Ovaj renovirani apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi priliku za život u srcu Puerto Banúsa, poznatog odredišta na Costa del Sol. Smješten u neposrednoj blizini marine, plaža i ekskluzivnih sadržaja, projekt predstavlja spoj suvremenog udobja i prestižne lokacije. Njegova renovirana priroda osigurava modernu funkcionalnost i estetiku, čineći ga atraktivnim za one koji traže životni stil uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u dinamičnom Puerto Banúsu, s plažama, marinom i raznolikim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup gradskim pogodnostima i uživanje u mediteranskom načinu života, nudeći praktičnost za svakodnevni život i rekreaciju.
Namijenjen je pojedincima ili parovima koji cijene blizinu mora, živopisnu urbanu atmosferu i praktičnost pješačke udaljenosti do ključnih mjesta. Apartman odgovara željama za udobnim domom u popularnom primorskom odredištu s lakim pristupom raznim aktivnostima i uslugama.
Ovaj apartman, dovršen 1980. godine, prošao je nedavnu renovaciju. Iako nije dio novogradnje, obnova je usmjerena na modernizaciju prostora i poboljšanje kvalitete življenja, osiguravajući da nekretnina ispunjava suvremene standarde udobnosti i funkcionalnosti.
Projekt ne nudi nove građevinske značajke niti najnoviju tehnologiju gradnje. Njegova je vrijednost u renoviranom stanju postojećeg objekta i izvanrednoj lokaciji, a ne u novom razvoju. Nema parkirnog mjesta uključenog u cijenu, što je uobičajeno za starije zgrade u ovom području.
Ref: VL188878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže aktivan životni stil u poznatom primorskom odredištu. Idealna je za one koji žele biti u središtu zbivanja, s lakim pristupom plaži, marini, restoranima i trgovinama. Također se može smatrati pametnom investicijom zbog visoke potražnje za najmom u Puerto Banúsu, bilo za turističke ili dugoročne potrebe. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju s obiljem sadržaja na dohvat ruke, a ne izolirano i mirno mjesto, pronaći će ovu lokaciju privlačnom.
Apartman je nedavno renoviran, što podrazumijeva poboljšanu kvalitetu završnih radova i materijala. Podovi od mramora, dvostruko ostakljeni prozori i ugrađeni klima uređaji (grijanje i hlađenje) doprinose udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Potpuno opremljena kuhinja s radnom pločom od prirodnog kamena i kupaonice s modernim sanitarijama, uključujući kišne tuševe, ukazuju na pažnju posvećenu detaljima i suvremenom dizajnu.
Cijena od 680.000 € za apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu. S obzirom na nedavnu renovaciju i traženu lokaciju, ova cijena pozicionira nekretninu u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Dostupnost je za gotove objekte, omogućujući brzu prilagodbu novom domu ili investiciji.
Život u Puerto Banúsu znači uživanje u vibrirajućem okruženju gdje su luksuzni butici, vrhunski restorani i živahni barovi udaljeni samo nekoliko koraka. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (686 m) omogućuje česte posjete obali, dok obližnje škole i zdravstvene ustanove pružaju potrebnu infrastrukturu. Jutarnje šetnje mogu voditi uz marinu ili prema obali, a popodnevi se mogu provesti istražujući brojne trgovine ili uživajući u lokalnoj gastronomiji. Područje je poznato po svojoj kozmopolitskoj atmosferi, privlačeći posjetitelje i stanovnike iz cijelog svijeta.
Okruženje Puerto Banúsa nudi iznimnu životnu kvalitetu s mnoštvom sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 9 kafića, što osigurava da su sve potrebe lako zadovoljene. Blizina plaža, poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Postoji 5 zdravstvenih centara u blizini, a obrazovni sustav obuhvaća 41 osnovnu i 28 srednjih škola u radijusu od 2 km, što je relevantno za obitelji.
Ova karta prikazuje strateški položaj Puerto Banúsa na južnoj obali Španjolske. Ističe blizinu plaža, marine i ključnih prometnih veza, kao i položaj u odnosu na obližnje gradove poput Marbelle. Pruža vizualni pregled prednosti lokacije za potencijalne stanovnike i posjetitelje.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, u ekskluzivnom području poznatom po svojoj marini i luksuznim sadržajima. Pozicioniran je kao središte zabave i kupovine na Costa del Sol, s oko 5 milijuna posjetitelja godišnje. Njegova lokacija unutar regije nudi praktičnost blizine većih gradova poput Marbelle, dok sam nudi jedinstvenu atmosferu luksuza i zabave.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km, a Gibraltar oko 51 km. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s najbližom, Playa de Puerto Banús, udaljenom 686 m. Supermarket je na 451 m, a ljekarna na 274 m. Golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2.2 km. Postoji i 9 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C tijekom godine, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. S povijesnih 3,856 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona, s temperaturom vode iznad 20°C, traje otprilike 6 mjeseci. Blaga topografija, s visinom od 11 metara nadmorske visine i blagim nagibom prema plaži (0.3%), doprinosi ugodnom boravku bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Puerto Banús je poznat po svojoj obali, s nekoliko plaža u neposrednoj blizini. Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) nude mogućnosti za odmor i vodene sportove. Za golfere, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2.2 km, a postoje i druge opcije poput The Range golf lessons (2.5 km). Također, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i razne druge rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, u ekskluzivnom području poznatom po svojoj marini i luksuznim sadržajima. Pozicioniran je kao središte zabave i kupovine na Costa del Sol, s oko 5 milijuna posjetitelja godišnje. Njegova lokacija unutar regije nudi praktičnost blizine većih gradova poput Marbelle, dok sam nudi jedinstvenu atmosferu luksuza i zabave.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja znatno viši cjenovni rang. Razlika u cijeni opravdana je ekskluzivnom lokacijom u jednoj od najprestižnijih marina na Costa del Sol, koja nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i neposredne blizine plaže. Dok su navedeni usporedni projekti pozicionirani kao povoljnije opcije u manje ekskluzivnim područjima, ovaj apartman cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i životni stil s premium cijenom. Potražnja za nekretninama u Puerto Banúsu, zbog njegove međunarodne reputacije, dugoročno podržava vrijednost ove nekretnine, čak i u usporedbi s novijim projektima u drugim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
