Ten południowo-zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, znajduje się apartament o powierzchni 118 m², oferujący komfort i dostęp do miejskich udogodnień. Obiekt został ukończony w 1980 roku i przeszedł gruntowną renowację, zapewniając nowoczesne wykończenie. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, nieruchomość stanowi bazę wypadową do korzystania z uroków lokalnego stylu życia, gdzie bliskość plaży i mariny jest na wyciągnięcie ręki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Puerto Banús, zaledwie kilkaset metrów od linii brzegowej i tętniącej życiem mariny. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Apartament odpowiada potrzebom osób poszukujących bliskości morza i miejskiej infrastruktury. Funkcjonalny rozkład z otwartą przestrzenią dzienną, dwiema sypialniami i łazienkami, a także udogodnienia takie jak klimatyzacja i winda, wspierają komfortowe zamieszkiwanie oraz potencjalne wykorzystanie jako lokalu wakacyjnego.
Chociaż budynek został oddany do użytku w 1980 roku, apartament przeszedł niedawne renowacje, podnosząc standard wykończenia i funkcjonalność. Obecny stan techniczny i estetyczny obiektu pozwala na jego natychmiastowe użytkowanie, bez potrzeby dalszych prac adaptacyjnych.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Ze względu na miejską lokalizację, może występować pewien poziom hałasu związanego z aktywnością otoczenia. Nieruchomość nie dysponuje ogrodem ani prywatnym parkingiem w ramach apartamentu.
Ref: VL188878
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącym życiem centrum rozrywki i luksusu, z bezpośrednim dostępem do plaży i mariny. Sprawdzi się jako drugi dom dla osób ceniących sobie możliwość spędzania wakacji w otoczeniu licznych restauracji, sklepów i życia nocnego. Dla inwestorów, lokalizacja w Puerto Banús, znanym z wysokiego popytu na wynajem turystyczny i długoterminowy, stanowi potencjalnie atrakcyjną opcję. Osoby preferujące łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takie jak centra handlowe, placówki medyczne czy różnorodne punkty gastronomiczne, znajdą tu komfortowe warunki do codziennego życia. Również miłośnicy sportów wodnych i golfiści docenią bliskość pól golfowych i infrastruktury portowej.
Apartament przeszedł niedawne renowacje, co przekłada się na wysoką jakość wykończenia. Wnętrza charakteryzują się zastosowaniem nowoczesnych materiałów, takich jak podłogi wyłożone marmurem oraz podwójnie przeszklone okna, które przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowane urządzenia i blaty z kamienia naturalnego. Łazienki wyposażono w deszczownice i wysokiej klasy armaturę. Klimatyzacja ciepła i zimna zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W budynku dostępna jest winda, a instalacja światłowodowa zapewnia szybki dostęp do internetu. Winda w budynku ułatwia dostęp do apartamentu, a elektryczne rolety zwiększają komfort użytkowania.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 680 000 €. Nieruchomość z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami o powierzchni 118 m² plasuje się w segmencie wyższym cenowo, co jest odzwierciedleniem prestiżowej lokalizacji w Puerto Banús. Rynek w tej okolicy charakteryzuje się stałym popytem, zarówno na zakup, jak i wynajem, co może wpływać na potencjalną rentowność inwestycji. Dostępność podobnych nieruchomości w tej strefie jest ograniczona ze względu na rozwiniętą zabudowę i ekskluzywny charakter dzielnicy.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia, oferujący nie tylko bliskość plaży, ale także bogactwo restauracji, butików i miejsc rozrywki. Ten apartament stanowi punkt wyjścia do eksploracji tej prestiżowej enklawy. Dzień może rozpocząć się od porannej kawy w jednej z pobliskich kawiarni, a zakończyć spacerem wzdłuż mariny, podziwiając jachty. Dostępność udogodnień takich jak sklepy spożywcze, apteki czy centra medyczne w promieniu kilkuset metrów zapewnia wygodę na co dzień. Bliskość infrastruktury transportowej ułatwia przemieszczanie się po regionie, łącząc miejski gwar z możliwością relaksu nad morzem.
