Tento apartmán se 2 ložnicemi se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol. Projekt byl dokončen v roce 2003 a nabízí obytnou plochu 76 m². Jednotka je po nedávné renovaci a je připravena k nastěhování. Lokalita v blízkosti přístavu a pláže poskytuje dynamický životní styl s bohatou nabídkou služeb a rekreačních aktivit v docházkové vzdálenosti, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení nebo sezónní pronájem.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol představuje tento apartmán v Puerto Banús prémiovou volbu, která odráží vyšší cenovou hladinu typickou pro tuto prestižní lokalitu. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), kde ceny startují výrazně níže a které se často nacházejí v méně exponovaných oblastech, nabízí tento apartmán výhody bezprostřední blízkosti k mezinárodně proslulému přístavu. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí, tato jednotka v Puerto Banús vyniká polohou, vybavením v komplexu (včetně tenisových a paddle kurtů) a nedávnou renovací. Cena 515 000 EUR je v souladu s tržním standardem pro plně vybavené a renovované apartmány s 2 ložnicemi v první linii od přístavu a pláže v této oblasti. Ostatní regiony, jako je Torre del Mar nebo Estepona (mimo nejexkluzivnější zóny), nabízejí obecně dostupnější nemovitosti, avšak s kompromisem v prestiži a bezprostřední dostupnosti k takovému luxusnímu centru, jakým je Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v blízkosti moře, v oblasti s městským charakterem. V okolí jsou dostupné klíčové služby jako obchody a restaurace. Přestože je situován v živé oblasti, jeho poloha nabízí také relativní klid pro obyvatele.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající pohodlné bydlení s dobrým přístupem k pláži a rekreačním zařízením. Modernizovaná kuchyně a koupelna, spolu s dostatkem úložného prostoru a možností práce z domova, uspokojí praktické potřeby moderního bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2003 a prošel nedávnou renovací. V současné době je ve fázi 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že není ve výstavbě. Kupující vstupují do již existujícího a aktualizovaného obytného komplexu.
Projekt nenabízí výhled na moře přímo z apartmánu, ačkoliv je v jeho blízkosti. Není zde zahrada ani soukromý bazén. Výhledy jsou primárně na hory, panoramatické a do ulice, nikoli na přímý pohled na moře z obytných prostor.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají aktivní životní styl na pobřeží s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k moři a přístavu, ale zároveň vyžadují komfort moderního bydlení. Kupující, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou nebo místo pro celoroční pobyt s možností pronájmu, zde najdou výhodnou investici s dobrým potenciálem. Zájemci o golf ocení blízkost několika hřišť. Díky vybavení jako je klimatizace a společné bazény je vhodná i pro ty, kteří hledají pohodlí po celý rok, včetně letních měsíců. Nabízí také praktické řešení pro práci na dálku díky dodatečným elektrickým zásuvkám v každé místnosti.
Apartmán prošel kompletní renovací s důrazem na moderní a funkční bydlení. Vnitřní vybavení zahrnuje novou plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči a kompletně modernizovanou koupelnu. Podlahy byly rovněž obnoveny, což dodává interiéru svěží vzhled. Dvě prostorné ložnice jsou navrženy tak, aby byly světlé a pohodlné. V celém bytě byly instalovány dodatečné elektrické zásuvky pro zvýšení komfortu a flexibility při práci z domova nebo používání elektroniky. Okna s výhledem na západ zajišťují příjemné odpolední sluneční světlo. Komplex poskytuje výhody jako je výtah a pokrytá terasa, což zvyšuje praktičnost a kvalitu bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 515 000 EUR. Jedná se o jednotku s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 76 m². Projekt je již dokončen a k dispozici k nastěhování, což eliminuje čekání spojené s novou výstavbou. Díky své poloze v žádané oblasti Puerto Banús a nedávné renovaci představuje nemovitost stabilní hodnotu. K dispozici je podzemní parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně, což je v této oblasti významnou výhodou.
Tato rezidence v Puerto Banús nabízí prostředí, kde se střetává luxus přístavu s každodenním životem. Vzdálenost 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Okolí je hustě zastavěné, což zajišťuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky, supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou vzdálené jen několik stovek metrů. V docházkové vzdálenosti se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, což podporuje aktivní společenský život. Městské prostředí je doplněno o rozsáhlé komunitní bazény a sportovní zařízení v rámci komplexu, včetně tenisových a paddle kurtů. Toto místo je vhodné pro ty, kteří preferují městský styl života s rychlým přístupem k pláži a širokou škálou služeb.
Život v Puerto Banús je definován jeho luxusním přístavem a rušným pobřežním životem. Vzdálenost 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús znamená, že moře je snadno dostupné pro denní relaxaci nebo vodní sporty. Okolí je urbanizované a plné života, s velkým množstvím restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí různé potřeby. Supermarket je vzdálený jen 451 metrů a lékárna 274 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. V rámci komplexu jsou k dispozici dva velké komunitní bazény a sportovní zařízení, včetně tenisových a paddle kurtů. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní a společenský životní styl, s rychlým přístupem k veškeré potřebné infrastruktuře.
Tento apartmán je situován v srdci luxusního přístavu Puerto Banús, na jižním pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v těsné blízkosti moře, pláží a široké škály rekreačních a nákupních možností, zatímco větší města jako Marbella a Málaga jsou snadno dostupné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je to prestižní přístavní oblast, která je součástí širšího regionu Marbella. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k většímu městskému zázemí a službám. Větší město Málaga, správní centrum provincie, je vzdáleno asi 54 km a nabízí mezinárodní letiště a rozsáhlejší kulturní a obchodní možnosti. Algeciras, další významné město, leží 59 km západně.
Tento apartmán je strategicky umístěn s vynikající dostupností k široké škále vybavení. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 451 metrů a lékárna 274 metrů, což zjednodušuje každodenní život. Pro milovníky golfu jsou nedaleké hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Nemocnice je vzdálená 1.3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné za přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což je pro mezinárodní cestování pohodlné. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 autobusovými zastávkami v okolí a 9 autobusovými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna je přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje blízkost k pobřeží a rovinatý terén. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Sklon k pláži je velmi mírný (0.3%), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená 686 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Komplex disponuje dvěma velkými komunitními bazény a sportovními zařízeními, jako jsou paddle a tenisové kurty, což poskytuje dostatek možností pro aktivní odpočinek přímo na místě. V okolí jsou také sportovní centra a cyklostezky.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL237698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID