Four Villas, Marbella'daki Golden Mile üzerinde konumlanmış dört müstakil villadan oluşan butik bir projedir. Proje, mahremiyet ve mekân düzeniyle öne çıkan kalıcı bir konut çözümü sunmaktadır. Villalar tamamen tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Konum, Akdeniz'e yakınlığı Marbella'nın olanaklarıyla birleştirir; her konutta özel bahçe ve ısıtmalı özel havuz bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella merkezi ile Puerto Banús arasındaki birinci sınıf bir bölge olan Golden Mile üzerinde yer almaktadır. Bu konum, kıyı şeridine ve kentsel olanaklara doğrudan yakınlığıyla bilinir. Çevre, hem plaja hem de kasabanın altyapısına erişim sağlar; konut sükûneti ile bölgenin sosyal hayatı arasında bir köprü görevi görür.
Villaların planı, zemin katta yaşam isteğini karşılayacak şekilde tasarlanmış olup ek işlevler için ayrı bir bodrum katı bulunmaktadır. Açık planlı yaşam alanı, salon, yemek alanı ve mutfağı doğrudan dış mekânla birleştirir. Bu özellik, iç ve dış yaşam arasında kesintisiz bir geçiş arayan sakinler için gayrimenkulü uygun kılar.
Villaların inşası tamamlanmıştır. Bu, konutların inşaat riski veya bekleme süresi olmadan hemen kullanılabileceği anlamına gelir. İklimlendirme ve asansörler dahil teknik tesisatlar tamamen çalışır durumdadır. Alıcı için bu, devir teslimin ve taşınmanın inşaat süreçlerinden kaynaklanan gecikmeler olmadan hemen gerçekleşebileceği anlamına gelir.
Proje, ana karayollarıyla çevrili bir bölgede yer almaktadır ve bu durum trafik gürültüsüne yol açabilir. Plaja olan mesafe kısa olsa da, güzergâh yoğun yollar içerdiğinden bu mesafe ağırlıklı olarak araçla katedilmelidir. Kuzeydeki yapı, bölgesel altyapıyla sınırlıdır ve o yöndeki manzarayı kısıtlar.
Four Villas, Costa del Sol'un en arzu edilen bölgelerinden birinde kalıcı bir ana ikametgâh arayan alıcılara uygundur. Geniş yaşam alanına sahip plan ve asansör bulunması, yaşlılar veya hareket kısıtlaması olanlar için pratikte yaşanabilir kılar. Konutların boyutları ve bodrum katının varlığı göz önüne alındığında, proje az bakım gerektiren bir daire arayanlar için daha az uygundur; büyük bir arsanın ve havuzun bakımıyla belirli düzeyde ilgilenmeyi gerektirir. Yakındaki Hollanda veya uluslararası okullara giden aileler için konum stratejiktir, ancak araç kullanımı şarttır.
Four Villas'ın inşasında dayanıklılık ve konfor odaklı malzemeler kullanılmıştır. Yapı, mevcut İspanyol düzenlemelerine uygun donatılmış betondan oluşur. Cepheler, sıcaklık düzenlemesi için sıva kaplama ve yalıtımlı seramik tuğla örgüsü kullanır. Dış doğramalar, ısıl yalıtımlı ve çift camlı lake alüminyumdan (Technal sistemi veya benzeri) olup ses ve ısı yalıtımına katkı sağlar. İç duvarlarda alçıpan sistemleri kullanılmıştır. Zemin kaplaması zemin katta büyük ebatlı, cilalı porselen granit, yatak odalarında ise geniş format doğal meşe ahşap parkedir. Banyolar ve mutfaklar yüksek kaliteli vitrifiye ve beyaz eşya ile donatılmıştır.
Four Villas'taki villaların istenen fiyatı €4.900.000'dan başlamaktadır. Bu fiyat düzeyi, projeyi Marbella gayrimenkul piyasasının en üst segmentine yerleştirir. Fiyat; Golden Mile konumu, arsa alanı (yaklaşık 1.100 m²) ve 618 m²'lik yaşam alanının birleşimini yansıtır. Fiyattaki değişim, villanın proje içindeki belirli konumuna göre belirlenir. Yalnızca dört konutluk sınırlı arz nedeniyle sunum eksklüziftir.
