Цей апартамент розташований у престижному районі Пуерто Банус, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує прямий вид на яхтову пристань та знаходиться у зоні з розвиненою міською інфраструктурою. Об'єкт розташований на першому поверсі будівлі, завершеної у 1972 році, та пройшов нещодавню реконструкцію. Він охоплює 60 м² житлової площі з однією спальнею та однією ванною кімнатою.
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, його виняткове розташування в Пуерто Банус виділяє його серед проектів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (€269,950), Lantana Residencial у Міхас (€205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (€239,000). Ці альтернативні варіанти, хоч і можуть пропонувати нижчу ціну, зазвичай розташовані в менш ексклюзивних або більш віддалених від основних центрів розваг районах. На відміну від них, цей апартамент пропонує прямий доступ до престижної яхтової пристані, бутиків класу люкс та жвавого нічного життя, що робить його унікальним вибором для тих, хто шукає саме такий спосіб життя. Вартість €749,000 відображає преміальність локації та нещодавню реконструкцію. В той час як нижчі ціни в інших районах можуть вказувати на меншу концентрацію розваг або більшу відстань до ключових об'єктів, Пуерто Банус пропонує концентрацію ексклюзивних послуг та високий туристичний потік. Покупці, які обирають цей апартамент, інвестують не лише в нерухомість, але й у престижний спосіб життя, що асоціюється з цим місцем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус забезпечує прямий доступ до одного з найвідоміших портів Середземномор'я. Близькість до пляжу та міських зручностей створює динамічне середовище для проживання. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км, що сприяє зручному транспортному сполученню.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які цінують міську динаміку, близькість до моря та зручності. Планування з відкритою зоною вітальні та скляною перегородкою спальні дозволяє максимально використовувати природне освітлення та краєвиди.
Будівля була завершена у 1972 році, але апартамент пройшов нещодавню реновацію. Поточний стан об'єкта відповідає стандартам сучасної реконструкції, що гарантує актуальні рішення для комфортного проживання.
Об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки розташований біля пристані. Він не є новобудовою, а реконструйованим житлом. Відсутнє приватне паркування, проте є ліфт.
Цей апартамент може бути привабливим для покупців, які шукають житло для відпочинку або як другий дім з активним міським оточенням. Він підходить для тих, хто цінує можливість виходити з дому та одразу опинятися біля гавані, ресторанів та магазинів. Особливо це стосується пар або окремих осіб, які насолоджуються динамічним життям, близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою. Апартамент може бути цікавим як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, враховуючи популярність Пуерто Банус серед туристів. Відсутність меблів дозволяє новому власнику облаштувати простір за власним смаком.
Апартамент пройшов нещодавню реконструкцію, що свідчить про оновлення внутрішнього простору. Опис вказує на використання сучасних матеріалів та функціонального дизайну. Відкрите планування вітальні зони сприяє відчуттю простору та світла. Спальня відокремлена скляною перегородкою, що зберігає освітленість, але забезпечує приватність. Кухня повністю обладнана. Система клімат-контролю підтримує комфортну температуру протягом року, забезпечуючи як охолодження, так і обігрів. Комплекс має ліфт, а сам апартамент, приватну терасу.
Початкова ціна апартамента становить €749,000. Ця вартість відображає престижне розташування в Пуерто Банус, близькість до марини та нещодавню реконструкцію. У регіоні Коста-дель-Соль, особливо в таких ексклюзивних районах, як Пуерто Банус, ціни на нерухомість традиційно тримаються на високому рівні через обмежену пропозицію та високий попит. Додаткові витрати, такі як податки, комунальні послуги та можливі внески до асоціації власників, не включені в цю ціну.
Пуерто Банус, відомий своєю розкішною яхтовою мариною та жвавим ритмом, є центром тяжіння для любителів середземноморського способу життя. Апартамент розташований у серці цієї активності, що означає легкий доступ до численних ресторанів, бутиків та розважальних закладів. Щоденне життя тут позначене близькістю до пляжу, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та прогулянками уздовж узбережжя. Міська забудова забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності, від супермаркетів до медичних закладів. Ця локація приваблює тих, хто прагне поєднати міський комфорт із приморським відпочинком.
Розташування в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу середземноморської розкоші та активності. В радіусі 1.3 км знаходиться лікарня, а аптека, за 274 метри, що забезпечує доступ до медичних послуг. Супермаркет розташований на відстані 451 метра, полегшуючи щоденні покупки. Жваве життя марини, з численними ресторанами та кафе, створює унікальну соціальну атмосферу. Оскільки багато закладів та магазинів знаходяться в межах пішої досяжності, автомобіль не завжди є необхідним для повсякденного життя.
Розташування Пуерто Банус на Коста-дель-Соль, на південному заході від Марбельї, робить його центральною точкою доступу до розваг та відпочинку. На карті видно близькість до моря, яхтової марини та численних об'єктів інфраструктури, що підкреслює зручність та динамічність цього району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на південному заході регіону. Він знаходиться на відстані 7 км від центру Марбельї, великого міста з населенням майже 148,000 осіб. Відстань до Малаги, головного адміністративного та культурного центру провінції, становить 54 км. Ця стратегічна позиція дозволяє мешканцям користуватися як ексклюзивними послугами Пуерто Банус, так і всією інфраструктурою великих міст регіону.
Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 686 метрів, що робить їх легкодоступними для прогулянок та відпочинку. Найближчий великий пляж, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі свідчить про розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом тривалого часу, а купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Апартамент розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а його орієнтація на південь сприяє максимальному використанню сонячного світла. Відносно плаский рельєф (нахил до пляжу 0.3%) полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Регіон також відомий своїми численними можливостями для відпочинку: в межах 2.2 км знаходяться відомі гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro, розташовані на відстані 2.2 км. Для любителів водних видів спорту, яхтова пристань Пуерто Банус пропонує різноманітні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на південному заході регіону. Він знаходиться на відстані 7 км від центру Марбельї, великого міста з населенням майже 148,000 осіб. Відстань до Малаги, головного адміністративного та культурного центру провінції, становить 54 км. Ця стратегічна позиція дозволяє мешканцям користуватися як ексклюзивними послугами Пуерто Банус, так і всією інфраструктурою великих міст регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL084943
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID