Представяме апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в сърцето на Пуерто Банус, Малага. Този наскоро реновиран имот предлага елегантност и комфорт, само на кратка разходка от яхтеното пристанище и плажа. Имотът е част от комплекс с контрол на достъпа и се отличава с висококачествени довършителни работи, мраморни подове и двойни стъклопакети, осигуряващи комфортен живот в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Имотът е готов за обитаване и предлага модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения район на Пуерто Банус, този апартамент предлага директен достъп до космополитния живот. Намира се в непосредствена близост до луксозни магазини, изискани ресторанти и емблематичното яхтено пристанище. Близостта до плажа и основните пътни артерии осигурява лесна мобилност и връзка с околните градове и летището, което го прави стратегически разположен за динамичен начин на живот.
Този апартамент отговаря на нуждите на купувачи, търсещи съчетание от лукс, удобство и перфектна локация. С две просторни спални и две бани, той е подходящ за семейства или двойки. Функционалното разпределение, включващо отворено пространство за хол и трапезария, както и напълно оборудвана кухня, осигурява комфорт за ежедневно живеене и забавление. Близостта до всички удобства допълва привлекателността.
Имотът е построен през 1980 г. и е претърпял скорошни цялостни ремонти, включително обновяване на интериора и всички инсталации. Тази реконструкция гарантира, че апартаментът отговаря на съвременните стандарти за качество и естетика. Въпреки че е в завършен вид, инвестицията в реновация осигурява модерно жилищно пространство, готово за незабавно нанасяне, без нужда от допълнителни довършителни работи.
Този имот не предлага директен изглед към морето, въпреки че е близо до плажа. Ориентацията му е северозападна, което означава, че следобедното слънце може да не достига директно до основните жилищни зони. Липсва частен басейн или градина, тъй като е част от жилищен комплекс. Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1980 г. и е реновиран, а не новопостроен.
Ref: VL188878
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот на първа линия в популярна туристическа дестинация. Идеален е за хора, които искат да са близо до морския бряг, яхтеното пристанище, изискани ресторанти и магазини, без да правят компромис с качеството на жилището. Подходящ е за хора, които ценят удобството на градската среда, като същевременно искат да се наслаждават на средиземноморския климат и начин на живот. Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, особено в пиковия туристически сезон, също ще намерят този апартамент за привлекателен. За хора, които искат да се наслаждават на активен социален живот и лесен достъп до развлечения, тази локация предлага множество възможности.
Апартаментът демонстрира високо качество на довършителните работи, характерно за луксозните имоти в Пуерто Банус. Мраморните подове придават елегантност и усещане за простор във всички помещения. Баните са оборудвани с модерни осветителни тела и душове с дъждовни системи, като са използвани качествени материали. Кухнята е напълно оборудвана с интегрирани уреди и плотове от естествен камък, което осигурява както функционалност, така и естетическа привлекателност. Допълнителни характеристики като двойни стъклопакети и климатична система (топъл и студен въздух) допринасят за комфорта и енергийната ефективност. Електрическите щори осигуряват допълнително удобство и сигурност.
Цената на този апартамент с 2 спални и 2 бани е определена на 680 000 евро. С оглед на локацията в престижния Пуерто Банус и скорошния ремонт, тази цена отразява пазарната стойност на имоти в този клас и район. Към момента на информацията, имотът е наличен за продажба. Цената е посочена като начална, като може да варира в зависимост от конкретни договаряния или допълнителни опции, ако има такива. Поради ограниченото предлагане на качествени имоти в тази зона, се очаква стабилен интерес от купувачи, търсещи както лично ползване, така и инвестиционен потенциал.
Пуерто Банус е синоним на луксозен начин на живот на Коста дел Сол. Животът тук означава да сте заобиколени от елегантни бутици, гурме ресторанти, оживени барове и ексклузивни клубове. Имотът се намира в близост до яхтеното пристанище, което е център на активност през цялата година. Ежедневието включва лесен достъп до плажа за сутрешни разходки или следобедно слънце, както и възможности за пазаруване и хранене на прага ви. Урбанизираната среда осигурява всички удобства, от супермаркети до здравни заведения, на пешеходно разстояние. Това място е идеално за хора, които ценят динамиката, удобството и близостта до морето, както и възможностите за социални контакти и развлечения.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този апартамент предлага несравним достъп до разнообразни удобства. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (73), кафенета (9), банки (4) и аптеки (4), което прави ежедневните дейности изключително лесни. Близостта до супермаркет (451 м) и здравни центрове (1.3 км) допълнително улеснява живота. За любителите на голфа, престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2.2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 9 линии и 50 спирки в района, което осигурява отлична свързаност. Районът е привлекателен и за семейства, с 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км.
Този интерактивен карта предоставя визуален преглед на местоположението на апартамента в Пуерто Банус. Тя подчертава близостта до плажа, яхтеното пристанище, основните пътни артерии и ключови удобства като магазини, ресторанти и голф игрища. Картата помага за разбиране на географската структура на района и лесната навигация до околните забележителности и транспортни връзки, улеснявайки планирането на ежедневния живот и пътуванията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е престижен район, разположен в югозападната част на Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно яхтено пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Разположен е в близост до други ключови градове като Марбея (на няколко километра) и Сан Педро де Алкантара. Близостта до летище Малага (45 км) осигурява отлична свързаност с останалата част на Испания и Европа. Районът е част от по-широката зона на Коста дел Сол, известна с красивите си плажове, голф игрища и оживен нощен живот.
Достъпът до основни транспортни възли е едно от ключовите предимства на този имот. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по въздух, което осигурява удобство за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. Любителите на голфа имат лесен достъп до няколко игрища, като Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Наличието на EV зарядна станция на 325 метра и аптека на 274 метра допълнително подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, а през годината се наблюдават приблизително 3,856 слънчеви часа, което го прави привлекателно място целогодишно. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е минимален (0.3%), което осигурява лесен достъп. Годишните колебания на температурата варират между 12°C и 27°C, което създава комфортни условия за живот и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 км, като и двата са лесно достъпни пеша или с велосипед. В района има няколко спортни центъра, включително Polideportivo San Pedro на 2.2 км, предлагащи разнообразни активности. За любителите на голфа, близостта до Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и други голф игрища предоставя отлични условия за спорт. Можете да се насладите на разходки по крайбрежната алея, водни спортове или просто да релаксирате на плажа.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен в югозападната част на Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно яхтено пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Разположен е в близост до други ключови градове като Марбея (на няколко километра) и Сан Педро де Алкантара. Близостта до летище Малага (45 км) осигурява отлична свързаност с останалата част на Испания и Европа. Районът е част от по-широката зона на Коста дел Сол, известна с красивите си плажове, голф игрища и оживен нощен живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Пуерто Банус се отличава от други райони на Коста дел Сол с ексклузивния си характер и концентрацията на луксозни удобства. Докато проектите като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-достъпни опции, те обикновено са разположени в по-семейни или по-малко централни зони. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също представлява ново строителство, но позиционирането на настоящия апартамент в самото сърце на Пуерто Банус, близо до емблематичното пристанище и висококласни магазини, оправдава по-високата цена от €680,000. Този имот е насочен към купувачи, които търсят утвърдена луксозна дестинация и градски начин на живот, за разлика от по-спокойните или нови курорти, предлагани от другите изброени проекти. Статусът му като завършен и скорошно реновиран имот също го отличава от проекти в начален етап на строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
