Стан од 75 м² са једном спаваћом собом и једним купатилoм, смештен у престижном Пуерто Банусу, Малага. Овај модеран стан, изграђен са одличним квалитетом завршне обраде, нуди прилику за куповину по цени од 329.900 евра. Пројекат је завршен и нуди савремени начин живота у близини популарних садржаја и луке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на стратешки повољној локацији у Пуерто Банусу, на само неколико минута хода од плаже и луке. Окружен је урбаним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и апотеке, што га чини изузетно прикладним за свакодневни живот.
Овај стан је функционалан избор за појединце или парове који траже модеран и комфоран дом у близини свих потребних садржаја. Нуди лакоћу одржавања и приступ садржајима за слободно време, што га чини идеалним за оне који цене урбани животни стил.
Стан је део завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Не захтева додатна чекања на завршетак радова. Тренутно је доступан за куповину, без одлагања повезаних са новим грађевинским фазама.
Стан не поседује гаражу, већ улично паркирање. Такође, иако се налази у близини центра, нема директан поглед на море. Постојеће туристичке дозволе указују на могућност краткорочног изнајмљивања, што може утицати на ниво буке и приватност.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже компактно, али функционално стамбено решење у престижној локацији. Идеалан је за оне који желе да буду у близини луке, плаже и свих градских садржаја, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним дешавањима. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за краткорочно издавање, захваљујући постојећој туристичкој лиценци. За оне који желе миран животни темпо, али са лаким приступом активностима, овај стан нуди добар баланс, иако урбано окружење може подразумевати одређени ниво буке.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, што је потврђено у опису постојећег власништва. Унутрашњост укључује модеран намештај, добро опремљену кухињу и удобан дневни боравак који се природно повезује са пространом терасом. Оријентација југозапад и запад обезбеђује добро природно осветљење током дана. Користиће се заједнички базени и уређени вртови. Клима уређај обезбеђује удобност током топлијих месеци. Детаљи о конкретним материјалима нису наведени, али се општа завршна обрада описује као одлична, што указује на висок стандард.
Цена овог стана од 75 м² почиње од 329.900 евра. Стан је једнособан и има једно купатило. Тренутно је доступан и комплетно завршен, што омогућава брзо усељење. Постојеће туристичке дозволе указују на потенцијал за изнајмљивање, што може понудити могућност повратка уложене инвестиције. Детаљи о варијацијама цена нису наведени, али се цена од 329.900 евра односи на овај конкретан стан.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу подразумева модеран урбани стил са лаким приступом медитеранском начину живота. Са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди повољну климу током већег дела године. Близина луке, бројни ресторани (73 у радијусу од 2 км) и продавнице чине свакодневицу динамичном. Иако је урбано, подручје око стана нуди и зеленило у виду тропских башта и два велика заједничка базена, што пружа могућности за опуштање. Туристичка лиценца указује на потенцијал за издавање, што може допринети живости околине током сезоне.
Живот у Пуерто Банусу нуди динамично и луксузно искуство. Са 5 милиона посетилаца годишње, ово је центар забаве на Коста дел Сол. Окружење обилује висококвалитетним тржним центрима, ресторанима и баровима. У близини се налазе бројни терени за голф, спортски центри и плаже. Иако је ово место познато по свом гламуру и активностима, постоје и мирнији делови попут уређених вртова и заједничких базена. Близина инфраструктуре, попут 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта, олакшава кретање.
Овај интерактивни приказ локације смешта стан у престижни Пуерто Банус, истичући близину луке, плажа и кључних садржаја. Визуелно приказује лак приступ ресторанима, продавницама и спортским објектима, као и удаљеност од аеродрома и других градских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у срцу Пуерто Бануса, ексклузивне луке познате по луксузу и динамичном ноћном животу, југозападно од Марбеље. Ова локација га ставља у центар дешавања на Коста дел Сол, са лаким приступом Марбељи (6.3 км до центра) и осталим оближњим градовима. Близина аеродрома Малага (45 км) чини га доступним међународним путницима. Регион је познат по својим голф теренима, плажама и гастрономској понуди.
Стан је на одличној локацији за приступ различитим садржајима. Налази се на 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Налази се на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и око 51 км од Гибралтара (GIB). Супермаркет је удаљен само 451 метара, а апотека 274 метара. Најближе голф терени, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљени су 2.2 км. У близини се налази и 1.3 км удаљено болница. Такође, у близини су и ЕВ пуњачи, што је погодно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C, са варијацијама између 12°C и 27°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период лета и могућност уживања на отвореном током већег дела године. Пливање је могуће током 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 11 метара надморске висине, у близини обале, обезбеђује свеж ваздух. Нагиб ка плажи је веома благ (0.3%), што олакшава приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се неколико атрактивних плажа. Плаја де Пуерто Банус је удаљена 686 метара, Плаја Канина Вентура дел Мар 1.6 км, а Плаја де Сан Педро 2.8 км. Ови делови обале нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на води. За љубитеље голфа, у близини су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). За спортске активности, постоје Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км). Осим тога, лука Пуерто Банус је сама по себи центар рекреације и забаве.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL882233
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Пуерто Банусу истиче се својом локацијом у самом центру луксузног одредишта. Док Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) нуди сличну цену али у другом граду, Aby Upper у Естепони (од €320.000) је близу по цени, али такође није у тако космополитском окружењу. Alba Benalmadena (од €598.000) је значајно скупљи, што указује на ценовну конкурентност овог стана у Пуерто Банусу. Предност овог пројекта је директна близина ексклузивним садржајима, гастрономији и ноћном животу који Пуерто Банус нуди, што га чини посебно привлачним за оне који траже урбани, али и медитерански начин живота. У односу на просечног купца у региону, који можда тражи мирнију локацију, овај стан је намењен онима који желе да буду у центру збивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
