Стан смештен у срцу Пуерто Бануса, пружајући директан поглед на луку. Ова некретнина, изграђена 1972. године и недавно реновирана, комбинује класичну елеганцију са модерном функционалношћу. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, овај стан је идеалан за појединце или парове који траже живописни медитерански животни стил у престижном окружењу.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, овај стан у Пуерто Банусу истиче се својом ексклузивном локацијом и директним погледом на марину. Док су пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €) често новије градње и нуде шире садржаје попут базена, они се налазе у различитим, често мирнијим или мање централизованим подручјима. Тренутна цена од 749.000 € за овај стан од 60м² одражава јединствену предност прве линије у Пуерто Банусу, подручју познатом по луксузу, високим ценама и великом туристичком промету. Ова локација је за оне који траже живописну атмосферу и близину врхунских садржаја, док алтернативе могу бити погодније за оне који траже мирнији живот или приступачније цене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази на првој линији Пуерто Бануса, са непосредном близином луке и луксузних садржаја. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, нудећи лак приступ мору и обали. Близина Марбеље и Малаге обезбеђује одличну повезаност са регионалним центрима.
За појединце или парове који цене луксузан животни стил, близину луке и мора, као и приступ градским садржајима. Реновирани ентеријер са отвореним планом нуди модеран комфор, док јединствен поглед на марину задовољавају потребе за естетским уживањем и спокојним окружењем.
Зграда је изграђена 1972. године, а овај стан је недавно прошао кроз детаљно реновирање. Тренутно је у потпуности завршен и спреман за усељење. Не очекују се даље фазе изградње или проширења за овај конкретни стамбени објекат.
Овај стан нуди поглед на марину, али не и директан поглед на отворено море. Иако је реновиран, не нуди најновије смарт хоум технологије. У оквиру је мањег објекта без додатних садржаја попут базена или спортских објеката. Налази се на првом спрату, без директног приземног приступа.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже елегантан дом у срцу једног од најпрестижнијих места на Коста дел Солу. Одговара онима који желе да буду у близини луксузних радњи, врхунских ресторана и ноћног живота, али и да уживају у мирнијим тренуцима уз поглед на марину. Такође је прикладан за инвеститоре који препознају вредност локације и потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне. За оне који траже други дом или место за одмор са лаким приступом аеродрому и другим градовима, ово је одлична опција.
Стан је недавно реновиран са фокусом на високи квалитет завршне обраде и функционалност. Коришћени су материјали који обезбеђују трајност и естетску привлачност, при чему се истиче употреба стаклених панела за одвајање простора, што омогућава проток природне светлости. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су модерно дизајнирана. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године. Оријентација према југу доприноси осветљености простора. Иако није намештен, нуди могућност личног уређења.
Цена овог стана почиње од 749.000 евра, што одражава његову престижну локацију у Пуерто Банусу. Тренутно је једна стамбена јединица доступна, са једном спаваћом и једном купатилском собом, укупне површине 60 м². Цена по квадратном метру износи око 12.483 евра. На располагању је могућност личног прилагођавања ентеријера. Накнаде за одржавање и потенцијални трошкови повезани са животом у луксузној марини требало би узети у обзир.
Живот у Пуерто Банусу представља спој луксузног одмаралишта и живописног градског ритма. Свакодневно буђење уз поглед на јахте и Медитеранско море, уз могућност шетње до локалних продавница, ресторана и обале, обликује свакодневницу. Близина градских садржаја као што су апотеке и банке, на само неколико минута хода, обезбеђује практичност. Ова локација пружа динамику космополитског центра са спокојем приморског живота, што је чини привлачном за оне који траже активну, али и опуштену атмосферу.
Локација у Пуерто Банусу нуди живописну урбану средину са изузетном понудом садржаја. На само неколико стотина метара налазе се супермаркети, апотеке и банке, што олакшава свакодневне активности. Близина ресторана (73 у радијусу од 2 км) и кафића (9) омогућава широк избор гастрономских искустава. Са 41 основном и 28 средњих школа у близини, ово подручје је такође погодно за породице. На располагању је и 5 здравствених центара, као и 41 спортски објекат, што доприноси квалитету живота.
Смештен на јужној обали Шпаније, овај стан у Пуерто Банусу нуди директан приступ једној од најпознатијих лука на Коста дел Солу. Окружен је луксузним јахтама, елитним бутицима и врхунским ресторанима, што га чини централном тачком за оне који траже живописан медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, елегантном делу југозападно од Марбеље. Позициониран је као луксузна дестинација са познатим ноћним животом и елитним садржајима. Марбеља је удаљена 7 км, нудећи више градских услуга и културних догађаја, док је Малага (54 км) главни регионални центар са међународним аеродромом и богатом историјском понудом.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи плажни појас, Плаја де Пуерто Банус, налази се на око 686 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Голф играчи имају на располагању више терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.2 км. Град Марбеља је удаљен 7 км, а Малага 54 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Планирани купалишни сезона траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према мору (0.3%) чине подручје приступачним и угодно за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе познате по својој лепоти и садржајима. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Бројни ресторани и луксузне радње у марини допуњују понуду за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL084943
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
