošām villām, kas atrodas Marbeljas Zelta jūdzē (Golden Mile). Projekts piedāvā pastāvīgu dzīvošanas risinājumu, ko raksturo privātums un pārdomāts telpu plānojums. Villas ir pilnībā pabeigtas un pieejamas nekavējotai apdzīvošanai. Atrašanās vieta apvieno tuvumu Vidusjūrai ar Marbeljas infrastruktūru, un katrai rezidencei ir privāts dārzs un apsildāms baseins.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Zelta jūdzē, galvenajā zonā starp Marbeljas centru un Puerto Banusu. Šī atrašanās vieta ir pazīstama ar tiešu tuvumu krasta līnijai un pilsētas infrastruktūrai. Apkaime nodrošina piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai, kalpojot kā saikne starp dzīvojamā kvartāla mieru un reģiona sabiedrisko dzīvi.
Villu plānojums ir izveidots, apmierinot vēlmi dzīvot galvenajā stāvā, ar atsevišķu pagraba līmeni papildu funkcijām. Atvērtā plānojuma dzīvojamā telpa savieno viesistabu, ēdamzonu un virtuvi tieši ar āra telpu. Tas padara īpašumu piemērotu iemītniekiem, kuri meklē netraucētu pāreju starp iekštelpu un āra dzīvi.
Villu būvniecība ir pabeigta. Tas nozīmē, ka mājokļi ir nekavējotai pieejami bez būvniecības riskiem vai gaidīšanas periodiem. Tehniskās instalācijas, tostarp klimata kontrole un lifti, ir pilnībā darba kārtībā. Pircējam tas nozīmē, ka mājokļa nodošana un pārcelšanās var notikt nekavējoties bez aizkavējumiem, ko radītu būvniecības procesi.
Projekts atrodas apgabalā, ko šķērso galvenie autoceļi, kas var radīt satiksmes troksni. Lai gan attālums līdz pludmalei ir īss, šis attālums galvenokārt jāveic ar auto, jo maršruts ietver rosīgus ceļus. Ziemeļu pusē būvniecību ierobežo reģionālā infrastruktūra, kas ierobežo skatu šajā virzienā.
Four Villas ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu galveno rezidenci vienā no Costa del Sol pieprasītākajām zonām. Plānojums ar plašu dzīvojamo telpu un lifta esamība padara to praktiski apdzīvojamu senioriem vai cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem. Ņemot vērā mājokļu izmērus un pagraba esamību, projekts ir mazāk piemērots tiem, kuri meklē dzīvokli ar zemu apkopes vajadzību; tas prasa zināmu iesaisti liela zemesgabala un baseina uzturēšanā. Ģimenēm, kuru bērni apmeklē tuvējās nīderlandiešu vai starptautiskās skolas, atrašanās vieta ir stratēģiska, taču auto transports ir neaizstājams.
Four Villas būvniecībā izmantoti materiāli, kas vērsti uz ilgtspēju un komfortu. Konstrukcija sastāv no armētā betona atbilstoši spēkā esošajiem Spānijas noteikumiem. Fasādēs izmantots keramiskais mūris ar apmetuma apdari un siltinājumu temperatūras regulēšanai. Āra stiklojuma konstrukcijas ir no lakuota alumīnija (Technal sistēma vai līdzvērtīga) ar termisko pārtraukumu un dubulto stiklojumu, kas veicina skaņas un siltuma izolāciju. Iekšējās sienas izgatavotas no rāmju sienu (drywall) sistēmām. Grīdas segumi galvenajā līmenī ir lielformāta kalibrētā porcelāna keramika, savukārt guļamistabās, dabīgā ozolkoka platās dēļu grīdas. Vannas istabas un virtuve aprīkotas ar augstas kvalitātes santehniku un sadzīves tehniku.
Villu pieprasītā cena projektā Four Villas sākas no 4 900 000 EUR. Šāds cenu līmenis ierindo projektu Marbeljas nekustamo īpašumu tirgus augstākajā segmentā. Cena atspoguļo Zelta jūdzes atrašanās vietu, zemesgabala platību (apm. 1 100 m²) un kopējo platību 618 m². Cena atšķiras atkarībā no villas konkrētās atrašanās vietas projektā. Ņemot vērā ierobežoto piedāvājumu, tikai četrus mājokļus, , piedāvājums ir ekskluzīvs.
Ikdiena Four Villas raksturo augsts privātuma un autonomijas līmenis. Ar tikai četriem mājokļiem sociālais spiediens kompleksā ir zems. Iemītnieki dzīvo galvenokārt savā zemesgabalā, kur dārzs un baseins veido aktivitāšu centru. Rītus var pavadīt, brokastojot uz terases, pēc tam izmantojot privāto baseinu, kas ir pietiekami liels peldēšanai garās distancēs. Vakarā pagrabs piedāvā telpu kino vai sporta treniņiem, nepametot mājokli. Atrašanās vieta Zelta jūdzē nozīmē, ka dažu minūšu laikā var nokļūt Marbeljas centrā vai Puerto Banusa jahtu ostā, lai pusdienotu vai izklaidētos. Pati apkaime ir dzīvojama un klusa, un satiksme galvenokārt sastāv no iemītniekiem un tūristiem, kas dodas uz piekrasti.