Puerto Banús oferuje unikalny styl życia, łączący nadmorską lokalizację z miejską dynamiką. W odległości krótkiego spaceru znajdują się plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (686 m), oraz tętniąca życiem marina. Dostęp do sklepów, restauracji i kawiarni jest na wyciągnięcie ręki, z supermarketem oddalonym o zaledwie 451 m i apteką 274 m. W okolicy znajduje się również centrum handlowe El Corte Inglés. Infrastruktura transportowa, z 9 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami, umożliwia łatwe poruszanie się po regionie, w tym do centrum Marbelli czy na pola golfowe w Nueva Andalucía.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Puerto Banús, znanym z luksusowej mariny i wysokiej klasy kurortów. Ta część wybrzeża Costa del Sol przyciąga międzynarodową klientelę, oferując połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim wypoczynkiem, co znajduje odzwierciedlenie w gęstości zaludnienia i dostępności usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, jako ekskluzywna dzielnica na obrzeżach Marbelli, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Położenie na południowym zachodzie regionu zapewnia łatwy dostęp do innych nadmorskich miejscowości. Odległość do centrum Marbelli (ok. 6.3 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) podkreśla jego integrację z większym obszarem miejskim, jednocześnie zachowując własną, unikalną tożsamość. Połączenia drogowe ułatwiają również podróże w kierunku Estepony (ok. 10 km) i dalej na zachód.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o około 686 metrów, co umożliwia piesze dotarcie do morza. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co stanowi około 45 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). W promieniu jednego kilometra dostępne są liczne restauracje (73), apteki (4) i banki (4), co podkreśla dogodność lokalizacji pod względem codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C. Okres od maja do października, trwający około 6 miesięcy, charakteryzuje się temperaturami wody umożliwiającymi kąpiele. Roczna liczba słonecznych godzin szacowana jest na 3,856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 0.3%) ułatwiają dostęp i poruszanie się. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się szereg plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). W promieniu 2.5 km dostępne są również liczne obiekty rekreacyjne, w tym pola golfowe takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús, oddalona o zaledwie 0.5 km, oferuje możliwości związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, jako ekskluzywna dzielnica na obrzeżach Marbelli, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Położenie na południowym zachodzie regionu zapewnia łatwy dostęp do innych nadmorskich miejscowości. Odległość do centrum Marbelli (ok. 6.3 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) podkreśla jego integrację z większym obszarem miejskim, jednocześnie zachowując własną, unikalną tożsamość. Połączenia drogowe ułatwiają również podróże w kierunku Estepony (ok. 10 km) i dalej na zachód.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús, jako lokalizacja, wyróżnia się na tle innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, przede wszystkim swoim ekskluzywnym charakterem i bliskością światowej klasy mariny. Ceny nieruchomości w Puerto Banús, rozpoczynające się od 680 000 €, są znacząco wyższe niż w wymienionych przykładach, gdzie ceny zaczynają się od około 205 000 € do 269 950 €. Różnica ta wynika z unikalnego połączenia luksusowych sklepów, restauracji, życia nocnego oraz prestiżowej klienteli, która odwiedza marinę. Podczas gdy projekty w Torre del Mar czy Mijas mogą oferować podobny klimat i dostęp do plaży, nie posiadają one tak skoncentrowanej oferty luksusowych dóbr i usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również zlokalizowane na Costa del Sol, oferuje bardziej zintegrowany kompleks mieszkalny, często z własnymi udogodnieniami, podczas gdy Puerto Banús to bardziej rozwinięta, miejska tkanka z infrastrukturą skoncentrowaną wokół portu. Lokalizacja ta jest skierowana do nabywców poszukujących aktywnego życia towarzyskiego i dostępu do markowych sklepów, co odróżnia ją od spokojniejszych, bardziej rezydencjalnych okolic w innych częściach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
