Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Puerto Banús, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentus. Su 118 m² ploto ir neseniai atliktu renovavimu, šis būstas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir marina. Būklė „atskridus ir gyveni“ (key ready) bei aukštos kokybės apdaila užtikrina komfortišką bei prabangią patirtį. Tai yra puiki vieta tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę arti jūros ir visų miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentų kompleksas yra strategiškai patogioje vietoje Puerto Banús, vos trumpu atstumu pėsčiomis nuo paplūdimio ir garsiosios marina. Aplinkui gausu restoranų, parduotuvių ir pramogų, kas leidžia mėgautis aktyviu pajūrio gyvenimo ritmu. Viešasis transportas pasiekiamas ranka, palengvinant susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Šis objektas idealiai tinka ieškantiems modernaus ir patogaus būsto arti jūros, su visais reikalingais patogumais po ranka. Dvi miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija tinka tiek šeimoms, tiek poroms, vertinantiems erdvę ir komfortą. Neseniai atliktas renovavimas užtikrina aukštą apdailos lygį ir pasirengimą gyventi iš karto.
Nors pastatas pastatytas 1980 m., šis apartamentų kompleksas neseniai buvo pilnai renovuotas, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus ir poreikius. Renovacija apėmė bendras erdves ir pačius apartamentus, suteikiant jiems naują, šiuolaikišką išvaizdą ir funkcionalumą. Tai reiškia, kad galite mėgautis naujai atnaujintu būstu, be ilgalaikio laukimo statybų pabaigos.
Projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar šiuolaikinės statybos energetinio efektyvumo sertifikatų, nes pastatas yra senesnis ir renovuotas. Nors yra vaizdas į miestą ir dalinis panoraminis vaizdas, tiesioginis vaizdas į jūrą nėra garantuotas. Jis taip pat nesiūlo privačių sodų, nes tai apartamentų tipo būstas.
Ref: VL188878
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie siekia gyventi ar ilsėtis prestižinėje Costa del Sol vietovėje, kur jūra ir miesto teikiamos malonumai yra pasiekiami vos per kelias minutes. Tai tinka aktyviems asmenims ar poroms, vertinantiems lengvą priėjimą prie įvairių restoranų, parduotuvių ir pramogų. Taip pat tai yra patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems pajamų iš nuomos, atsižvelgiant į Puerto Banús populiarumą tarp turistų ištisus metus. Jei ieškote būsto, kuris nereikalautų papildomų investicijų į renovaciją ir leistų iš karto mėgautis Viduržemio jūros stiliumi, šis variantas gali būti tinkamas.
Apartamentuose įrengtos aukštos kokybės apdailos detalės, atspindinčios neseniai atliktą renovaciją. Grindys padengtos marmuro plokštėmis, suteikiančiomis elegancijos ir ilgaamžiškumo. Vonios kambariai aprūpinti moderniais lietingais dušais ir aukštos klasės santechnika. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota buitine technika ir natūralaus akmens stalviršiais, atitinkančiais aukščiausius dizaino standartus. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą garso izoliaciją ir energijos efektyvumą, o elektriniai žaliuziai suteikia papildomo komforto ir saugumo.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų kaina prasideda nuo 680 000 eurų. Tai atspindi jo prestižinę vietą Puerto Banús ir neseniai atliktą renovaciją. Turint omenyje vietovės paklausą nuomai ir gyventojų skaičių, tokio tipo būstai yra paklausūs tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių tiek poilsio, tiek investicinių galimybių. Būklė „atskridus ir gyveni“ (key ready) leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį aukšto lygio pramogų ir patogumų šurmulį. Tai vieta, kur jachta ir prabanga susitinka su kasdieniu gyvenimu. Čia viskas pasiekiama pėsčiomis: nuo gurmaniškų restoranų ir madingų kavinių iki pasaulinio lygio parduotuvių ir plačių paplūdimių. Miesto aplinka užtikrina, kad visada turėsite ką veikti, ar tai būtų pasivaikščiojimas promenada, ar apsilankymas viename iš daugybės sporto ir poilsio centrų. Dienos ritmas čia gali būti dinamiškas, kupinas socialinių renginių ir kultūrinės įvairovės, o vakarus galima leisti mėgaujantis Viduržemio jūros saulėlydžiu.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą prestižinėje vietoje, žinomą dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, aukščiausios klasės parduotuvių ir įvairiausių restoranų. Aplinką sudaro moderni miesto infrastruktūra, kuri palengvina kasdienį gyvenimą. Vos už kelių šimtų metrų rasite prekybos centrus, vaistines ir kitas būtinas paslaugas. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas, užtikrinant mobilumą be automobilio, nors automobilių stovėjimo aikštelės taip pat yra prieinamos. Tai gyvybinga aplinka, kurioje derinamas miesto patogumas su pajūrio gyvenimo malonumais.
