Four Villas butični je projekt koji se sastoji od četiri samostojeće vile smještene na Golden Mileu u Marbelli. Projekt nudi trajno stambeno rješenje obilježeno privatnošću i prostranim rasporedom. Vile su u potpunosti dovršene i odmah su useljive. Lokacija spaja blizinu Sredozemnog mora s pogodnostima Marbelle, a svaka rezidencija ima privatni vrt i grijani bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na Golden Mileu, glavnoj zoni između centra Marbelle i Puerto Banúsa. Ova je lokacija poznata po neposrednoj blizini obale i urbanih sadržaja. Okruženje omogućuje pristup i plaži i gradskoj infrastrukturi, djelujući kao veza između stambenog mira i javnog života regije.
Raspored vila dizajniran je kako bi udovoljio želji za životom na glavnoj etaži, s posebnom razinom u podrumu za dodatne funkcije. Otvoreni prostor za dnevni boravak povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju izravno s vanjskim prostorom. To nekretninu čini prikladnom za stanare koji traže neprimjetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog života.
Izgradnja vila je dovršena. To znači da su kuće odmah dostupne, bez građevinskih rizika ili razdoblja čekanja. Tehničke instalacije, uključujući klimatizaciju i dizala, potpuno su operativne. Za kupca to znači da se predaja i useljenje mogu odmah obaviti, bez odgoda uzrokovanih građevinskim procesima.
Projekt se nalazi u području koje presijecaju glavne autoceste, što može rezultirati bukom prometa. Iako je udaljenost do plaže mala, ta se udaljenost prvenstveno mora prijeći autom, jer ruta uključuje prometne ceste. Izgradnja na sjeveru ograničena je regionalnom infrastrukturom, što ograničava pogled u tom smjeru.
Four Villas odgovara kupcima koji traže trajno prebivalište u jednoj od najpoželjnijih zona Costa del Sola. Raspored s obilnim životnim prostorom i ugrađenim dizalom čine je praktično nastanjivom za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. S obzirom na dimenzije kuća i prisutnost podruma, projekt je manje prikladan za one koji traže stan bez održavanja; zahtijeva određenu razinu angažmana oko održavanja velike parcele i bazena. Za obitelji koje pohađaju obližnje nizozemske ili međunarodne škole, lokacija je strateška, iako je prijevoz autom neophodan.
Izgradnja Four Villas koristi materijale usmjerene na trajnost i udobnost. Struktura se sastoji od armiranog betona u skladu s važećim španjolskim propisima. Fasade koriste keramičku opeku sa žbukanom završnom obradom i izolacijom za regulaciju temperature. Vanjska stolarija je lakirani aluminij (sustav Technal ili slično) s toplinskim prekidom i dvostrukim staklom, što pridonosi zvučnoj i toplinskoj izolaciji. Unutarnji zidovi koriste sustave gipsanih ploča. Podovi se sastoje od rectificiranih porculanskih pločica velikog formata na glavnoj razini, dok spavaće sobe imaju podove od prirodnog hrastovog drveta u širokim daskama. Kupaonice i kuhinje opremljene su sanitarijama i aparatima visoke kvalitete.
Tražena cijena za vile u Four Villas kreće se od 4.900.000 eura. Ta razina cijene svrstava projekt u vrhunski segment tržišta nekretnina u Marbelli. Cijena odražava kombinaciju lokacije na Golden Mileu, površine zemljišta (oko 1.100 m²) i stambene površine od 618 m². Razlike u cijeni određene su specifičnom lokacijom vile unutar projekta. S obzirom na ograničenu ponudu od svega četiri kuće, ponuda je ekskluzivna.
Svakodnevni život u Four Villas obilježen je visokim stupnjem privatnosti i autonomije. Sa samo četiri kuće, društveni pritisak unutar kompleksa je nizak. Stanari žive prvenstveno na vlastitoj parceli, gdje vrt i bazen čine središte aktivnosti. Jutra se mogu provesti doručkujući na terasi, nakon čega slijedi korištenje privatnog bazena, koji je dovoljno velik za plivanje dužina. Navečer podrum nudi prostor za kino ili fitness, bez napuštanja doma. Lokacija na Golden Mileu znači da se u nekoliko minuta može stići u centar Marbelle ili marinu Puerto Banús na večeru ili noćni život. Same četvrti stambene su i tihe, a promet uglavnom čine stanari i turisti koji putuju prema obali.
