Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol. Ponúka výhľad na marínu a nachádza sa v blízkosti pláže a mestských služieb. Projekt bol dokončený v roku 1972 a nedávno prešiel renováciou, pričom si zachováva vynikajúcu kvalitu prevedenia. Lokalita poskytuje kombináciu luxusného života v blízkosti mora s prístupom k širokej škále rekreačných a nákupných možností.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €239 000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Hlavným dôvodom je jeho exkluzívna poloha v prvej línii jednej z najprestížnejších marín v Európe a priame výhľady na prístav. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú nové výstavby často v pokojnejších alebo rozvíjajúcich sa lokalitách s dostupnejšími cenami, tento apartmán cieli na kupujúcich preferujúcich okamžitý prístup k luxusnému životnému štýlu, rušnému nočnému životu a prvotriednym službám. Objekty v Puerto Banús si udržiavajú vysokú hodnotu vďaka obmedzenej ponuke a neustálemu dopytu zo strany medzinárodných klientov hľadajúcich nehnuteľnosť v epicentre diania na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v prvej línii pri maríne Puerto Banús, s priamym prístupom k prístavnej promenáde. V pešej vzdialenosti sú pláže a centrum mesta, čo zabezpečuje vysokú mieru dostupnosti služieb a rekreačných aktivít priamo z domu. Okolie je charakteristické luxusnými jachtami a cosmopolitnou atmosférou.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v dynamickom prostredí s dôrazom na životný štýl. Poskytuje jednoduchý prístup k pláži, reštauráciám a nákupným možnostiam, čo je ideálne pre tých, ktorí preferujú mestské bývanie s prímorským charakterom a neustálym prístupom k zábave.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1972 a nedávno prešla komplexnou renováciou. Hoci ide o staršiu stavbu, modernizácia zabezpečila súlad s aktuálnymi štandardmi kvality a komfortu. Štruktúra budovy a jej umiestnenie v rámci etablovaného komplexu sú kľúčovými aspektmi tohto projektu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nejedná sa o úplne novú výstavbu s najnovšími technológiami. Nie je tu veľký pozemok ani súkromná záhrada, keďže ide o apartmán v mestskej zástavbe. Vzhľadom na lokalitu môže byť v letných mesiacoch vyššia miera hluku z okolia.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú dynamický životný štýl v centre luxusnej destinácie. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s okamžitým prístupom k pláži, maríne, reštauráciám a obchodom. Je to tiež atraktívna možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s potenciálom pre prenájom, najmä počas turistickej sezóny. Pokiaľ cieľom je byť v centre diania, s možnosťou prechádzok po pláži a večerným životom na dosah ruky, tento apartmán naplní očakávania. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie odľahlých vilových oblastí, toto nemusí byť optimálna voľba kvôli mestskému charakteru lokality a potenciálnemu ruchu.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, ktorá sa zameriavala na vytvorenie moderného a funkčného priestoru s dôrazom na estetiku. Použité materiály a povrchové úpravy sú v súlade s vysokým štandardom danej lokality. Dôraz bol kladený na maximalizáciu prirodzeného svetla a prepojenie obytných zón. Obytný priestor je navrhnutý ako otvorený koncept, pričom spálňa je čiastočne oddelená sklenenou stenou, ktorá zachováva pocit priestrannosti a zároveň poskytuje súkromie. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a práčkou. Kuchynská linka je plne vybavená. Celkový dojem z interiéru je uhladený a zároveň praktický, pripravený na okamžité užívanie.
Cena tohto apartmánu začína na 749 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prvej línii Puerto Banús a nedávnu renováciu ide o ponuku v segmente vyššej strednej triedy. Ponuka apartmánov v tejto exkluzívnej oblasti je obmedzená, najmä tých s priamym výhľadom na marínu a v tomto stave. Počet izieb (1 spálňa, 1 kúpeľňa) a obytná plocha 60 m² zodpovedajú cenovej hladine pre menšie, ale veľmi dobre situované nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej destinácii. Trh v Puerto Banús je stabilný s dlhodobým dopytom po nehnuteľnostiach v prvej línii.
Puerto Banús je známe luxusné prístavné mesto, ktoré láka návštevníkov a obyvateľov svojou exkluzívnou atmosférou, jachtami a prvotriednymi obchodmi a reštauráciami. Tento apartmán sa nachádza priamo v centre diania, čo znamená, že denný život je spojený s neustálym ruchom a dostupnosťou. Každodenná rutina môže zahŕňať rannú kávu s výhľadom na prístav, popoludňajšiu prechádzku po pláži alebo večeru v jednej z mnohých reštaurácií. Mestské prostredie s množstvom služieb na dosah ruky (obchody, lekárne, banky) eliminuje potrebu dlhých presunov za základnými potrebami. Blízkosť športových zariadení a možností zábavy prispieva k aktívnemu životnému štýlu. V okolí sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 4 lekárne, čo podčiarkuje mestský charakter tejto lokality.
Život v Puerto Banús je charakterizovaný luxusom a neustálym pohybom. Tento apartmán sa nachádza priamo v srdci diania, čo znamená, že okamžite pocítite atmosféru prestížnej maríny. Každodenné prechádzky môžu viesť pozdĺž móla medzi luxusnými jachtami, k blízkym plážam, alebo do centra mesta Marbella (7 km), ktoré ponúka ešte širšie spektrum služieb a kultúry. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné, od supermarketov (451 m) a lekární (274 m) až po banky a kaviarne. V okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií, čo svedčí o živej gastronomickej scéne. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 9 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, ikonickej maríny na Costa del Sol. Z mapy je zrejmé jeho umiestnenie v blízkosti pláží, luxusných obchodov a reštaurácií, ako aj ľahká dostupnosť golfových ihrísk a väčších miest v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella, ktoré je vzdialené len 7 km. Táto poloha ho zaraďuje do dynamického regiónu Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km), Puerto Banús ponúka exkluzívnejšiu a komornejšiu atmosféru zameranú na luxusný turizmus a bývanie. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je globálne známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a nočným životom. Poloha umožňuje ľahký prístup k týmto aktivitám, pričom si zachováva vlastnú identitu ako centrum luxusného jachtingu a nakupovania.
Lokalita Puerto Banús poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pohodlnú cestu autom alebo taxi. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a nemocnica (1.3 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí známe kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V okolí sú tiež nabíjacie stanice pre elektromobily (325 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús na Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2°C, pričom teploty v lete dosahujú príjemných hodnôt a v zime sú mierne. Dĺžka slnečného svitu je vysoká počas celého roka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška lokality je 11 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Terén smerom k pláži je prevažne rovinatý s minimálnym sklonom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená necelých 700 metrov, čo ju robí ľahko dostupnou pešo. Ďalej sa nachádza Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Všetky tieto pláže sú súčasťou rozsiahlej pobrežnej línie Costa del Sol. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 3 km k dispozícii tri renomované golfové kluby: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) a Magna Marbella Golf (2.8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella, ktoré je vzdialené len 7 km. Táto poloha ho zaraďuje do dynamického regiónu Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km), Puerto Banús ponúka exkluzívnejšiu a komornejšiu atmosféru zameranú na luxusný turizmus a bývanie. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je globálne známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a nočným životom. Poloha umožňuje ľahký prístup k týmto aktivitám, pričom si zachováva vlastnú identitu ako centrum luxusného jachtingu a nakupovania.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL084943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID