Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Με τιμή εκκίνησης €680.000, προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 118 m² χώρου. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1980 και έχει ανακαινιστεί, είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες με την άνεση αστικών παροχών, καθιστώντας το σημείο αναφοράς στην αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία εντός του Puerto Banús, με άμεση πρόσβαση σε πεζόδρομους και παραθαλάσσιες διαδρομές. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τις παραλίες και το εμπορικό κέντρο ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η περιβάλλουσα αστική υποδομή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία. Με 118 m², 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες για φιλοξενία και ιδιωτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, ενώ η τοποθεσία ικανοποιεί όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και αστικές ευκολίες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε αρχικά το 1980. Έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, οι οποίες έχουν ανανεώσει τα εσωτερικά του χαρακτηριστικά και την αισθητική του. Αυτή η κατάσταση σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανανεωμένο ακίνητο σε μια εδραιωμένη περιοχή.
Το ακίνητο δεν είναι μια πρόσφατη κατασκευή, καθώς η αρχική του ολοκλήρωση χρονολογείται στο 1980. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης που να αναφέρεται ρητά, και η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες. Η απουσία άμεσης θέας στη θάλασσα από όλους τους χώρους είναι επίσης ένας παράγοντας.
Ref: VL188878
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής σε μια πολυσύχναστη τουριστική και εμπορική περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια, νυχτερινή ζωή και παραλίες, χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την αστική ευκολία και την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή δυναμική ενοικίασης λόγω της δημοφιλίας της περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής μέσω των υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί. Η περιγραφή αναφέρει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν πολυτέλεια και ανθεκτικότητα. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την άνεση διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα μπάνια διαθέτουν υψηλής ποιότητας εξαρτήματα, όπως ντους νερομάνας. Ο έλεγχος κλιματισμού (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €680.000. Το ακίνητο έχει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια ανάγκη για μεγαλύτερους χώρους διαβίωσης. Ως έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η περιοχή Puerto Banús είναι γνωστή για τη σταθερή ζήτηση, η οποία μπορεί να επηρεάσει την τιμολογιακή πολιτική. Οι τιμές σε αυτή την τοποθεσία αντανακλούν την αξία της θέσης και των παρεχόμενων ανέσεων.
Το Puerto Banús αποτελεί κέντρο δραστηριότητας, με τη μαρίνα του να είναι το επίκεντρο, όπου αγκυροβολούν πολυτελή σκάφη. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας έναν αστικό ρυθμό ζωής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, μπαρ, καταστημάτων και παραθαλάσσιων εγκαταστάσεων. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερο λόγω της αστικής φύσης και της εγγύτητας σε εμπορικές και ψυχαγωγικές περιοχές. Η σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις όπως η Marbella ενισχύει τη δυναμική του τόπου.
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν επίσης 53 ξενοδοχεία, που υποδηλώνουν την τουριστική κίνηση. Για την εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας. Η πληθώρα 4.743 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγών δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στην καρδιά της Costa del Sol, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε σημαντικές αστικές περιοχές και τουριστικούς προορισμούς. Η οπτικοποίηση στο χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα στη θάλασσα, τη μαρίνα και τις κύριες οδικές αρτηρίες, τονίζοντας τη συνδεσιμότητα και την πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα εμβληματικό λιμάνι στην Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, δημοφιλές για τη ναυτική του δραστηριότητα και την υψηλή του εμπορική αξία. Συγκριτικά με την ευρύτερη περιοχή της Marbella, το Puerto Banús εστιάζει στην πολυτέλεια, την ψυχαγωγία και τις αγορές, ενώ η Marbella προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αστική εμπειρία. Η εγγύτητά του στη Nueva Andalucía ενισχύει την προσφορά σε ανέσεις.
Το διαμέρισμα απέχει 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χιλιόμετρα από την Playa Canina Ventura del Mar, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η πρόσβαση σε γκολφ είναι επίσης καλή, με το Real Club de Golf Las Brisas στα 2.2 χιλιόμετρα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι στα 51 χιλιόμετρα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 451 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 274 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.3%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 686 μέτρα μακριά. Η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 1.6 χιλιόμετρα, και η Playa de San Pedro 2.8 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ. Το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, ενώ το The Range golf lessons είναι 2.5 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα εμβληματικό λιμάνι στην Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, δημοφιλές για τη ναυτική του δραστηριότητα και την υψηλή του εμπορική αξία. Συγκριτικά με την ευρύτερη περιοχή της Marbella, το Puerto Banús εστιάζει στην πολυτέλεια, την ψυχαγωγία και τις αγορές, ενώ η Marbella προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αστική εμπειρία. Η εγγύτητά του στη Nueva Andalucía ενισχύει την προσφορά σε ανέσεις.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα σημεία της Costa del Sol, το Puerto Banús ξεχωρίζει για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του και την υπερπολυτελή μαρίνα του. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο εμπορικά αναγνωρίσιμες τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, αλλά το Puerto Banús αντιπροσωπεύει ένα πιο εδραιωμένο και ακριβό τμήμα της αγοράς. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή €680.000, αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση και την αξία της τοποθεσίας στην κορυφαία κατηγορία της Costa del Sol, προσφέροντας μια συνδυασμένη εμπειρία αστικής ευκολίας, ναυτικού τουρισμού και πρόσβασης σε ποιοτικές παραλίες, χαρακτηριστικά που δεν βρίσκονται εύκολα σε χαμηλότερου κόστους προορισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
