V tem elegantnem, popolnoma prenovljenem apartmaju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v prestižnem Puerto Banús na Costa del Sol, boste izkusili življenjski slog, ki je le streljaj od morja. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobnega udobja in izjemne lokacije, le kratek sprehod od marine, plaž in butičnih trgovin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Puerto Banús, znanem po svoji razkošni marini in bližini plaže. Omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin in živahnega mestnega utripa, kar ga postavlja v središče dogajanja na obali.
Ta nepremičnina izpolnjuje želje po udobnem bivanju v bližini plaže, z dostopom do vrhunskih restavracij in trgovin. Ponuja sodobno notranjost in praktično razporeditev, primerno za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z vsemi sodobnimi pripomočki na dosegu roke.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1980, je ta apartma nedavno v celoti prenovljen in opremljen z vsemi sodobnimi pripomočki. Prenova zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje današnje standarde kakovosti in udobja, medtem ko ohranja svojo zrelo lokacijo.
Projekt ne ponuja novogradnje ali lastnega bazena, saj je bil zgrajen leta 1980 in je bil kasneje prenovljen. Lokacija v visoko urbaniziranem območju pomeni, da morda ni prostora za obsežne zunanje ureditve ali zasebne vrtove, ki so pogosti v bolj oddaljenih naseljih.
Ref: VL188878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog v bližini plaže z vsemi udobji mesta na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo živahno nočno življenje, vrhunsko nakupovanje in restavracije, ter ne želijo kompromisov glede dostopa do plaže. Odlična izbira je tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z visokim potencialom za najem, zaradi stalnega turističnega povpraševanja v Puerto Banús. Če cenite bližino mednarodnega letališča in enostaven dostop do drugih obalnih mest, ta apartma nudi praktičnost ob luksuznem bivanju.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz nedavne prenove. Vključuje talne obloge iz marmorja, kar daje notranjosti občutek razkošja in trajnosti. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost. Klimatska naprava s hladnim in toplim zrakom omogoča optimalno udobje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš kabinami, kar dopolnjuje splošni občutek kakovosti v celotnem stanovanju. Kuhinja je popolnoma opremljena z integriranimi aparati, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko.
Cena apartmaja znaša 680.000 €. Ta cena odraža lokacijo v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol. Na trgu je na voljo 4.743 transakcij, kar kaže na aktivno dinamiko v regiji. Trenutno je na voljo en apartma s to specifikacijo, kar pomeni omejeno ponudbo v tem segmentu nepremičnin.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno družabno življenje. Stanovanje v tem območju pomeni biti v središču dogajanja, z marino, ki privablja jahte in luksuzne jahte, ter številnimi restavracijami, bari in butiki. Vsak dan se lahko sprehodite do plaže, uživate v morskem zraku ali obiščete eno od številnih restavracij v bližini. Območje je znano po svoji energični atmosferi, ki traja pozno v noč, a hkrati ponuja tudi mirnejše kotičke za sprostitev. Bližina zelenih površin in golf igrišč v notranjosti dopolnjuje urbani značaj lokacije.
Puerto Banús je dinamično območje, ki ponuja bogat nabor dejavnosti. V neposredni bližini najdete 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 52 hoteli in 12.781 posteljami je območje tudi priljubljena turistična destinacija, kar pomeni živahno vzdušje skozi vse leto. Za izobraževanje je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini, medtem ko 5 zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino plaže, marine in številnih trgovin ter restavracij, kar omogoča sproščen in hkrati aktiven življenjski slog.
Ta apartma se nahaja v osrčju Puerto Banús, znane marine in soseske v bližini Marbelle. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in je obdana z vrhunskimi restavracijami, trgovinami in zabaviščnimi objekti, kar zagotavlja živahno mediteransko izkušnjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na zahodnem koncu Costa del Sol. To prestižno območje je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah. Bližina Marbelle, znane po svojem starem mestnem jedru in živahnem pristanišču, ponuja dodatne kulturne in rekreativne možnosti. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih krajev za raziskovanje.
Apartma je oddaljen le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je oddaljen 451 metrov, lekarna pa 274 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za golfiste sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons oddaljeni 2,2 km oziroma 2,5 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Območje ima tudi 9 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banús je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Zgodovinsko gledano območje beleži 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino in zelo blag naklon do plaže (0,3%) zagotavljata udobno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Polideportivo San Pedro (2,2 km) in Rocodromo (2,8 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na zahodnem koncu Costa del Sol. To prestižno območje je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah. Bližina Marbelle, znane po svojem starem mestnem jedru in živahnem pristanišču, ponuja dodatne kulturne in rekreativne možnosti. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih krajev za raziskovanje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta apartma v Puerto Banús predstavlja višji cenovni razred. Cena 680.000 € odraža ekskluzivnost lokacije, bližino marine ter status območja kot ene najbolj prestižnih destinacij na obali. Medtem ko so omenjeni projekti bolj dostopni in morda ponujajo novejše gradnje ali boljše skupne ugodnosti v bolj umirjenih območjih, ta nepremičnina izstopa s svojo neposredno bližino živahnega centra dogajanja, vrhunskega nakupovanja in restavracij, kar je ključnega pomena za določen segment kupcev, ki iščejo 'lifestyle' izkušnjo na prvovrstni lokaciji. Povprečna vrednost nepremičnin v Puerto Banús je višja zaradi povpraševanja med mednarodnimi kupci, ki iščejo luksuzno življenje ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
