입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 시내와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 사이의 프라임 지역인 골든 마일에 위치해 있습니다. 이 위치는 해안선 및 도심 편의시설과의 즉각적인 근접성으로 유명합니다. 이 환경은 해변과 도시 인프라 모두에 대한 접근성을 제공하며, 주거의 평온함과 지역의 활기찬 생활을 연결해 줍니다.
빌라의 배치는 1층 거주에 대한 선호를 충족하도록 설계되었으며, 별도의 지하층에는 추가 기능 공간이 마련되어 있습니다. 개방형 주방을 갖춘 거실, 식사 공간, 주방이 야외 공간과 직접 연결되어 있습니다. 이를 통해 이 부동산 매물은 실내외 생활의 매끄러운 전환을 원하는 거주자에게 적합합니다.
빌라의 건설은 완료되었습니다. 즉, 공사 리스크나 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능한 주택입니다. 냉난방 및 엘리베이터를 포함한 기술 설비는 완전히 가동됩니다. 구매자는 공사 진행에 따른 지연 없이 즉시 잔금 지급 및 이사가 가능합니다.
이 프로젝트는 주요 고속도로가 관통하는 지역에 위치해 있어 교통 소음이 발생할 수 있습니다. 해변까지의 거리는 짧지만, 경로에 교통량이 많은 도로가 포함되어 있어 주로 차량으로 이동해야 합니다. 북쪽 건물은 지역 인프라와 맞닿아 있어 그 방향의 전망이 제한됩니다.
Four Villas는 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 가장 선호되는 지역 중 한 곳에 거주용 본거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 넉넉한 거주 공간의 배치와 엘리베이터의 포함으로 고령자나 이동성이 제한된 분들에게도 실용적으로 살기 좋습니다. 주택의 규모와 지하층의 존재를 고려하면, 관리 부담이 적은 아파트를 찾는 분들에게는 적합하지 않으며, 넓은 대지와 수영장의 관리에 어느 정도의 관심과 노력이 필요합니다. 근처의 네덜란드 학교나 국제 학교에 다니는 가족에게는 전략적인 위치이지만, 차량 이동은 필수적입니다.
Four Villas의 건축은 내구성과 쾌적성에 중점을 둔 자재를 사용합니다. 구조는 현행 스페인 규정을 준수하는 철근 콘크리트로 구성됩니다. 외벽은 온도 조절을 위한 석고 마감과 단열재를 갖춘 세라믹 벽돌 공법을 사용합니다. 외부 목공은 열차단 및 복층 유리를 갖춘 래커 알루미늄(Technal 시스템 또는 유사 제품)으로, 방음 및 단열에 기여합니다. 내벽은 드라이월 시스템을 사용합니다. 바닥은 1층에 대형 사이즈 보정 포셀린 스톤웨어이며, 침실에는 와이드 플랭크 천연 오크 우드 마루가 시공됩니다. 욕실과 주방에는 고품질 위생 기구 및 가전제품이 설치되어 있습니다.
Four Villas 빌라의 호가는 €4,900,000부터 시작합니다. 이 가격대는 이 프로젝트를 마르베야 부동산 시장의 최상위 세그먼트에 위치시킵니다. 가격은 골든 마일의 위치, 대지 면적(약 1,100m²), 그리고 618m²의 연면적의 조합을 반영합니다. 가격의 차이는 프로젝트 내 빌라의 구체적인 위치에 따라 결정됩니다. 단 4세대의 한정된 공급량을 고려하면, 이 매물은 배타적입니다.
Four Villas의 일상은 높은 수준의 프라이버시와 자율성이 특징입니다. 단 4세대의 주택만 있어 단지 내 사회적 부담이 적습니다. 거주자는 주로 자신의 대지에서 생활하며, 정원과 수영장이 활동의 중심을 이룹니다. 아침에는 테라스에서 아침 식사를 하고, 이어서 랩 수영이 가능할 만큼 큰 전용 수영장을 이용할 수 있습니다. 저녁에는 집을 나서지 않고도 지하층에서 시네마나 피트니스를 즐길 수 있습니다. 골든 마일에 위치해 있어 몇 분 안에 마르베야 시내나 푸에르토 바누스 마리나에서 식사나 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 이웃 자체는 주거 지역으로 조용하며, 교통량은 주로 거주자와 해안으로 향하는 관광객으로 구성됩니다.
