Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een directe levensstijl aan de kust. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen, combineert het project modern wooncomfort met een uitzonderlijke locatie. De woning is voltooid en direct bewoonbaar, met een focus op hoogwaardige afwerking en een praktische indeling, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een dynamisch maritiem centrum nabij Marbella. De directe nabijheid van de jachthaven, stranden en een breed scala aan winkels en restaurants definieert de stedelijke en toch kustgerichte ligging. Voorzieningen zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een hoge mate van gemak.
Dit project is geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst met directe toegang tot recreatieve en sociale faciliteiten. De combinatie van strand, jachthaven en stedelijke voorzieningen op loopafstand voldoet aan de behoefte aan zowel ontspanning als gemak in een kosmopolitische omgeving.
De bouw van dit appartement is voltooid. De oplevering vond plaats in 1980, waarna het onlangs volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Het project is gereed voor directe bewoning, met een focus op hedendaagse afwerking en comfort.
Het appartement is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich in een levendig stedelijk gebied met bijbehorende dynamiek. Het project biedt geen privéruimte buiten het gebouw, zoals een eigen tuin. Parkeren kan afhankelijk zijn van beschikbaarheid in de omgeving, aangezien er geen private garage is gespecificeerd.
Ref: VL188878
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die een dynamische mediterrane levensstijl zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan nabijheid tot het strand, jachthavens en een gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels. Door de recente renovatie en de directe bewoonbaarheid is het geschikt voor kopers die snel willen verhuizen of een kant-en-klare vakantiewoning willen zonder de noodzaak van verdere aanpassingen. Ook investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch zeer aantrekkelijke regio, zullen hierin een geschikte optie vinden. De ligging op loopafstand van het strand en de jachthaven maakt het aantrekkelijk voor zowel korte als lange verblijven. De stedelijke omgeving biedt continuïteit, ook buiten het hoogseizoen, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit gedurende het hele jaar.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat garant staat voor een moderne afwerking en hoge kwaliteit. Kenmerken zoals marmeren vloeren doorlopend door de gehele woning zorgen voor een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust met geïntegreerde apparatuur en een werkblad van natuursteen, wat functionaliteit en stijl combineert. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige armaturen, waaronder regendouches, en bieden een spa-achtige ervaring. Dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan de thermische en akoestische isolatie, terwijl airconditioning (warm en koud) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De aanwezigheid van glasvezelinternet biedt moderne connectiviteit. Veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten complex met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als gemoedsrust.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €680.000. Deze prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 118 m². De directe bewoonbaarheid na recente renovaties draagt bij aan de waarde. De omgeving van Puerto Banús staat bekend om een sterke vraag naar zowel vakantie- als langetermijnverhuur, wat potentieel extra rendement kan bieden voor investeerders. De prijs is indicatief voor het aanbod in dit specifieke segment van de markt, waar exclusiviteit en locatie de primaire drijfveren zijn.
Puerto Banús is een luxe jachthaven en een bruisend centrum aan de Costa del Sol, bekend om zijn exclusieve sfeer, designerboetieks en gastronomische aanbod. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en een constante stroom van bezoekers die genieten van de maritieme ambiance. Het appartement zelf, gelegen op een steenworp afstand van het strand en de jachthaven, biedt een directe toegang tot deze levensstijl. De stedelijke omgeving betekent dat winkels, restaurants, apotheken en zelfs een ziekenhuis binnen korte loopafstand te vinden zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ruime indeling met een open woon- en eetgedeelte, gecombineerd met een moderne keuken en twee comfortabele slaapkamers en badkamers, is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De oriëntatie op het noordwesten belooft aangename middagen. Dit alles draagt bij aan een woonervaring die zowel actief als ontspannen kan zijn, afhankelijk van de wens van de bewoner.
Leven in Puerto Banús betekent onderdompeling in een levendige, kosmopolitische omgeving met een uitgesproken maritieme sfeer. Het appartement ligt op loopafstand van het strand, waardoor dagelijkse strandwandelingen of ontspanning aan zee binnen handbereik zijn. De directe nabijheid van de jachthaven, een centrum van luxe jachten en exclusieve boetieks, biedt een unieke stedelijke ervaring. Voorzieningen zoals restaurants, cafés, apotheken en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. De mobiliteit in de omgeving is hoog; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Hoewel het een stedelijke locatie betreft, is de ligging nabij het strand een belangrijk element voor de leefkwaliteit. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de omgeving indiceert een actieve markt.
De locatie in Puerto Banús, Málaga, plaatst dit appartement in het hart van een wereldberoemde bestemming. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden, winkels en restaurants. Dit benadrukt de stedelijke en kustgerichte levensstijl die de regio kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en herkenbare locaties aan de Costa del Sol, net ten zuidwesten van Marbella. Het maakt deel uit van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. De positie binnen deze levendige hub biedt directe toegang tot de kustlijn en een stedelijke levensstijl. Het ligt op een redelijke afstand van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella stad (via de Golden Mile) en verderop Estepona. De regio Andalusië, met zijn rijke cultuur en diverse landschappen, is gemakkelijk te verkennen vanuit deze centrale locatie.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2,8 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km afstand, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 451 meter, en een apotheek op 274 meter, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Er is een EV-laadpaal op 325 meter afstand. Het project ligt nabij openbaar vervoerslijnen (9 lijnen met 50 haltes), wat de bereikbaarheid per auto aanvult en alternatieve vervoersmogelijkheden biedt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C. Het appartement zelf ligt op 11 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%), wat de directe nabijheid tot de kust benadrukt. Deze omstandigheden creëren een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús, op 686 meter, ligt het dichtstbij. Andere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio is tevens een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals de eigen Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), draagt bij aan de maritieme recreatiemogelijkheden. Met 73 restaurants, 9 cafés en 4 apotheken in de nabije omgeving is er een breed scala aan vrijetijdsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en herkenbare locaties aan de Costa del Sol, net ten zuidwesten van Marbella. Het maakt deel uit van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. De positie binnen deze levendige hub biedt directe toegang tot de kustlijn en een stedelijke levensstijl. Het ligt op een redelijke afstand van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella stad (via de Golden Mile) en verderop Estepona. De regio Andalusië, met zijn rijke cultuur en diverse landschappen, is gemakkelijk te verkennen vanuit deze centrale locatie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten bevinden zich in minder exclusieve of meer opkomende gebieden, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Dit appartement in Puerto Banús, met een prijs vanaf €680.000, is gericht op een kopersprofiel dat prioriteit geeft aan een premium locatie, directe toegang tot luxe faciliteiten en een gevestigde, kosmopolitische levensstijl. De locatie in Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven, designerwinkels en uitgaansleven, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nieuwere bouwprojecten zijn of zich in gebieden met een ander type voorzieningen bevinden, biedt dit appartement een directe 'turnkey' oplossing in een van de meest iconische en dynamische locaties aan de Costa del Sol. De nabijheid tot het strand, de marina en de stedelijke infrastructuur is hier de primaire waardefactor, in tegenstelling tot mogelijk meer op de natuur of rust gerichte projecten elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN