Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını denizin birkaç adım ötesinde sunuyor. Yenilenmiş 2 yatak odalı, 2 banyolu bu konut, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış olup, marina, plajlar ve mağazalara yürüme mesafesinde bulunur. Modern konfor ile seçkin bir konumun ideal birleşimini sunan bu proje, prestijli bir yaşam alanı vaat ediyor. Bölgenin canlı atmosferi ve sunduğu olanaklar, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Puerto Banús'un kalbinde, hareketli marinaya ve altın kumsallara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, tüm temel ihtiyaçlara ve lüks yaşam olanaklarına kolay erişim sağlar. Denize yakınlığı, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını günlük rutinin bir parçası haline getirir.
Modern konforu ve pratikliği bir arada arayanlar için tasarlanmış bu daire, geniş yaşam alanları, tam donanımlı bir mutfak ve dinlendirici yatak odaları sunmaktadır. Özellikle denize yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler ve tatil evi arayanlar için idealdir. Yenilenmiş olması, taşınma sonrası hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı sağlar.
1980 yılında tamamlanmış olan bu yapı, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir. Bu durum, modern standartlara uygun iç mekanlar ve güncellenmiş tesisat anlamına gelmektedir. Yapının mevcut durumu, hem yaşanabilirlik hem de estetik açıdan iyileştirilmiş bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan birinci hat sahil konumu sunmamaktadır; en yakın plaj 686 metre uzaklıktadır. Ayrıca, proje tipik olarak bir marinada yer aldığı için, doğrudan deniz veya geniş yeşil alan manzarası yerine daha çok kentsel ve marina manzaraları ön plandadır. Proje, müstakil villa veya geniş bahçe gibi özellikler sunmamaktadır.
Ref: VL188878
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, öncelikli olarak Akdeniz'de hem tatil hem de kalıcı yaşam için bir yuva arayanlar için uygundur. Marina yaşamını, lüks alışverişi ve restoranları parmak uçlarınızda isteyenler için idealdir. Ayrıca, yatırım potansiyeli arayanlar için de cazip bir seçenektir; Puerto Banús'taki yüksek kiralama talebi, 'anahtar teslim' durumuyla birleştiğinde istikrarlı bir getiri sağlayabilir. İkinci konut arayanlar, yoğun şehir hayatından uzaklaşmak isteyen profesyoneller veya bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen emekliler için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Yılın 6 ayı 20°C'nin üzerinde seyreden su sıcaklığı ve 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi, konfor ve estetiği ön planda tutmaktadır. Geniş salon ve yemek alanı, doğal taş tezgahlı tam donanımlı mutfakla sorunsuz bir geçiş sunar. Yağmur duşlu ve üst düzey armatürlü iki aydınlık yatak odası ve iki banyo, modern bir yaşam deneyimi sağlar. Mermer zeminler, çift camlı pencereler ve klima (sıcak/soğuk ayarlı) gibi özellikler, yıl boyunca konforlu bir yaşam iklimi yaratır. Fiber optik internet erişimi, modern yaşamın gerektirdiği bağlantı hızını sunar. Yenilenmiş olması, güncel standartlara uygun bir yaşam kalitesi anlamına gelir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 680.000 € olarak belirlenmiştir. Toplam 118 m²'lik yaşam alanına sahip bu konut, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda yer almaktadır. Bölgedeki yüksek talep ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgenin genel emlak piyasası dinamikleriyle uyumludur. Mülkün mevcut durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiş olup, hemen taşınmaya hazırdır. Fiyat, konumun sunduğu ayrıcalıklar ve mülkün genel kalitesi dikkate alınarak belirlenmiştir.
Puerto Banús'un canlı atmosferinde, denize yakın bir yaşam sürmek isteyenler için bu daire biçilmiş kaftandır. Sabahları denize kısa bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları lüks mağazaları keşfedebilir veya marinada bir kahve yudumlayabilirsiniz. Çevredeki 73 restoran ve 9 kafe seçeneği, her zevke uygun gastronomik deneyimler sunar. 1.3 km mesafedeki hastane ve 451 metre yakındaki süpermarket, günlük yaşamın pratikliğini artırır. 11 metre rakım ve ılıman iklim (12-27°C), yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Bu bölge, hem hareketli bir tatil deneyimi hem de sakin bir yerleşim yeri arayanlar için dengeli bir yaşam ritmi sağlar.
Puerto Banús, sadece bir marina olmanın ötesinde, canlı bir yaşam merkezidir. Bu daireden birkaç adımda, dünyaca ünlü markaların mağazalarına, şık restoranlara ve hareketli kafelere ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için 451 metre mesafede bir süpermarket ve 1.3 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için de eğitim olanakları sunar. Yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığı ve ortalama 19.3°C sıcaklık, dışarıda vakit geçirmek için ideal bir ortam yaratır. Marina çevresindeki hareketlilik, yılın her dönemi canlı bir atmosfer sağlar.
Bu harita, Puerto Banús'un Costa del Sol'daki stratejik konumunu göstermektedir. Dairenin marinaya, plajlara ve önemli golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na olan mesafesi ve çevredeki diğer önemli şehirlerle bağlantıları da görsel olarak sunulmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marinadır ve Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, onu Costa del Sol'un en hareketli ve lüks bölgelerinden biri yapar. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu kültürel etkinliklere ve daha geniş hizmetlere erişim sağlar. Estepona ve San Pedro Alcántara gibi komşu bölgelere olan kolay ulaşım, farklı deneyimler keşfetme imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Bu konut, öncelikle yürüme mesafesindeki olanaklarıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, süpermarket 451 metre, eczane ise 274 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 73 restoran, 4 banka ve 4 eczane gibi çeşitli hizmetlere kolay erişim mümkündür. Malaga Havalimanı'na olan 45 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi önemli sahalar sadece 2.2 km mesafededir. Toplam 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, bölge içi ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede kendini gösterir. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı, uzun ve keyifli bir yaz mevsimi sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Projenin deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte ve sahile %0.3 gibi oldukça düz bir eğimle yer alması, hem erişilebilirliği hem de konforu artırır. Kış ayları ılıman geçerken, yazlar sıcak ve güneşlidir. Bu iklim koşulları, açık hava yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús'un sunduğu plajlara yakınlık, bu dairenin önemli bir çekiciliğidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer popüler kumsallara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Sporla ilgilenenler için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri de yakındadır. Marina çevresindeki su sporları ve tekne kiralama olanakları da rekreasyonel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marinadır ve Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, onu Costa del Sol'un en hareketli ve lüks bölgelerinden biri yapar. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu kültürel etkinliklere ve daha geniş hizmetlere erişim sağlar. Estepona ve San Pedro Alcántara gibi komşu bölgelere olan kolay ulaşım, farklı deneyimler keşfetme imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol'un lüks ve canlı yaşam tarzını temsil eden eşsiz bir lokasyondur. Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projeler genellikle daha sakin bölgelerde ve farklı fiyat aralıklarında yer alırken, bu proje doğrudan marina yaşamının merkezindedir. Aquamar (Torre del Mar) gibi projeler sahil şeridinde yer alsa da, Puerto Banús'un sunduğu uluslararası üne ve olanaklara sahip değildir. Bu dairenin €680.000'luk başlangıç fiyatı, lokasyonun prestiji, yenilenmiş durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilirken, Puerto Banús daha çok seçkin bir yaşam tarzı ve yüksek talep gören bir yatırım noktasıdır. Estepona'daki projeler genellikle yeni yapı stokuna sahipken, bu dairenin bulunduğu bina tarihi dokusunu modern yenileme ile birleştirmiştir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