Four Villas'ta günlük yaşam, yüksek düzeyde mahremiyet ve bağımsızlıkla karakterize edilir. Site içinde yalnızca dört konut olduğundan sosyal yoğunluk düşüktür. Sakinler ağırlıklı olarak kendi arsalarında yaşar; bahçe ve havuz, etkinliklerin merkezini oluşturur. Sabahları terasta kahvaltı yapılabilir, ardından saatler boyu yüzmeye uygun büyüklükteki özel havuz kullanılabilir. Akşamları bodrum katı, evden çıkmadan sinema veya spor salonu için alan sunar. Golden Mile üzerindeki konum sayesinde birkaç dakika içinde yeme-içme veya gece hayatı için Marbella merkezine veya Puerto Banús marinasına ulaşılabilir. Semt kendisi konut amaçlı ve sessizdir; trafik ağırlıklı olarak kıyıya giden sakinlerden ve turistlerden oluşur.
Four Villas'ın yakın çevresi, eksklüzif konut semti ile ana yolların yakınlığı arasındaki kontrastla tanımlanır. Playa de Nagüeles gibi plajları barındıran Marbella kıyı şeridi 1,6 km uzaklıktadır; deniz ve sahiller birkaç dakikalık mesafededir. Günlük market ihtiyaçları için 1,9 km uzaklıkta bir süpermarket bulunmaktadır. Kısa mesafede (2 ila 2,7 km) Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club dahil çeşitli golf sahalarının varlığı, konumun rekreasyonel değerini öne çıkarır. Proje çevresindeki altyapı modern olup A-7'ye ve Málaga'ya giden otoyola doğrudan bağlantılar sunar.
Harita, Four Villas'ın sahil yolu boyunca, iç kesim ile deniz arasına sıkışmış konumunu gösterir. Havalimanı ve golf sahaları gibi önemli noktalara uzaklıklar, yolculuk sürelerini görselleştirmek için belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Four Villas, Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Golden Mile üzerinde yer alır. Bu, Marbella merkezini Puerto Banús ile bağlayan bölgedir. İspanya'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında bu konum, üst düzey olanakların yoğunluğu (lüks mağazalar, uluslararası restoranlar) ve lüks bir yaşam tarzının varlığıyla kendini ayırt eder. Avrupa'nın en dinamik gayrimenkul piyasalarından biridir ve uluslararası alıcılardan sürekli talep görür.
Four Villas'a N-340/A-7 sahil yolu üzerinden ulaşılır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 42 km uzaklıktadır (kuş uçuşu), bu da trafiğe bağlı olarak araçla yaklaşık 30-40 dakikalık bir yolculuk süresine karşılık gelir. En yakın hastane (Hospital Quirónsalud) 3,0 km uzaklıktadır. Plaja erişimde yakın yaya geçitleri kullanılabilir, ancak mesafe bisikletle veya kısa bir araç yolculuğu gerektirir. Otobüsle toplu taşıma yakın ana yolda mevcuttur, ancak işe veya okula gitmek için pratikte araç gereklidir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Sierra Blanca sıradağlarının koruduğu bir mikro iklimden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19°C olup yılda 3.700 saatten fazla güneş görür. Yazlar sıcak ama deniz meltemiyle ılımanlaşır, kışlar ılıman kalır. Bu iklim, ısıtmalı havuzun ve terasların yılın büyük bölümünde kullanılmasına olanak tanır. Villaların deniz seviyesinden 129 metre yüksekte konumu, doğrudan kıyıya kıyasla bir miktar gece serinliği sunar ve havalandırmaya yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella kıyı şeridi, projeye kısa mesafede bulunan Playa de Nagüeles ve Playa de la Fontanilla dahil çeşitli 'Mavi Bayraklı' plajlara sahiptir. Bu plajlar chiringuito'lar, şezlonglar ve su sporları gibi olanaklar sunar. Plaj yaşamının ötesinde bölge bir golf merkezidir. 3 km yarıçap içinde Aloha Golf Club gibi birçok ünlü golf sahası bulunur. Sporcular için çevrede spor salonları ve tenis tesisleri de mevcuttur. Plaja doğru eğim %2,5 düzeyindedir ve erişilebilirliği kolaylaştırır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL086366
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın yakın çevresinde Dunique Marbella ve Earth Marbella gibi karşılaştırılabilir projeler bulunmaktadır. Ancak bu projeler genellikle kıyı şeridine daha yakın konumlanır veya farklı bir mimari tarza sahiptir. Four Villas, daha büyük arsa alanları ve her konutta tam bir bodrum katı bulunmasıyla kendini ayırt eder; bu, diğer 'daire tipi' projelerde çoğu zaman eksik olan yaşam alanı ekler. Elviria veya Nueva Andalucía gibi semtlerle karşılaştırıldığında Golden Mile, Marbella'nın tarihi merkezi ile Puerto Banús'un gece hayatı arasında daha merkezi bir konum sunar. Golden Mile'daki fiyatlar genellikle Marbella'nın doğu veya batı banliyölerinden daha yüksektir, ancak konum daha yüksek bir yaşam standardı ve daha iyi değer koruma sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID