Four Villas on väikearendus, mis koosneb neljast eraldiseisvast villast, asukohaga Marbella Kuldmiili (Golden Mile) piirkonnas. Projekt pakub püsivat elamislahendust, mida iseloomustavad privaatsus ja läbimõeldud ruumijaotus. Villad on täielikult valmis ja kohe sissekolimisvalmis. Asukoht ühendab Vahemere läheduse Marbella mugavustega, igal elamul on privaatne aed ja soojendusega bassein.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Kuldmiilil, peamisel tsoonis Marbella keskuse ja Puerto Banúse vahel. See asukoht on tuntud oma vahetu läheduse tõttu rannajoonest ja linnast. Ümbrus tagab juurdepääsu nii rannale kui ka linna infrastruktuurile, ühendades elamurajooni rahu piirkonna avaliku eluga.
Villade planeering on loodud vastama soovile elada põhikorrusel, kelder aga täiendavate funktsioonide jaoks. Avatud köök-elutuba ühendab elutoa, söögiala ja köögi otse välialaga. See teeb kinnisvara sobivaks elanikele, kes otsivad sujuvat üleminekut sise- ja väliselu vahel.
Villade ehitus on lõppenud. See tähendab, et kodud on kohe saadaval ilma ehitusriskideta ega ooteaegadeta. Tehnilised süsteemid, sealhulgas kliimaseadmed ja liftid, on täielikult töökorras. Ostja jaoks tähendab see, et üleandmine ja sissekolimine saab toimuda viivitamatult, ilma ehitusprotsessidest tulenevate viivitusteta.
Projekt asub piirkonnas, mida läbivad peamised maanteed, mis võib kaasa tuua liiklemüra. Kuigi rannani on lühike vahemaa, tuleb see distants läbida peamiselt autoga, sest tee hõlmab liikluserohkeid teid. Põhja pool piirneb ehitus piirkondliku infrastruktuuriga, piirates vaateid selles suunas.
Four Villas sobib ostjatele, kes otsivad püsivat peamist kodu Costa del Soli ihaldusväärseimates tsoonides. Ruumirohke planeering ja lift muudavad selle praktiliselt elamiskõlblikuks ka eakamatele või liikumisraskustega inimestele. Kodude mõõtmete ja keldri olemasolu tõttu sobib projekt vähem neile, kes otsivad hooldusvaba korterit; see nõuab teatavat panust suure krundi ja basseini hooldusse. Perede jaoks, kelle lapsed käivad lähedal asuvates Hollandi või rahvusvahelistes koolides, on asukoht strateegiline, kuigi autoga transport on hädavajalik.
Four Villasi ehituses kasutatakse materjale, mis keskenduvad vastupidavusele ja mugavusele. Konstruktsioon koosneb armeeritud betoonist vastavalt kehtivatele Hispaania eeskirjadele. Fassaadid kasutavad keraamilist telliskivimüüri krohvviimistluse ja soojust reguleeriva soojusisolatsiooniga. Välispuit on lakitud alumiinium (Technali süsteem või sarnane) soojusmurdega ja topeltklaasiga, aidates kaasa heli- ja soojusisolatsioonile. Siseseinad kasutavad kipsplaat-süsteeme. Põrandad on suure formaadiga poleeritud portselankivist plaadid põhikorrusel, magamistubades laiad naturalse tamme puitpõrandad. Vannitoas ja köögis on kvaliteetsed sanitaartehnika ja kodumasinad.
Four Villasi villade küsitav hind algab 4 900 000 eurost. See hinnatase asetab projekti Marbella kinnisvaraturu tippsegmendis. Hind peegeldab Kuldmiili asukoha, krundi suuruse (umbes 1100 m²) ja 618 m² elamispinna kombinatsiooni. Hinna kõikumised sõltuvad villa konkreetsest asukohast projektis. Vaid nelja kodu piiratud pakkumine teeb pakkumise eksklusiivseks.
Four Villasi igapäevaelu iseloomustab kõrge privaatsus ja sõltumatus. Vaid nelja koduga on sotsiaalne surve kompleksis väike. Elanikud elavad peamiselt oma krundil, kus aed ja bassein moodustavad tegevuse keskuse. Hommikuti saab terrassil hommikust süüa, seejärel kasutada privaatset basseini, mis on piisavalt suur ujumiseks. Õhtuti pakub kelder ruumi kino- või jõusaalitegevuseks kodust lahkumata. Asukoht Kuldmiilil tähendab, et mõne minutiga jõuab Marbella keskusesse või Puerto Banúse jahisadamasse sööma või ööelu nautima. Linnaosa ise on elamupiirkond ja rahulik, liiklus koosneb peamiselt elanikest ja ranniku poole suunduvatest turistidest.
