Ten południowo-zachodni apartament z 2 sypialniami, położony w Dama de Noche, oferuje niedawno odnowioną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 76 m². Lokalizacja w pobliżu Puerto Banús zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia, z plażą w odległości krótkiego spaceru. Obiekt został ukończony w 2003 roku i przeszedł gruntowny remont, dostosowując go do współczesnych standardów wykończenia i funkcjonalności, z naciskiem na komfort użytkowania.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000), ten apartament w Puerto Banús prezentuje wyższy segment cenowy, odzwierciedlający jego unikalną lokalizację i status. Torre del Mar i Mijas oferują bardziej przystępne cenowo opcje, często w nowszych kompleksach, ale z dala od tak prestiżowej mariny jak Puerto Banús. Estepona, choć również rozwijająca się, nie posiada tej samej koncentracji luksusowych jachtów i butików. Lokalizacja apartamentu, bliskość Marbelli oraz plaż, a także obecność pól golfowych na światowym poziomie, uzasadniają jego cenę. Podczas gdy inne regiony mogą oferować nowe budownictwo i niższe ceny, Puerto Banús przyciąga nabywców poszukujących połączenia luksusu, rozrywki i nadmorskiego stylu życia, co jest rzadko spotykaną kombinacją w niższych przedziałach cenowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości około 800 metrów od plaży, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo mariny Puerto Banús i bliskość udogodnień miejskich, takich jak sklepy i restauracje, definiują jego funkcjonalność. Lokalizacja ta sprzyja przemieszczaniu się pieszo lub rowerem, co podkreśla zalety życia w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wynajmu wakacyjnego, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Odnowione wnętrza, nowe wyposażenie kuchni i łazienki, a także dodatkowe punkty elektryczne spełniają wymogi nowoczesnego stylu życia, w tym pracy zdalnej. Orientacja zachodnia zapewnia popołudniowe nasłonecznienie.
Budynek został ukończony w 2003 roku, a oferowany apartament przeszedł niedawno kompleksową renowację. Prace objęły wymianę instalacji, wykończenie wnętrz, instalację nowej kuchni i łazienki. Status obiektu jako 'gotowy do zamieszkania' oznacza brak konieczności dalszych prac budowlanych czy wykończeniowych po stronie nabywcy.
Obiekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, a jego lokalizacja w obrębie kompleksu miejskiego oznacza obecność miejskiego zgiełku. Nie jest to samodzielna willa ani nowy budynek w fazie budowy. Energia elektryczna i wodociągi są podłączone, jednak brak szczegółów na temat klasy energetycznej czy zastosowanych technologii odnawialnych.
Ten apartament sprawdzi się dla osób szukających domu wakacyjnego w tętniącym życiem regionie Costa del Sol, z możliwością łatwego dostępu do plaży i infrastruktury rozrywkowej. Jest również odpowiedni dla profesjonalistów, którzy cenią sobie bliskość udogodnień miejskich, dobrą komunikację i możliwość pracy zdalnej, dzięki dodatkowym punktom elektrycznym. Para lub mała rodzina, która pragnie korzystać z aktywnego stylu życia, znajdzie tu wiele atrakcji, takich jak baseny, korty tenisowe czy możliwości uprawiania sportów wodnych. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako lokatę z potencjałem wynajmu ze względu na atrakcyjną lokalizację i wysoki standard wykończenia.
Apartament przeszedł niedawno gruntowny remont, co przekłada się na jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem, obejmującym nowe podłogi, odnowioną łazienkę oraz w pełni wyposażoną kuchnię z nowoczesnymi urządzeniami. W całym apartamencie zainstalowano dodatkowe punkty elektryczne, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni, zwłaszcza dla osób pracujących zdalnie. Orientacja zachodnia sprawia, że wnętrza są dobrze oświetlone popołudniowym słońcem. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Cena apartamentu wynosi 515 000 EUR. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub wykończeniem. W ramach ceny zawarte jest miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Wartość nieruchomości jest kształtowana przez jej lokalizację w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, niedaleko plaży i centrum rozrywki, a także przez niedawny remont, który podniósł jej standard. Liczba transakcji na rynku nieruchomości w okolicy (4743) sugeruje aktywność sektora.
Położenie w Dama de Noche, w odległości spaceru od plaży i portu Puerto Banús, tworzy unikalną atmosferę łączącą nadmorski spokój z miejską dynamiką. Codzienne życie może być zdominowane przez łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów. Kompleks oferuje dwie duże wspólne pływalnie oraz korty do padla i tenisa, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Zachodnia orientacja tarasu zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, idealne do relaksu. Bliskość udogodnień takich jak supermarkety (451 m), apteki (274 m) i centrum medyczne (1.3 km) zwiększa komfort codziennego funkcjonowania. Lokalizacja jest również atrakcyjna ze względu na bliskość pól golfowych.
Położenie w Puerto Banús, w pobliżu Marbelli, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co świadczy o wysokim standardzie usług. Bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) oraz placówek opieki zdrowotnej (5 centrów medycznych) ułatwia codzienne życie. Obszar ten jest również atrakcyjny turystycznie, z 52 hotelami oferującymi 12781 miejsc noclegowych. Duża liczba transakcji na rynku nieruchomości (4743) wskazuje na stabilność i zainteresowanie regionem.
Lokalizacja w Puerto Banús, znanej marinie i centrum rozrywki na Costa del Sol, blisko Marbelli. Obszar ten jest synonimem luksusu, z ekskluzywnymi sklepami, restauracjami i jachtami. Bliskość plaż i pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność dla międzynarodowej klienteli poszukującej stylu życia związanego ze słońcem i morzem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, jako część Nueva Andalucía, stanowi ekskluzywną enklawę na południowy zachód od Marbelli. Znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, co ułatwia dostęp do innych ważnych ośrodków. Marbella jest oddalona o 7 km, oferując bogatszą ofertę kulturalną i handlową, podczas gdy dynamiczne centrum turystyczne Estepona znajduje się w podobnej odległości. Málaga, stolica prowincji, jest oddalona o 54 km, zapewniając dostęp do międzynarodowego lotniska i większej metropolii.
Nieruchomość znajduje się w odległości 686 metrów od najbliższej plaży (Playa de Puerto Banús) i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety (451 m) i apteki (274 m). Dostęp do golfa jest również łatwy, z Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z przyjemnymi temperaturami, średnio od 12°C do 26°C rocznie, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C. Długie, słoneczne dni to norma, z historyczną liczbą 3,856 godzin słonecznych rocznie. Okres do kąpieli trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie 0.3% do plaży) sprzyjają komfortowi życia. Okoliczne obszary oferują również możliwości kontaktu z naturą, choć główną atrakcją jest życie nadmorskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Region jest znany z doskonałych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Dla miłośników sportów dostępne są centra takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Kompleks Dama de Noche oferuje własne udogodnienia: dwa duże baseny komunalne oraz korty do padla i tenisa, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, jako część Nueva Andalucía, stanowi ekskluzywną enklawę na południowy zachód od Marbelli. Znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, co ułatwia dostęp do innych ważnych ośrodków. Marbella jest oddalona o 7 km, oferując bogatszą ofertę kulturalną i handlową, podczas gdy dynamiczne centrum turystyczne Estepona znajduje się w podobnej odległości. Málaga, stolica prowincji, jest oddalona o 54 km, zapewniając dostęp do międzynarodowego lotniska i większej metropolii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL237698
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