Neposredno okruženje Four Villas definira kontrast između ekskluzivne stambene četvrti i blizine glavnih cesta. Obala Marbelle, s plažama poput Playa de Nagüeles, nalazi se 1,6 km dalje, što znači da su more i šetališta dostupni u nekoliko minuta. Za svakodnevne namirnice, supermarket je dostupan na 1,9 km. Prisutnost raznih golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, na kratkoj udaljenosti (2 do 2,7 km), ističe rekreacijsku vrijednost lokacije. Infrastruktura oko projekta je moderna, s izravnim vezama na A-7 i autocestu prema Málagi.
Karta prikazuje pozicioniranje Four Villas uz obalnu cestu, između zaleđa i mora. Udaljenosti do ključnih točaka poput zračne luke i golf igrališta navedene su radi vizualizacije vremena putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Four Villas se nalazi u srcu Costa del Sola, konkretno na Golden Mileu. To je zona koja povezuje centar Marbelle s Puerto Banúsom. U usporedbi s drugim regijama u Španjolskoj, ova se lokacija ističe gustoćom vrhunskih sadržaja (luksuzne trgovine, međunarodni restorani) i prisutnošću luksuznog načina života. To je jedno od najdinamičnijih tržišta nekretnina u Europi, sa stalnom potražnjom međunarodnih kupaca.
Do Four Villas dolazi se obalnom autocestom N-340/A-7. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 42 km dalje (u zračnoj liniji), što odgovara vremenu putovanja od oko 30 do 40 minuta autom, ovisno o prometu. Najbliža bolnica (Hospital Quirónsalud) udaljena je 3,0 km. Do plaže se može doći obližnjim pješačkim prijelazima, iako udaljenost zahtijeva vožnju biciklom ili kratku vožnju autom. Javni prijevoz u obliku autobusa dostupan je na obližnjoj glavnoj cesti, ali za putovanje na posao ili odvoz djece u školu, automobil je praktički neophodan.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mikroklimi koju štiti planinski masiv Sierra Blanca. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19°C s više od 3.700 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla, ali ih ublažava morski povjetarac, a zime ostaju blage. Ova klima omogućuje korištenje grijanog bazena i terasa tijekom većeg dijela godine. Položaj vila na 129 metara nadmorske visine nudi određeno noćno rashlađivanje u usporedbi s neposrednom obalom i pomaže ventilaciji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Marbelle ima nekoliko plaža s „Plavom zastavom”, uključujući Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, koje se nalaze na kratkoj udaljenosti od projekta. Te plaže nude sadržaje poput chiringuitosa, ležaljki i vodenih sportova. Osim života na plaži, regija je središte golfa. U radijusu od 3 km nalazi se više poznatih igrališta, poput Aloha Golf Cluba. Za sportaše, u okolini su dostupne i teretane i teniski tereni. Nagib prema plaži je ravan, 2,5%, što pomaže pristupačnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL086366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U neposrednoj blizini Marbelle postoje usporedivi projekti poput Dunique Marbella i Earth Marbella. Ti su projekti, međutim, često smješteni bliže obali ili imaju drugačiji arhitektonski stil. Four Villas se ističe većim površinama zemljišta i uključivanjem punog podruma u svakoj kući, dodajući životni prostor koji često nedostaje u drugim projektima „stambenog tipa”. U usporedbi s četvrtima poput Elvirije ili Nove Andalucíe, Golden Mile nudi centralniju lokaciju između starog grada Marbelle i noćnog života Puerto Banúsa. Cijene na Golden Mileu općenito su više nego u istočnim ili zapadnim predgrađima Marbelle, ali lokacija diktira viši standard života i bolju očuvanost vrijednosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID