Представяме ви апартамент с 2 спални, наскоро реновиран, в сърцето на Пуерто Банус, Малага. Този имот предлага модерно място за живеене, съчетаващо удобство и достъпност. Разположен в оживен градски район, той е само на кратка разходка от плажа и множество удобства, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол. Имотът е готов за нанасяне и предлага отлични възможности за отдаване под наем.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус се откроява със своята локация и скорошен ремонт. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) предлагат по-достъпни цени, но обикновено са разположени по-далеч от първокласни локации като Пуерто Банус или предлагат по-малко луксозни удобства. Цената от €515,000 за този имот отразява престижа на района, близостта до яхтеното пристанище, плажа и високото качество на скорошния ремонт. Докато други райони като Естепона и Бенахавис също предлагат нови жилищни комплекси, Пуерто Банус е известен със своята динамична атмосфера, ексклузивни магазини и ресторанти, което оправдава по-високата инвестиция за тези, които търсят този специфичен начин на живот. Наличието на множество голф игрища и отлични транспортни връзки допълнително позиционира този имот като атрактивен избор в сравнение с по-спокойни или отдалечени райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до престижната яхтена марина Пуерто Банус. Това осигурява директен достъп до оживената атмосфера на пристанището, с неговите луксозни магазини, ресторанти и заведения. Близостта до плажа и други градски удобства подчертава удобното му местоположение за ежедневно ползване.
Този апартамент е проектиран за комфортен и практичен начин на живот. С две спални и две бани, той отговаря на нуждите на двойки, малки семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости или домашен офис. Наскоро извършеният ремонт гарантира модерно и функционално жилищно пространство, готово за обитаване.
Имотът е построен през 2003 г. и е наскоро напълно реновиран, което означава, че предлага модерно оборудване и покритие. Въпреки че е завършен през 2003 г., съвременните подобрения го правят готов за незабавно ползване, като същевременно запазват предимствата на добре установена общност.
Този имот не предлага самостоятелен басейн или градина, тъй като разчита на общите съоръжения на комплекса. Не е подходящ за тези, които търсят уединение в собствено външно пространство. Липсата на директен изглед към морето от всички стаи може да бъде недостатък за някои купувачи.
Този апартамент е особено подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол, като същевременно ценят комфорта на наскоро реновирано жилище. Той е отличен избор за инвеститори, които искат да се възползват от високия потенциал за отдаване под наем в район, популярен сред туристите през цялата година. Двойки или малки семейства, които искат да се насладят на средиземноморската култура, близостта до плажа и множеството развлекателни възможности, също ще намерят този имот за много привлекателен. Ако предпочитате да сте в центъра на събитията, с лесен достъп до ресторанти, магазини и яхтеното пристанище, без да се налага да използвате автомобил за ежедневните си нужди, този апартамент отговаря на тези изисквания.
Имотът е претърпял цялостен ремонт, което гарантира високо качество на завършеността и модерно оборудване. Новата оборудвана кухня е с модерни уреди, а банята е напълно обновена. Новите подови настилки във всички стаи допринасят за свежия и съвременен вид. Спалните са просторни и светли. Допълнително са монтирани контакти във всяка стая, което улеснява работата от вкъщи и използването на електроуреди. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година, с възможност за отопление и охлаждане. Наличието на вградени гардероби във всяка спалня увеличава функционалността и оптимизира пространството.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €515,000. Този ценови клас отразява престижната локация в Пуерто Банус, близостта до яхтеното пристанище и плажа, както и скорошния ремонт на имота. Като се има предвид търсенето в района и качеството на предлаганото жилище, цената е в съответствие с пазарните нива за реновирани имоти в тази зона. Наличието на 2 спални и 2 бани, както и включеното подземно паркомясто, допълнително обосновават инвестицията. Имотът е завършен и готов за нанасяне, което минимизира времето за изчакване.
Животът в Пуерто Банус означава ежедневно потапяне в оживена атмосфера, където луксът и удобството се срещат. Намирате се на пешеходно разстояние от плажовете, което позволява спонтанни посещения на морето. Градската среда предлага изобилие от ресторанти, кафенета и магазини, задоволявайки всички нужди, докато сте близо до яхтеното пристанище. Наличието на обществени басейни и спортни съоръжения в комплекса добавя към възможностите за отдих и социализация. Това е място, където можете да се насладите на средиземноморския начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние, като същевременно се възползвате от близостта до природни красоти и голф игрища.
Разположен в Пуерто Банус, ще бъдете заобиколени от оживена атмосфера с лесен достъп до всичко необходимо. Намирате се на пешеходно разстояние от плажа, което означава, че можете лесно да се наслаждавате на морския бриз и слънцето. Близостта до яхтеното пристанище предлага множество възможности за развлечения, хранене и пазаруване. В радиус от 2 км са разположени 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета, което осигурява максимално удобство. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки в близост, а наличието на EV зарядна станция само на 325 метра улеснява собствениците на електрически автомобили. Въпреки оживената градска среда, близостта до голф игрища и зелени площи предлагат и възможности за релакс.
Имотът се намира в южната част на Коста дел Сол, в оживения район на Пуерто Банус. Тази позиция го поставя в центъра на действията, близо до яхтеното пристанище, плажа и разнообразни развлекателни и търговски обекти, като същевременно осигурява лесен достъп до околните градове и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е престижна марина, разположена в близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Намирайки се на 7 км от Марбея, имате лесен достъп до нейните удобства и оживен културен живот. По-големи градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) са достъпни за по-дълги пътувания или еднодневни екскурзии. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големите градски центрове и международни летища.
Местоположението на имота осигурява отлична достъпност. Плажът Playa de Puerto Banús е на 686 метра, което е на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което е удобно за международни пътувания. В непосредствена близост ще намерите супермаркет (451 м), аптека (274 м) и болница (1.3 км), което гарантира, че всички основни нужди ще бъдат задоволени. Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища, като Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 9 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без кола.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 19.2°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, което е характерно за крайбрежните зони. Лекият наклон от 0.3% към плажа гарантира равен терен и лесен достъп до морския бряг. Планински изгледи допълват природната картина, предлагайки красиви гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко популярни плажа. Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км, а The Range golf lessons е на 2.5 км, предлагайки отлични възможности за практикуване и подобряване на играта. Спортният център Polideportivo San Pedro е на 2.2 км, предлагайки разнообразни спортни активности. Комплексът разполага със собствени тенис и падел кортове, както и два големи общи басейна, които предоставят допълнителни възможности за развлечение и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижна марина, разположена в близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Намирайки се на 7 км от Марбея, имате лесен достъп до нейните удобства и оживен културен живот. По-големи градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) са достъпни за по-дълги пътувания или еднодневни екскурзии. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големите градски центрове и международни летища.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL237698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
