Tento apartmán se 2 ložnicemi se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol. Projekt byl dokončen v roce 2003 a nabízí obytnou plochu 76 m². Jednotka je po nedávné renovaci a je připravena k nastěhování. Lokalita v blízkosti přístavu a pláže poskytuje dynamický životní styl s bohatou nabídkou služeb a rekreačních aktivit v docházkové vzdálenosti, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení nebo sezónní pronájem.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol představuje tento apartmán v Puerto Banús prémiovou volbu, která odráží vyšší cenovou hladinu typickou pro tuto prestižní lokalitu. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), kde ceny startují výrazně níže a které se často nacházejí v méně exponovaných oblastech, nabízí tento apartmán výhody bezprostřední blízkosti k mezinárodně proslulému přístavu. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí, tato jednotka v Puerto Banús vyniká polohou, vybavením v komplexu (včetně tenisových a paddle kurtů) a nedávnou renovací. Cena 515 000 EUR je v souladu s tržním standardem pro plně vybavené a renovované apartmány s 2 ložnicemi v první linii od přístavu a pláže v této oblasti. Ostatní regiony, jako je Torre del Mar nebo Estepona (mimo nejexkluzivnější zóny), nabízejí obecně dostupnější nemovitosti, avšak s kompromisem v prestiži a bezprostřední dostupnosti k takovému luxusnímu centru, jakým je Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v blízkosti moře, v oblasti s městským charakterem. V okolí jsou dostupné klíčové služby jako obchody a restaurace. Přestože je situován v živé oblasti, jeho poloha nabízí také relativní klid pro obyvatele.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající pohodlné bydlení s dobrým přístupem k pláži a rekreačním zařízením. Modernizovaná kuchyně a koupelna, spolu s dostatkem úložného prostoru a možností práce z domova, uspokojí praktické potřeby moderního bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2003 a prošel nedávnou renovací. V současné době je ve fázi 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že není ve výstavbě. Kupující vstupují do již existujícího a aktualizovaného obytného komplexu.
Projekt nenabízí výhled na moře přímo z apartmánu, ačkoliv je v jeho blízkosti. Není zde zahrada ani soukromý bazén. Výhledy jsou primárně na hory, panoramatické a do ulice, nikoli na přímý pohled na moře z obytných prostor.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají aktivní životní styl na pobřeží s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k moři a přístavu, ale zároveň vyžadují komfort moderního bydlení. Kupující, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou nebo místo pro celoroční pobyt s možností pronájmu, zde najdou výhodnou investici s dobrým potenciálem. Zájemci o golf ocení blízkost několika hřišť. Díky vybavení jako je klimatizace a společné bazény je vhodná i pro ty, kteří hledají pohodlí po celý rok, včetně letních měsíců. Nabízí také praktické řešení pro práci na dálku díky dodatečným elektrickým zásuvkám v každé místnosti.
Apartmán prošel kompletní renovací s důrazem na moderní a funkční bydlení. Vnitřní vybavení zahrnuje novou plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči a kompletně modernizovanou koupelnu. Podlahy byly rovněž obnoveny, což dodává interiéru svěží vzhled. Dvě prostorné ložnice jsou navrženy tak, aby byly světlé a pohodlné. V celém bytě byly instalovány dodatečné elektrické zásuvky pro zvýšení komfortu a flexibility při práci z domova nebo používání elektroniky. Okna s výhledem na západ zajišťují příjemné odpolední sluneční světlo. Komplex poskytuje výhody jako je výtah a pokrytá terasa, což zvyšuje praktičnost a kvalitu bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 515 000 EUR. Jedná se o jednotku s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 76 m². Projekt je již dokončen a k dispozici k nastěhování, což eliminuje čekání spojené s novou výstavbou. Díky své poloze v žádané oblasti Puerto Banús a nedávné renovaci představuje nemovitost stabilní hodnotu. K dispozici je podzemní parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně, což je v této oblasti významnou výhodou.
Tato rezidence v Puerto Banús nabízí prostředí, kde se střetává luxus přístavu s každodenním životem. Vzdálenost 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Okolí je hustě zastavěné, což zajišťuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky, supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou vzdálené jen několik stovek metrů. V docházkové vzdálenosti se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, což podporuje aktivní společenský život. Městské prostředí je doplněno o rozsáhlé komunitní bazény a sportovní zařízení v rámci komplexu, včetně tenisových a paddle kurtů. Toto místo je vhodné pro ty, kteří preferují městský styl života s rychlým přístupem k pláži a širokou škálou služeb.
Život v Puerto Banús je definován jeho luxusním přístavem a rušným pobřežním životem. Vzdálenost 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús znamená, že moře je snadno dostupné pro denní relaxaci nebo vodní sporty. Okolí je urbanizované a plné života, s velkým množstvím restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí různé potřeby. Supermarket je vzdálený jen 451 metrů a lékárna 274 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. V rámci komplexu jsou k dispozici dva velké komunitní bazény a sportovní zařízení, včetně tenisových a paddle kurtů. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní a společenský životní styl, s rychlým přístupem k veškeré potřebné infrastruktuře.
Tento apartmán je situován v srdci luxusního přístavu Puerto Banús, na jižním pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v těsné blízkosti moře, pláží a široké škály rekreačních a nákupních možností, zatímco větší města jako Marbella a Málaga jsou snadno dostupné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je to prestižní přístavní oblast, která je součástí širšího regionu Marbella. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k většímu městskému zázemí a službám. Větší město Málaga, správní centrum provincie, je vzdáleno asi 54 km a nabízí mezinárodní letiště a rozsáhlejší kulturní a obchodní možnosti. Algeciras, další významné město, leží 59 km západně.
Tento apartmán je strategicky umístěn s vynikající dostupností k široké škále vybavení. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 451 metrů a lékárna 274 metrů, což zjednodušuje každodenní život. Pro milovníky golfu jsou nedaleké hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Nemocnice je vzdálená 1.3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné za přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což je pro mezinárodní cestování pohodlné. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 autobusovými zastávkami v okolí a 9 autobusovými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna je přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje blízkost k pobřeží a rovinatý terén. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Sklon k pláži je velmi mírný (0.3%), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená 686 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Komplex disponuje dvěma velkými komunitními bazény a sportovními zařízeními, jako jsou paddle a tenisové kurty, což poskytuje dostatek možností pro aktivní odpočinek přímo na místě. V okolí jsou také sportovní centra a cyklostezky.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je to prestižní přístavní oblast, která je součástí širšího regionu Marbella. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k většímu městskému zázemí a službám. Větší město Málaga, správní centrum provincie, je vzdáleno asi 54 km a nabízí mezinárodní letiště a rozsáhlejší kulturní a obchodní možnosti. Algeciras, další významné město, leží 59 km západně.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL237698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
