Detta renoverade västläge lägenhet med 2 sovrum ligger i Dama de Noche, Puerto Banús, och erbjuder en bekväm livsstil nära stranden och stadens bekvämligheter. Byggd 2003 och nyligen renoverad, kombinerar den modern komfort med en utmärkt plats. Lägenheten drar nytta av eftermiddagssolen och öppna vyer, vilket gör den till ett attraktivt val för både fritidsboende och permanent bosättning.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239 000), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i en högre prisklass. Detta återspeglar den exklusiva naturen av Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina, high-end shopping och internationella jetset. Medan de andra exemplen erbjuder bostäder i mer etablerade eller utvecklande områden till lägre prisnivåer, erbjuder Puerto Banús en unik kombination av prestige, livsstil och omedelbar tillgång till ett brett utbud av fritids- och nöjesaktiviteter. Priset på 515 000 € för denna 2-rumslägenhet, även om det är betydligt högre, är i linje med fastighetsvärdena i detta specifika, mycket eftertraktade område. Denna högre investering kan motiveras av den oöverträffade livsstilen, den starka hyrespotentialen på grund av områdets popularitet och den generellt högre standarden på bekvämligheter och service i Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen inom gångavstånd till stranden och den livliga marinan i Puerto Banús. Omgiven av ett etablerat bostadsområde, erbjuder den enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger, vilket skapar en bekväm och levande boendemiljö.
Denna lägenhet är utformad för dem som söker ett hem som är redo att flytta in, med nyligen renoverade ytor och moderna bekvämligheter. Med två ljusa sovrum och ett fullt utrustat kök, uppfyller den behoven hos par eller små familjer som uppskattar både komfort och praktisk funktionalitet.
Byggd 2003 och nyligen genomgången en fullständig renovering, erbjuder denna lägenhet en modern standard. Fastigheten är redo att bebos, vilket eliminerar behovet av ytterligare byggnation eller väntetider för färdigställande. Den uppdaterade finishen säkerställer en fräsch och inbjudande atmosfär.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, trots närheten till stranden. Även om det finns gemensamma poolområden, saknar lägenheten en privat pool. Dessutom, trots den urbana miljön, kan ljudnivåer från omgivande aktiviteter förekomma, särskilt under högsäsong.
Denna lägenhet passar för individer eller par som söker en livsstil vid Medelhavet med bekvämt avstånd till både strand och stadsliv. Den är lämplig för dem som uppskattar en renoverad bostad som är redo att bebos, utan krångel med renoveringsprojekt. Personer som planerar att använda bostaden för semesteruthyrning kommer att finna läget attraktivt på grund av områdets popularitet. Även de som söker en permanent bostad i en livlig men ändå etablerad miljö kan finna detta tilltalande. Den västläge orienteringen ger eftermiddagssol, vilket kan vara en viktig faktor för dem som uppskattar solljus under dagen.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär uppdaterade ytskikt och installationer. Detta inkluderar ett nytt, fullt utrustat kök med moderna vitvaror och ett renoverat badrum. Golvbeläggningen är ny och genomgående, vilket bidrar till en enhetlig och fräsch interiör. Ytterligare eluttag har installerats i alla rum för att underlätta användning av elektronik och möjliggöra arbete hemifrån. Vissa detaljer som typ av fönster, dörrar och isoleringsmaterial specificeras inte, men den nyligen genomförda renoveringen indikerar en ambition att uppnå en god standard för boendekomfort.
Lägenheten är listad till ett pris från 515 000 €. Priset återspeglar dess renoverade skick, läge nära Puerto Banús och bekvämligheter. Som en färdigbyggd enhet är den tillgänglig för omedelbar övertagande. Det finns inga indikationer på ytterligare prisvariationer baserat på specifika enhetsfunktioner utöver de som presenteras, men fastighetsmarknaden kan påverka tillgängligheten och prisnivåerna över tid.
Puerto Banús är känt som en lyxig marina och ett nav för fritid och shopping, med cirka 5 miljoner besökare årligen. Detta lägenhetshus, Dama de Noche, ligger i ett etablerat område som balanserar närheten till marinan med ett mer bostadsorienterat liv. Dagarna här kan präglas av en promenad till stranden på morgonen, följt av lunch på en av de många restaurangerna nära marinan. Eftermiddagen kan tillbringas vid en av de gemensamma poolerna eller utforska de lokala butikerna. Kvällarna erbjuder möjligheter att njuta av den livliga atmosfären i Puerto Banús eller en lugnare stund på den västläge terrassen. Tillgången till närliggande faciliteter som livsmedelsbutiker och apotek inom gångavstånd bidrar till en praktisk vardag.
Att bo i Dama de Noche innebär att vara del av en etablerad urban miljö med direkt tillgång till ett brett utbud av tjänster. En stormarknad ligger 451 meter bort och ett sjukhus 1.3 km, vilket ger trygghet och bekvämlighet. Området är utmärkt för promenader; stranden ligger knappt 700 meter bort och marinan i Puerto Banús, med dess restauranger och butiker, är också inom gångavstånd. Det finns även en laddstation för elfordon endast 325 meter från fastigheten. Dessutom finns 73 restauranger och 9 kaféer inom en 2 km radie, vilket ger många alternativ för sociala aktiviteter och måltider.
Denna karta visar lägenhetens strategiska position i Puerto Banús, ett område känt för sin lyxiga marina och närhet till Marbellas bekvämligheter. Positionen understryker tillgången till stranden, golfbanor och stadens puls, vilket gör platsen attraktiv för både boende och besökare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta projekt är beläget i Puerto Banús, en exklusiv marina-enklav som är en del av Nueva Andalucía, omedelbart sydväst om Marbella. Marbella själv ligger endast 7 km bort, en stad känd för sin charm och sina faciliteter. Vidare österut ligger Málaga, provinshuvudstaden, cirka 54 km bort, som erbjuder en större urban upplevelse och en internationell flygplats. I motsatt riktning, cirka 59 km bort, ligger Algeciras, en viktig hamnstad.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både stränder och stadens bekvämligheter. Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av kusten. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Real Club de Golf Las Brisas som ligger 2.2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket möjliggör relativt enkel anslutning till internationella destinationer. Dessutom finns det 50 kollektivtrafikshållplatser inom området, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3,856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 6 månader (vatten temperaturer över 20°C), finns det goda möjligheter till utomhusaktiviteter året runt. Lägenhetens höjd på 11 meter över havet och den mycket låga lutningen (0.3%) mot stranden bidrar till en bekväm miljö utan extrema topografiska utmaningar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.2°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten har utmärkt tillgång till kustrecreation. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort. För den som söker golfupplevelser finns flera prestigefyllda banor i närheten, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) och The Range golf lessons (2.5 km). Förutom strandaktiviteter och golf finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och CrossFit Marbella (3.2 km) tillgängliga inom en kort radie, vilket erbjuder ett brett spektrum av fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Detta projekt är beläget i Puerto Banús, en exklusiv marina-enklav som är en del av Nueva Andalucía, omedelbart sydväst om Marbella. Marbella själv ligger endast 7 km bort, en stad känd för sin charm och sina faciliteter. Vidare österut ligger Málaga, provinshuvudstaden, cirka 54 km bort, som erbjuder en större urban upplevelse och en internationell flygplats. I motsatt riktning, cirka 59 km bort, ligger Algeciras, en viktig hamnstad.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL237698
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