Ši vieta yra vienoje garsiausių ir prestižiškiausių Costa del Sol vietovių. Puerto Banús, su savo įspūdinga marina ir aukščiausios klasės parduotuvėmis, yra gyvybės ir prabangos centras. Tai reiškia, kad visos svarbiausios paslaugos, pramogos ir gamtos grožybės yra pasiekiamos lengvai ir greitai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra garsus uostas, esantis Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijos pakrantėje, žinomoje kaip Costa del Sol. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos, sujungtas su šiuo didesniu miestu. Ši vieta yra svarbus turizmo ir prabangaus gyvenimo centras, pritraukiantis tarptautinius lankytojus. Jis siūlo lengvą priėjimą prie kitų Costa del Sol miestų, tokių kaip Estepona ir Fuengirola, ir yra svarbus tarpininkas tarp Marbellos centro ir naujesnių vystymosi zonų.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kitas, Playa Canina Ventura del Mar, už 1,6 km. Lėktuvų uostas Malagoje (AGP) yra maždaug 45 km atstumu. Prekybos centras pasiekiamas už 451 metro, o ligoninė, už 1,3 km. Netoliese yra kelios aukščiausios klasės golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). EV įkrovimo stotelė yra už 325 metrų, o vaistinė, už 274 metrų, užtikrinant visų kasdienių poreikių patenkinimą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,3°C, svyruojant nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Saulės spindulių skaičius siekia apie 3856 valandas per metus, o tai sudaro ilgą ir malonų vasaros sezoną. Maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aplinkinės vietovės yra gana lygios, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0,3%), kas palengvina pasivaikščiojimą. Aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrų, užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietoje yra daugybė rekreacinių galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (686 m). Taip pat netoliese yra Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Alėja link paplūdimio yra labai plokščia, todėl lengva pasiekti. Golfo entuziastams siūlomi netoliese esantys Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti Polideportivo San Pedro (2,2 km) ar CrossFit Marbella (3,1 km).}
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra garsus uostas, esantis Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijos pakrantėje, žinomoje kaip Costa del Sol. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos, sujungtas su šiuo didesniu miestu. Ši vieta yra svarbus turizmo ir prabangaus gyvenimo centras, pritraukiantis tarptautinius lankytojus. Jis siūlo lengvą priėjimą prie kitų Costa del Sol miestų, tokių kaip Estepona ir Fuengirola, ir yra svarbus tarpininkas tarp Marbellos centro ir naujesnių vystymosi zonų.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis objektas Puerto Banús išsiskiria savo unikalia lokacija ir aukštesne kaina. Nors minėti projektai siūlo jaunesnius pastatus ir potencialiai žemesnes kainas, jie dažnai yra toliau nuo pagrindinių prabangos ir pramogų centrų. Puerto Banús, kaip tarptautiniu mastu pripažintas prabangos ir poilsio centras, suteikia šiam būstui papildomą vertę dėl savo išskirtinės prieigos prie marina, aukščiausios klasės parduotuvių ir restoranų. Šis projektas taiko į pirkėjus, kurie vertina prestižinę vietą, aktyvų gyvenimo būdą ir yra pasirengę mokėti daugiau už šią unikalią aplinką ir „atskridus ir gyveni“ (key ready) būklę su neseniai atliktu renovavimu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
