Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Puerto Banús, Málaga, una zona emblemática de la Costa del Sol conocida por su exclusividad y estilo de vida vibrante. La propiedad, con una superficie de 118 m², está lista para habitar y ofrece acabados de alta calidad, combinando confort moderno con una ubicación privilegiada. Su proximidad al mar y a una amplia gama de servicios la convierten en una opción atractiva para quienes buscan disfrutar del Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado, a escasa distancia del mar y del prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús. Esta ubicación permite un acceso inmediato a playas, restaurantes, tiendas de lujo y zonas de ocio, caracterizando un estilo de vida eminentemente social y costero.
Este apartamento responde a la demanda de un estilo de vida activo y conectado con el mar y la vida social. La configuración de dos habitaciones y dos baños es funcional para parejas, pequeñas familias o para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados o para teletrabajo, priorizando la comodidad y la accesibilidad.
Aunque el edificio data de 1980 y ha sido recientemente renovado, la propiedad ofrece la sensación de una construcción moderna gracias a las mejoras realizadas. Su estado 'listo para vivir' elimina la necesidad de esperar plazos de construcción o reformas post-adquisición, permitiendo la ocupación inmediata.
Este proyecto no se enfoca en ofrecer amplias parcelas privadas o vistas despejadas a la naturaleza, dado su emplazamiento urbano en un complejo residencial. Las vistas son principalmente urbanas y del puerto, y el espacio exterior se limita a balcones, en línea con la tipología de vivienda en una zona de alta densidad.
Ref: VL188878
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia principal en un entorno urbano vibrante, una segunda vivienda para disfrutar del sol y el estilo de vida mediterráneo, o como una inversión con potencial de alquiler. Su localización en Puerto Banús atrae a un público internacional que valora la proximidad a playas, restaurantes de alta cocina, marinas de lujo y una activa vida social. Es ideal para aquellos que prefieren tener todas las comodidades y el entretenimiento a poca distancia, sin necesidad de depender constantemente de un vehículo.
La propiedad ha sido recientemente reformada, destacando la calidad en sus acabados y materiales. Se ha prestado atención a elementos como los suelos de mármol, que aportan elegancia y durabilidad, y el doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada, incorporando electrodomésticos modernos y encimeras de piedra natural. Los baños cuentan con duchas de lluvia y accesorios de alta gama, asegurando una experiencia confortable y sofisticada. La climatización integral (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año, mientras que la fibra óptica asegura una conectividad óptima.
El precio de €680,000 para este apartamento de 2 dormitorios en Puerto Banús refleja su ubicación de alta demanda y prestigio. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad terminada y reformada. La oferta en Puerto Banús es limitada, especialmente para unidades que combinan renovación reciente, tamaño y proximidad a servicios clave, lo que justifica su posicionamiento en el mercado de propiedades exclusivas de la Costa del Sol.
Vivir en este apartamento en Puerto Banús significa adoptar un ritmo de vida dinámico, marcado por la cercanía a la playa y al puerto deportivo. Las mañanas pueden comenzar con un paseo marítimo, seguidas de compras en boutiques de lujo o almuerzos en restaurantes con vistas al mar. La zona ofrece una gran actividad durante todo el año, con una oferta de ocio, restauración y servicios que satisface tanto a residentes como a visitantes internacionales. La proximidad a supermercados y otros servicios esenciales, accesibles a pie o en bicicleta, simplifica la rutina diaria.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por su dinamismo y acceso a una amplia gama de servicios. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados (451 m), farmacias (274 m) y centros de salud (1.3 km), facilitando las gestiones diarias. La oferta de ocio se complementa con 73 restaurantes y numerosos cafés y bares en las inmediaciones. El transporte público dispone de 9 líneas y 50 paradas en la zona, aunque la naturaleza peatonal de gran parte del entorno hace que muchas actividades sean accesibles caminando o en bicicleta.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la propiedad en Puerto Banús, un núcleo de actividad social y turística en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a la marina, playas, campos de golf y la red de servicios que definen la exclusividad de esta zona de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, una prestigiosa marina al suroeste de Marbella. Se posiciona como un enclave exclusivo dentro de la Costa del Sol, a poca distancia de la famosa Milla de Oro y del centro de Marbella. Su proximidad a áreas de golf en Nueva Andalucía y a las playas de San Pedro de Alcántara lo integra en un corredor de servicios y ocio de primer nivel.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km en línea recta. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a menos de 700 metros. En cuanto a servicios recreativos, varios campos de golf de renombre, como Real Club de Las Brisas, están a unos 2.2 km. La proximidad a tiendas, bancos y otros servicios esenciales, la mayoría a menos de 1 km, refuerza la conveniencia de esta localización urbana.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19.3°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Se disfrutan aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute de actividades al aire libre y en la playa, con un relevante período de 6 meses para nadar en el mar cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la costa (0.3%) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen un acceso privilegiado a la costa. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 686 metros, y la Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km, ambas accesibles a pie. La zona es también un paraíso para los golfistas, con campos como Real Club de Golf Las Brisas a solo 2.2 km. Para los amantes del deporte, existen centros como el Polideportivo San Pedro a 2.2 km. La marina de Puerto Banús, a 0.5 km, es un centro de actividad náutica y social.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, una prestigiosa marina al suroeste de Marbella. Se posiciona como un enclave exclusivo dentro de la Costa del Sol, a poca distancia de la famosa Milla de Oro y del centro de Marbella. Su proximidad a áreas de golf en Nueva Andalucía y a las playas de San Pedro de Alcántara lo integra en un corredor de servicios y ocio de primer nivel.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas, o Etherna Homes 2 en Estepona, este apartamento en Puerto Banús presenta un segmento de mercado significativamente más exclusivo y de mayor valor. Mientras que las otras propiedades ofrecen precios de entrada más bajos (a partir de €205,000 - €269,950), el precio de €680,000 de esta unidad en Puerto Banús se justifica por su localización de primer nivel, la proximidad inmediata a una marina de fama internacional y playas de alta calidad, así como por la concentración de servicios de lujo y ocio. Estas otras ubicaciones, aunque atractivas, se sitúan en zonas con menor densidad de servicios de alta gama y menor reconocimiento internacional en comparación con el epicentro de glamour que representa Puerto Banús. La demanda en Puerto Banús, impulsada por su estatus como destino de celebridades y su infraestructura de lujo, sostiene precios consistentemente más elevados, lo que lo diferencia de mercados más generalistas en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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