Four Villas의 주변 환경은 배타적인 주거 지역과 주요 도로의 근접성 사이의 대비로 정의됩니다. 플라야 데 나겔레스(Playa de Nagüeles) 같은 해변이 있는 마르베야 해안선은 1.6km 거리에 있어 바다와 산책로가 몇 분 거리에 있습니다. 일상 장보기를 위해 1.9km 거리에 슈퍼마켓이 있습니다. 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos) 및 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)을 포함한 다양한 골프장이 가까운 거리(2~2.7km)에 있어 이 위치의 레저적 가치를 강조합니다. 프로젝트 주변 인프라는 현대적이며, A-7 및 말라가(Málaga)행 고속도로와 직접 연결됩니다.
지도는 내륙과 바다 사이에 위치한 연안 도로를 따라 자리한 Four Villas의 위치를 보여줍니다. 공항 및 골프장과 같은 주요 거점까지의 거리는 이동 시간을 시각화하기 위해 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Four Villas는 코스타 델 솔, 특히 골든 마일의 중심에 위치해 있습니다. 이곳은 마르베야 시내와 푸에르토 바누스를 연결하는 지역입니다. 스페인의 다른 지역과 비교할 때, 이 위치는 하이엔드 편의시설(럭셔리 상점, 국제 레스토랑)의 밀집도와 럭셔리한 라이프스타일의 존재로 차별화됩니다. 이곳은 유럽에서 가장 역동적인 부동산 시장 중 하나로, 국제 구매자들의 지속적인 수요가 있습니다.
Four Villas는 N-340/A-7 연안 도로를 통해 접근합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리 42km에 위치하며, 교통 상황에 따라 차량 이동 시간은 약 30~40분입니다. 가장 가까운 병원(Hospital Quirónsalud)은 3.0km 거리에 있습니다. 해변 접근은 근처 횡단보도를 이용할 수 있으나, 그 거리는 자전거 이동이나 짧은 운전이 필요합니다. 인근 주요 도로에서 버스 형태의 대중교통이 이용 가능하지만, 출퇴근이나 등하교에는 차량이 사실상 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥의 보호를 받는 미기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 19°C이며, 연간 3,700시간 이상의 햇빛이 비칩니다. 여름은 덥지만 해풍으로 완화되고, 겨울은 온화합니다. 이 기후 덕분에 온수 수영장과 테라스를 연중 대부분 이용할 수 있습니다. 해발 129미터에 위치한 빌라는 해안 바로 인근보다 야간 냉각 효과가 있어 환기에 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야 해안선에는 프로젝트에서 가까운 거리에 있는 플라야 데 나겔레스(Playa de Nagüeles)와 플라야 데 라 폰타닐라(Playa de la Fontanilla)를 포함한 여러 '블루 플래그(Blue Flag)' 해변이 있습니다. 이 해변들은 치링기토, 선베드, 수상 스포츠 등의 편의시설을 제공합니다. 해변 생활 외에도 이 지역은 골프의 중심지입니다. 반경 3km 이내에 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club) 같은 여러 유명 골프장이 위치해 있습니다. 운동 선수들을 위해 근처에 피트니스 센터와 테니스 시설도 있습니다. 해변으로의 경사는 2.5%로 평평하여 접근성이 좋습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL086366
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 인근에는 Dunique Marbella 및 Earth Marbella와 같은 비교 가능한 프로젝트가 있습니다. 하지만 이러한 프로젝트는 종종 해안선에 더 가깝게 위치하거나 다른 건축 양식을 특징으로 합니다. Four Villas는 더 큰 대지 면적과 모든 주택에 완전한 지하층을 포함하는 것으로 차별화되며, 이는 다른 '아파트형' 프로젝트에서 종종 부족한 거주 공간을 추가합니다. 엘비리아(Elviria)나 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 같은 동네와 비교하면, 골든 마일은 마르베야 구시 가지와 푸에르토 바누스의 나이트라이프 사이의 더 중심적인 위치를 제공합니다. 골든 마일의 가격은 일반적으로 마르베야의 동부 또는 서부 교외보다 높지만, 이 위치는 더 높은 생활 수준과 더 나은 가치 보존을 보장합니다.
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