Four Villasi vahetu ümbrust määratleb kontrast eksklusiivse elamupiirkonna ja peamistee läheduse vahel. Marbella rannajoon koos randadega nagu Playa de Nagüeles asub 1,6 km kaugusel, mis tähendab, et meri ja promenaadid on mõne minuti kaugusel. Igapäevasteks ostudeks on supermarket 1,9 km kaugusel. Mitmete golfiväljakute, sealhulgas Golf Los Naranjose ja Aloha Golf Clubi olemasolu lühikeses kauguses (2 kuni 2,7 km) rõhutab asukoha vabaaja väärtust. Projekti ümber asuv infrastruktuur on kaasaegne, otseühendustega A-7-ga ja Málagasse viiva maanteega.
Kaart näitab Four Villasi asendit piki rannikuteed, sisemaade ja mere vahel. Kaugused võtmesõlmpunktideni nagu lennujaam ja golfiväljakud on näidatud sõiduaegade visualiseerimiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Four Villas asub Costa del Soli südames, täpsemalt Kuldmiilil. See on tsoon, mis ühendab Marbella keskuse Puerto Banúsega. Võrreldes teiste Hispaania piirkondadega eristub see asukoht tipptasemel mugavuste tihedusega (luksuspoed, rahvusvahelised restoranid) ja luksusliku eluviisi olemasoluga. See on üks Euroopa dünaamilisemaid kinnisvaraturge, pideva nõudlusega rahvusvahelistelt ostjatelt.
Four Villasini jõuab mööda rannikumaanteed N-340/A-7. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 42 km kaugusel (lennuliini mööda), mis võrdub umbes 30–40 minutise sõiduajaga autoga olenevalt liiklusest. Lähim haigla (Hospital Quirónsalud) on 3,0 km kaugusel. Rannale pääseb kasutades lähedal asuvaid jalakäijate ülekäiguradu, kuigi vahemaa nõuab jalgrattasõitu või lühikest autosõitu. Ühistransport busside näol on saadaval lähedal asuval peateel, kuid pendeldamiseks või koolisõitudeks on auto praktiliselt vajalik.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nautib mikrokliimat, mida kaitseb Sierra Blanca mäestik. Keskmine aastane temperatuur on umbes 19°C ja päikesepaiste tunde on aastas üle 3700. Suved on soojad, kuid meretuul leevendab neid, talved jäävad mahedaks. See kliima võimaldab kasutada soojendusega basseini ja terrasse suurema osa aastast. Villade asend 129 meetrit merepinnast pakub võrreldes vahetu rannikuga teatavat öist jahenemist ja soodustab ventilatsiooni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella rannajoonel on mitu „Sinise lipu" randa, sealhulgas Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, mis asuvad lühikese vahemaa kaugusel projektist. Need rannad pakuvad mugavusi nagu chiringuitod, päevitustoolid ja veespordialad. Rannaelu kõrval on piirkond golfi keskus. 3 km raadiuses asub mitu tuntud väljakut, näiteks Aloha Golf Club. Sportlastele on lähedal saadaval ka jõusaalid ja tenniseväljakud. Langus ranna suunas on tasane, 2,5%, aidates juurdepääsetavust.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL086366
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella vahetus läheduses on võrreldavaid projekte nagu Dunique Marbella ja Earth Marbella. Need projektid asuvad aga tihti rannajoonel lähemal või erineva arhitektuuristiiliga. Four Villas eristub suuremate kruntide ja täieliku keldri olemasoluga igas kodus, lisades elamispinda, mis puudub sageli teistes „korterilaadsetes" projektides. Võrreldes naabruskondadega nagu Elviria või Nueva Andalucía pakub Kuldmiil kesksemat asukohta Marbella vanalinna ja Puerto Banúse ööelu vahel. Hinnad Kuldmiilil on üldiselt kõrgemad kui Marbella ida- või lääneäärelinnades, kuid asukoht määratleb kõrgema elatustaseme ja parema väärtuse püsimise.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID