Апартман са две спаваће собе и два купатила смештен је у срцу Пуерто Бануса, Марбеља, нудећи животни стил Коста дел Сол. Ова некретнина се налази на погодној локацији, са лаким приступом Медитерану и познатој марини. Близина марката, луксузних бутика, ресторана и банака осигурава да су све потрепштине на пешачкој удаљености, док је престижни одмаралиште Пуенте Романо удаљено само пет минута вожње.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Бенаљмадени (од 598.000 €), овај апартман у Пуерто Банусу се истиче својом изузетно престижном локацијом и вишим ценовним рангом, са почетном ценом од 985.000 €. Док Естепона и Бенаљмадена нуде атрактивне опције са нижим ценама, Пуерто Банус представља врхунац луксуза и ексклузивности на Коста дел Сол. Недостатак приватних екстеријера попут базена или баште, што може бити карактеристика неких других пројеката, компензује се директним приступом врхунским садржајима и космополитској атмосфери. Ова некретнина је намењена купцима који траже најбоље што регион нуди у погледу локације и начина живота, а мање су усмерени на цену или ексклузивне приватне погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог апартмана у Пуерто Банусу пружа непосредну близину луксузне марине и плаже. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, што га чини идеалним за оне који траже динамичан начин живота.
Са 81 м² и два апартманска купатила, овај недавно реновирани апартман задовољава потребе савременог живота. Отворен концепт дневног боравка и потпуно опремљена кухиња су дизајнирани за удобност и забаву, док поглед на марину и море додаје посебан шарм.
Овај апартман је недавно реновиран и у одличном је стању, спреман за усељење. Иако није нов објекат у изградњи, његово тренутно стање гарантује висок квалитет и минималне потребе за одржавањем, пружајући одмах спремно решење за становање.
Објекат не поседује приватни базен, башту или гаражу. Паркирање се ослања на лако доступно улично паркирање. Иако је локација изузетна, овај стан не нуди ексклузивне погодности попут приватних екстеријера, већ се фокусира на урбани животни стил.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже живописан начин живота на обали, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене луксуз, динамично окружење и близину медитеранских активности попут сунчања, вечерњих шетњи дуж марине и посета врхунским ресторанима. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за изнајмљивање, захваљујући популарности Пуерто Бануса као туристичке дестинације. Онима који желе да буду у близини голф терена и међународних школа, али и да уживају у урбаном окружењу, овај стан такође одговара.
Апартман је недавно реновиран и нуди одличан квалитет завршне обраде. Унутрашњост карактеришу модерни дизајн и пажљиво одабрани материјали. Отворен концепт дневног боравка са кухињом максимизира простор и ствара пријатну атмосферу. Велики прозори и стаклена врата омогућавају обиље природне светлости и пружају панорамски поглед на марину и море. Главна спаваћа соба има сопствено купатило и поглед на море, док друго купатило и додатни тоалет за госте доприносе функционалности. Клима уређај обезбеђује удобност током целе године. Иако нема приватни базен или башту, квалитет ентеријера и материјала је на високом нивоу.
Цена овог апартмана од 985.000 евра одражава његову престижну локацију у Пуерто Банусу и неодамна реновирање. Са 81 м² стамбеног простора, укључујући две спаваће собе и два купатила, цена по квадратном метру је у складу са високим стандардима овог подручја. Тренутно је доступан за куповину, а његова локација и квалитет га чине атрактивном опцијом за стално становање или као инвестицију за изнајмљивање, са потенцијалом за високе приносе током целе године.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу значи свакодневно уживање у луксузу и погодностима. Захваљујући близини плаже, маркете, ексклузивне продавнице и ресторане, све потрепштине су на дохват руке. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости, док поглед на марину и море додаје посебан квалитет свакодневници. Затворени комплекс пружа додатну сигурност, а лако улично паркирање олакшава свакодневни живот. Ово је место где се динамичан урбани живот сусреће са медитеранским шармом, идеално за оне који цене удобност и престиж.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, забаве и медитеранског начина живота. Са 5 милиона годишњих посетилаца, ова марина је центар међународних познатих личности и популарна дестинација за одмор. Окружење нуди богат избор ресторана (73 у радијусу од 2 км), кафића, продавница и банака. Близина плажа попут Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) омогућава лак приступ Медитерану. За децу, у близини се налази 41 основна и 28 средњих школа, као и међународне школе. Здравствени центри и апотеке су такође лако доступни, пружајући сигурност и удобност.
Локација овог апартмана је истакнута на мапи, приказујући његову близину мору, марини и центру Пуерто Бануса. Ово визуелно представљање наглашава лак приступ кључним садржајима и рекреативним активностима, као и његову позицију у оквиру ширег региона Коста дел Сол.
Овај стан се налази у престижном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ово подручје је познато као луксузна марина и центар за куповину и забаву. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију ексклузивности, космополитске атмосфере и директног приступа мору. Док су друга места попут Естепоне или Бенаљмадене такође популарна, Пуерто Банус се истиче својом концентрацијом луксузних садржаја и међународном репутацијом.
Апартман је одлично повезан са околином. Налази се на само 686 метара од Плаиа де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар, што олакшава приступ плажи. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак транспорт. Супермаркет и апотека су удаљени свега 451 м, односно 274 м, што чини свакодневне набавке веома једноставним. Најближи голф терени, попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас, удаљени су 2.2 км. Градски превоз је такође добро организован, са 9 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, нуди дуго и топло лето, са сезоном купања која траје око 6 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 19.3°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе угодном боравку. Ова клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус и његова околина нуде богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаиа Канина Вентура дел Мар, удаљена је 1.6 км, а популарна Плаиа де Пуерто Банус је на 686 м. Голф ентузијасти могу уживати у неколико врхунских терена у близини, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2.5 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км). Марина нуди и могућности за спорт на води, а близина марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.5 км) додаје на атрактивности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у престижном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ово подручје је познато као луксузна марина и центар за куповину и забаву. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију ексклузивности, космополитске атмосфере и директног приступа мору. Док су друга места попут Естепоне или Бенаљмадене такође популарна, Пуерто Банус се истиче својом концентрацијом луксузних садржаја и међународном репутацијом.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL088430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID