Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια ζωντανή περιοχή γνωστή για τη μαρίνα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε δημοφιλείς προορισμούς. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003, και το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, παρέχοντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα καλά εδραιωμένο περιβάλλον. Η δυτική του όψη εξασφαλίζει απογευματινή ηλιοφάνεια, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην ακτή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και ζωντανά θέρετρα. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) προσφέρουν διαφορετικές τιμές και τοποθεσίες, συχνά σε πιο ήσυχες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Το Puerto Banús, ωστόσο, προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα πολυτέλειας, νυχτερινής ζωής και άμεσης πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή των €515.000. Ενώ τα εναλλακτικά έργα μπορεί να είναι πιο προσιτά, το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αποκλειστικότητα και την ευκολία μιας ώριμης και κοσμοπολίτικης τοποθεσίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' είναι επίσης σημαντικά πλεονεκτήματα σε σχέση με έργα που απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα απέχει λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή ζωή, ενώ η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζεται μέσω των κοντινών συγκοινωνιών.
Η ανακαίνιση του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, του μπάνιου και των δαπέδων, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση. Η προσθήκη επιπλέον πριζών σε κάθε δωμάτιο υποστηρίζει τη δυνατότητα εργασίας από το σπίτι, ενώ οι δύο φωτεινοί υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετο χώρο διαμονής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και έχει υποστεί πρόσφατη, πλήρη ανακαίνιση. Αυτή η διαδικασία διασφαλίζει ότι οι σύγχρονες προδιαγραφές έχουν ενσωματωθεί, προσφέροντας μια ανανεωμένη κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε βουνό με άμεσο τρόπο, καθώς η θέα του είναι κυρίως προς την πόλη και τους δρόμους. Δεν παρέχει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ενεργειακή πιστοποίηση δεν αναφέρεται ρητά στα παρεχόμενα δεδομένα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δυναμική παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, όπου τα καταστήματα, τα εστιατόρια και η παραλία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη για επιπλέον παρεμβάσεις. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με καλές δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής Puerto Banús. Η δυνατότητα εργασίας από το σπίτι, χάρη στις πρόσθετες πρίζες, προσθέτει αξία σε επαγγελματίες που αναζητούν έναν συνδυασμό επαγγελματικής και προσωπικής ζωής στην Costa del Sol.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει την πλήρη ανανέωση της κουζίνας και του μπάνιου, με στόχο τη σύγχρονη λειτουργικότητα και αισθητική. Η εγκατάσταση νέων δαπέδων σε όλο το ακίνητο συμβάλλει στη συνολική αίσθηση φρεσκάδας και αναβάθμισης. Οι εσωτερικές πόρτες και τα παράθυρα έχουν πιθανόν ανανεωθεί ή αναβαθμιστεί κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες. Ο φωτισμός και οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης επιπλέον πριζών, έχουν προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κουζίνα, όπως οι πάγκοι και οι ντουλάπες, είναι πιθανόν σύγχρονα και ανθεκτικά, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές είναι νέες. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονα είδη υγιεινής και πιθανόν κεραμικά πλακάκια υψηλής ποιότητας. Η ύπαρξη ντουλαπών στα υπνοδωμάτια προσφέρει πρακτική αποθήκευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €515.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισής του. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα, η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση, την τοποθεσία και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή πρόσθετες επιλογές που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή, πέραν της συγκεκριμένης περιγραφής του διαμερίσματος των 2 υπνοδωματίων.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús σημαίνει καθημερινή επαφή με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της περιοχής. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί στο κοντινό καφέ, ενώ οι αγορές γίνονται σε απόσταση αναπνοής, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα προσφέρεται για βόλτα στην παραλία ή για χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γήπεδα τένις και padel, καθώς και για τους λάτρεις του γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η νυχτερινή ζωή και οι επιλογές εστίασης στο Puerto Banús προσφέρουν διασκέδαση πέρα από την ημέρα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές συνεπάγεται ζωντανή ατμόσφαιρα, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου, χάρη στις μόνιμες κατοικίες και τις δραστηριότητες που λαμβάνουν χώρα όλο το χρόνο.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús προσφέρει μια ζωντανή και πολυτελή εμπειρία. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδεικνύει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή για οικογένειες και κατοίκους. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών, μαζί με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει τη συνεχή δραστηριότητα και τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικό και οικιστικό προορισμό. Το επίπεδο του εισοδήματος στην επαρχία, με μέσο όρο €16.450, υποδηλώνει ότι η περιοχή προσελκύει ένα ευρύ φάσμα κατοίκων και επισκεπτών.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα κοντά στη Marbella, το τοποθετεί στο κέντρο της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την πρακτική και ψυχαγωγική του αξία. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των μεγάλων πόλεων και του αεροδρομίου, είναι σαφής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί ένα πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο και μαρίνα, γνωστό για τη ζωντανή ατμόσφαιρα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες του. Βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, μιας πόλης με 147.958 κατοίκους, η οποία απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεγαλύτερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την αποκλειστικότητα του Puerto Banús. Πιο μακριά, η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα ανατολικά και διαθέτει 579.076 κατοίκους, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Algeciras, στα 59 χιλιόμετρα δυτικά, είναι μια άλλη σημαντική πόλη στην ευρύτερη περιοχή. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της αποκλειστικότητας μιας διάσημης μαρίνας και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.), είναι επίσης σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι εξαιρετική: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 451 μέτρα, ένα νοσοκομείο 1.3 χλμ. και μια φαρμακεία 274 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 325 μέτρα μακριά. Η μετακίνηση προς και από την περιοχή είναι βολική, με τον κύριο αυτοκινητόδρομο AP-7 να είναι προσβάσιμος, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την ευκολία μετακίνησης εντός και εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το εξωτερικό περιβάλλον ελκυστικό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον είναι διαθέσιμο για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο τοπίο. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα, με ηλιόλουστες ημέρες που ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de Puerto Banús, με μήκος 686 μέτρων, είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και The Range golf lessons (2.5 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.2 χλμ.) να προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών, παιδικής πισίνας, γηπέδων τένις και padel εντός του συγκροτήματος ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί ένα πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο και μαρίνα, γνωστό για τη ζωντανή ατμόσφαιρα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες του. Βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, μιας πόλης με 147.958 κατοίκους, η οποία απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεγαλύτερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την αποκλειστικότητα του Puerto Banús. Πιο μακριά, η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα ανατολικά και διαθέτει 579.076 κατοίκους, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Algeciras, στα 59 χιλιόμετρα δυτικά, είναι μια άλλη σημαντική πόλη στην ευρύτερη περιοχή. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της αποκλειστικότητας μιας διάσημης μαρίνας και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL237698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