Four Villas tuvējo apkārtni nosaka kontrasts starp ekskluzīvo dzīvojamo kvartālu un galveno ceļu tuvumu. Marbeljas krasta līnija ar pludmalēm, piemēram, Playa de Nagüeles, atrodas 1,6 km attālumā, kas nozīmē, ka jūra un promenādes ir dažu minūšu attālumā. Ikdienas pirkumiem lielveikals ir pieejams 1,9 km attālumā. Dažādu golfa laukumu, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, esamība īsā attālumā (2 līdz 2,7 km) uzsver atrašanās vietas atpūtas vērtību. Infrastruktūra ap projektu ir moderna, ar tiešiem savienojumiem ar A-7 un autoceļu uz Malagu.
Karte parāda Four Villas izvietojumu gar krasta ceļu, starp iekšzemi un jūru. Attālumi līdz svarīgākajiem punktiem, piemēram, lidostai un golfa laukumiem, ir norādīti, lai vizualizētu brauciena laikus ar auto.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Four Villas atrodas Costa del Sol sirdī, proti, Zelta jūdzē. Tā ir zona, kas savieno Marbeljas centru ar Puerto Banusu. Salīdzinājumā ar citiem Spānijas reģioniem šī atrašanās vieta izceļas ar augsta līmeņa infrastruktūras blīvumu (luksusa veikali, starptautiski restorāni) un greznu dzīvesveidu. Šis ir viens no dinamiskākajiem nekustamo īpašumu tirgiem Eiropā ar pastāvīgu pieprasījumu no starptautiskiem pircējiem.
Pie Four Villas nokļūst pa krasta autoceļu N-340/A-7. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 42 km attālumā (pa taisno līniju), kas atbilst aptuveni 30 līdz 40 minūšu brauciena laikam ar auto atkarībā no satiksmes. Tuvākā slimnīca (Hospital Quirónsalud) atrodas 3,0 km attālumā. Lai nokļūtu pludmalē, var izmantot tuvējās gājēju pārejas, taču attālums prasa braucienu ar velosipēdu vai īsu braucienu ar auto. Sabiedriskais transports autobusu veidā ir pieejams tuvējā galvenajā ceļā, taču došanās uz darbu vai skolu praktiski neizbēgami prasīs auto.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljai raksturīgs mikroklimats, ko aizsargā Sierra Blanca kalnu grēda. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19°C, un gadā ir vairāk nekā 3 700 saules stundu. Vasaras ir siltas, bet jūras vēsma tās maigina, un ziemas paliek maigas. Šis klimats ļauj izmantot apsildāmo baseinu un terases lielāko gada daļu. Villu atrašanās vieta 129 metrus virs jūras līmeņa nodrošina zināmu nakts vēsumu salīdzinājumā ar tiešo piekrasti un veicina ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbeljas krasta līnijā ir vairākas “Zilā karoga” pludmales, tostarp Playa de Nagüeles un Playa de la Fontanilla, kas atrodas īsā attālumā no projekta. Šīs pludmales piedāvā tādas ērtības kā pludmales bāriņi (chiringuitos), sauļošanās gultas un ūdens sportu. Papildus pludmales dzīvei reģions ir golfa centrs. 3 km rādiusā atrodas vairāki slaveni golfa laukumi, piemēram, Aloha Golf Club. Sportot gribētajiem tuvējā apkārtnē pieejamas arī sporta zāles un tenisa korti. Nogāze uz pludmali ir līdzena, 2,5 %, , kas veicina pieejamību.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL086366
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbeljas tuvākajā apkārtnē ir salīdzināmi projekti, piemēram, Dunique Marbella un Earth Marbella. Tomēr šie projekti bieži atrodas tuvāk krasta līnijai vai atšķiras ar citu arhitektūras stilu. Four Villas izceļas ar lielākām zemesgabala platībām un pilna pagraba iekļaušanu katrā mājoklī, pievienojot kopējo platību, kas citos “dzīvokļu tipa” projektos bieži trūkst. Salīdzinājumā ar tādām apkaimēm kā Elviria vai Nueva Andalucía Zelta jūdze piedāvā centrālāku atrašanās vietu starp Marbeljas vecpilsētu un Puerto Banusa naktsdzīvi. Cenas Zelta jūdzē parasti ir augstākas nekā Marbeljas austrumu vai rietumu priekšpilsētās, taču atrašanās vieta nosaka augstāku dzīves līmeni un labāku vērtības saglabāšanu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
