Стан са једном спаваћом собом у Пуерто Банусу, на престижној Коста дел Сол, нуди урбани животни стил са лаким приступом луксузним садржајима и Медитеранском обалом. Локација комбинује близину плаже са погодностима градског живота, чинећи га погодним за одмор или стални боравак. Пројекат представља прилику за улазак на врло тражено тржиште некретнина у овој популарној шпанској области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је смештен на ивици чувене луке Пуерто Банус, у близини Марбеље. Позициониран је тако да омогућава пешачење до плаже и луке, где се налазе бројни ресторани, продавнице и забавни садржаји, нудећи урбано окружење са префињеним животним стилом.
Ова некретнина је функционално дизајнирана за појединце или парове који траже живописну локацију са приступом погодностима. Са једном спаваћом собом и једном купатилом, пружа удобност за одмор или стални боравак, са фокусом на лак приступ локалним атракцијама и услугама.
Стан се продаје као опција за ресиле, што значи да није део новог грађевинског пројекта. Тренутно стање објекта је добро, са могућношћу неких освежења или адаптација према личном укусу будућег власника. Информације о датуму изградње или предстојећим радовима нису наведене.
Овај стан не нуди поглед на море, нити се налази директно на плажи, иако је у непосредној близини. Не пружа додатне спаваће собе или купатила осим наведених. Такође, пројекат не укључује приватни врт, већ само заједничке баште, иако има приватну терасу.
Ref: VL321438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописну локацију са лаким приступом садржајима и луксузном луком. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил, где су ресторани, продавнице и плажа на пешачкој удаљености. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у познатој туристичкој дестинацији са потенцијалом за издавање. Они којима је битна близина голф терена и других спортских активности такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Становници којима је важна добра повезаност са аеродромом, а истовремено желе мирнији боравак након повратка, могу га сматрати одговарајућим.
Стан приказује добро стање завршне обраде, са мермерним подовима који доприносе елеганцији простора. Клима уређај обезбеђује удобност током целе године, са одвојеним системима за хлађење и грејање. Постоје уграђени ормари у спаваћој соби, који нуде практично решење за одлагање. Кухиња је у потпуности опремљена, што олакшава свакодневну употребу. Прозори са двоструким стаклом и могућност прикључка на оптички интернет повећавају функционалност и удобност. Укључени део намештаја пружа додатну погодност при усељењу.
Цена овог стана у Пуерто Банусу износи 465.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижној области, близину луке и плаже, као и доступност урбаних садржаја. Стан има једну спаваћу собу и 70 м² стамбеног простора, укључујући терасу. Постојеће стање се описује као добро, а намештај је делимично укључен. Понуда у овој области обично варира у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед, величина и ниво завршности.
Живот у Пуерто Банусу нуди динамичан урбани ритам са приступом луксузној луци, елитним продавницама и врхунским ресторанима. Свакодневни живот обележава лакоћа приступа садржајима попут супермаркета, апотека и спортских објеката, све на пешачкој или краткој вожњи. Близина плаже омогућава уживање у Медитеранском начину живота, са могућностима за шетње обалом и уживање у сунчаним данима. У околини постоји и низ међународних школа и здравствених установа, што чини локацију погодном за различите животне фазе.
Живот у овој области око Пуерто Бануса нуди мноштво садржаја на дохват руке. У непосредној близини налазе се ресторани, апотеке и банке, што олакшава свакодневни живот. Локација је такође погодна за породице, са близином основних и средњих школа. Здравствени центри су на разумној удаљености, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Иако је подручје урбано, близина плажа и луке пружа могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Заједнички базени и баште додатно обогаћују животну средину.
Ова мапа приказује позицију стана у Пуерто Банусу, истичући близину луке, плажа и кључних градских садржаја. Служи као визуелни водич за разумевање доступности локалних атракција, попут ресторана, продавница, спортских објеката и транспортних веза.
Пуерто Банус се налази на југозападу покрајине Малага, у близини Марбеље, познатој по својој луксузној марини и високом животном стандарду. Позициониран је као централна тачка на Коста дел Сол, са лаким приступом другим популарним градовима попут Естепоне и Бенамадене. Ова локација пружа директан приступ Медитеранском мору и близину природних лепота Андалузије, истовремено нудећи урбане погодности и високу понуду забаве и културе.
Локација је одлично повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док су остале попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Урбани садржаји попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, постоје познати терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.2 км. Станица за пуњење електричних возила је такође у близини (325 м).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје Коста дел Сол има пријатну климу са просечним годишњим температурама око 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 12°C и 27°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Око 6 месеци годишње, вода у мору је довољно топла за купање (преко 20°C). Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благ амбијент. Релативно раван терен према плажи (0.3% нагиба) чини шетњу и приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико атрактивних плажа. Плажа Плаја де Пуерто Банус је најближа, удаљена само 686 метара. Остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоје истакнути терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лесонс (2.5 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км), нудећи различите могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу покрајине Малага, у близини Марбеље, познатој по својој луксузној марини и високом животном стандарду. Позициониран је као централна тачка на Коста дел Сол, са лаким приступом другим популарним градовима попут Естепоне и Бенамадене. Ова локација пружа директан приступ Медитеранском мору и близину природних лепота Андалузије, истовремено нудећи урбане погодности и високу понуду забаве и културе.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу, са ценом од 465.000 €, позициониран је у премијум сегменту тржишта. Док су пројекти у Естепони често новије градње са фокусом на модернизам и породичне садржаје, ова локација у Пуерто Банусу истиче се ексклузивношћу, близином луксузне луке и етаблираним урбаним окружењем. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља још виши ценовни ранг, често нудећи веће површине или истакнутије локације. Овај стан нуди баланс између приступа садржајима, луксузне локације и цене, што га чини посебно атрактивним за оне који желе да буду у центру дешавања на Коста дел Сол, иако можда не нуди новину новоградње или приватност удаљенијих локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
