Dit recent gerenoveerde 2-slaapkamer appartement bevindt zich in de levendige omgeving van Puerto Banús, op loopafstand van het strand en de jachthaven. Het appartement, met een woonoppervlak van 76 m², biedt een combinatie van moderne afwerking en een strategische ligging aan de Costa del Sol. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en sportvelden, dragen bij aan een comfortabel woonklimaat. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik, combineert dit object de voordelen van een stedelijke leefomgeving met de nabijheid van de kust.
Dit appartement in Puerto Banús positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, voornamelijk door de exclusieve locatie en de recente renovatie. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), biedt dit object een aanzienlijk hogere instapprijs. Deze prijs wordt echter gerechtvaardigd door de directe nabijheid van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús, de uitstekende staat van de woning en de gespecialiseerde voorzieningen ter plaatse. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk aantrekkelijk zijn vanuit een prijs-kwaliteitperspectief voor een breder publiek of in minder exclusieve gebieden, richt dit appartement zich op kopers die bereid zijn te investeren in een premium locatie met directe toegang tot luxe faciliteiten en een gevestigde levensstijl. De nabijheid van Marbella, de golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga versterken de positie van Puerto Banús als een topbestemming voor vastgoedinvesteringen en permanente bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een exclusief maritiem centrum nabij Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de jachthaven en de kustlijn. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. De ligging op 11 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand verhogen het wooncomfort.
Dit appartement is geschikt voor personen die een instapklare woning zoeken met alle comfort en voorzieningen op korte afstand. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een moderne renovatie, voldoet aan de wensen voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De westelijke oriëntatie zorgt voor middagzon op het terras.
Het appartement is gebouwd in 2003 en recentelijk volledig gerenoveerd. De oplevering van de renovatiewerkzaamheden is voltooid, waardoor het object direct bewoonbaar is. De bouwfase kenmerkt zich door een bestaande constructie die is gemoderniseerd met nieuwe keukens, badkamers en vloeren, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkans, aangezien het gebouwd is in 2003. Er is geen vermelding van specifieke geluidsisolatie of innovatieve bouwsystemen in de beschikbare data. De beschikbare datasets geven geen informatie over de aanwezigheid van vloerverwarming of domoticasystemen, wat potentiële beperkingen kunnen zijn voor kopers die hier naar op zoek zijn.
Dit appartement past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een dynamische kustregio. Personen die een actieve levensstijl waarderen, met de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van stranden, restaurants en uitgaansgelegenheden, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een geschikte optie voor investeerders die potentieel zien in verhuur, gezien de populaire locatie met veel toeristen. Gezinnen die waarde hechten aan scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, vinden hier een praktische woonoplossing. Daarnaast kan het appartement aantrekkelijk zijn voor senioren die een comfortabel leven wensen met alle benodigde voorzieningen dichtbij en een lagere behoefte aan een auto. De westelijke oriëntatie en de renovatie maken het een aantrekkelijke keuze voor wie een moderne woning zoekt met middagzon.
Het appartement is volledig gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerking. De nieuwe keuken is voorzien van apparatuur, en de badkamers zijn vernieuwd. Er is nieuw vloermateriaal aangebracht in het gehele appartement. Extra stopcontacten zijn toegevoegd voor modern woon- en werkcomfort. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De afwerking is gericht op een hoog niveau van comfort en gebruiksgemak, met aandacht voor hedendaagse woonnormen.
Het appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vanafprijs van €515.000. Het woonoppervlak bedraagt 76 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in het exclusieve Puerto Banús en de recente renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijs voor andere eenheden binnen hetzelfde project, noch over eventuele bijkomende servicekosten of maandelijkse bijdragen voor de gemeenschappelijke faciliteiten. De bouwstatus is 'Gereed', wat duidt op directe beschikbaarheid na de aankoop.
Puerto Banús is een gevestigde naam aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en een levendige sfeer die zowel overdag als 's avonds aanwezig is. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied binnen deze ontwikkeling, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, en de vele restaurants en cafés in de omgeving, nodigen uit tot een actieve levensstijl. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten binnen het complex, zoals paddle- en tennisbanen, biedt recreatiemogelijkheden dichtbij huis. De centrale ligging faciliteert een leven zonder auto, hoewel een ondergrondse parkeerplaats aanwezig is voor extra gemak. De omgeving is het hele jaar door levendig, mede door de vele hotels en toeristische activiteiten, maar het appartement zelf is gelegen in een complex dat rust en privacy biedt.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een wereldberoemde luxe jachthaven en een bruisend centrum met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers. Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij deze jachthaven, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en de kustlijn op loopafstand liggen. De dichtheid aan restaurants (73 binnen 2 km) en de nabijheid van een supermarkt (451 m) verhogen het dagelijkse gemak. De omgeving is goed ontsloten, met toegang tot diverse OV-lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert, hoewel er wel parkeergelegenheid is. Het is een omgeving die constante activiteit kent, aangetrokken door de internationale allure.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een maritiem centrum van internationale allure nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de jachthaven, diverse stranden en de stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van de locatie benadrukt voor zowel bewoning als recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn en gevestigde toeristische infrastructuur. Het appartement ligt op 7 km afstand van Marbella, een grotere stad met meer dan 147.000 inwoners, en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga, met bijna 580.000 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl de nabijheid van Puerto Banús zelf zorgt voor een exclusieve en levendige omgeving. De ligging faciliteert uitstapjes naar omliggende kustplaatsen en het binnenland van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús is slechts 686 meter ver, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed te bereiken. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Binnen een korte loopafstand zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) te vinden. Voor golfers zijn er diverse banen op korte rijafstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Het openbaar vervoer is met 9 lijnen en 50 haltes in de nabijheid goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, en de helling naar het strand is zeer gering (0.3%), wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk leefklimaat. De ligging biedt uitzicht op de bergen, wat een contrast vormt met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is 686 meter verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio is een golfparadijs, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder het gerenommeerde Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Voor sportliefhebbers zijn er ook lokale sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De aanwezigheid van 73 restaurants en diverse cafés in de directe omgeving biedt volop culinaire en sociale recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn en gevestigde toeristische infrastructuur. Het appartement ligt op 7 km afstand van Marbella, een grotere stad met meer dan 147.000 inwoners, en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga, met bijna 580.000 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl de nabijheid van Puerto Banús zelf zorgt voor een exclusieve en levendige omgeving. De ligging faciliteert uitstapjes naar omliggende kustplaatsen en het binnenland van Andalusië.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL237698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN