Ez a felújított, nyugati tájolású, 2 hálószobás lakás Puerto Banús szívében található, mindössze 800 méterre a strandtól. A 2003-ban épült, de nemrégiben teljes körűen felújított ingatlan azonnal birtokba vehető. A lakás tökéletes választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, közel a nyüzsgő kikötőhöz és a tengerhez, miközben élvezik a modern kényelmet és a minőségi kivitelezést.
A Puerto Banús-i ingatlanok általában magasabb árkategóriába tartoznak a régió más területeihez képest, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 239.000 eurótól). Ez a magasabb ár tükrözi Puerto Banús exkluzív státuszát, a luxus kikötő közelségét, a hírességek vonzerejét és a rendkívül fejlett infrastruktúrát. Míg a fent említett projektek vonzó alternatívákat kínálnak kedvezőbb áron, azok nem feltétlenül tudják felmutatni Puerto Banús egyedülálló presztízsét és a közvetlen hozzáférést a prémium szolgáltatásokhoz. Az itt kínált apartman, bár magasabb áron, de a felújított állapot és a központi elhelyezkedés miatt különösen vonzó lehet azoknak, akik a legjavát keresik a Costa del Sol kínálatának, és értékelik a befektetési potenciált egy világszerte ismert helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Dama de Noche komplexumban elhelyezkedő ingatlan ideális elhelyezkedésű. A tengerpart és a Puerto Banús-i kikötő egyaránt rövid sétatávolságra van, így a lakók könnyen hozzáférhetnek a helyi éttermekhez, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez. A környék kiválóan alkalmas azoknak, akik a városi kényelmet keresik a tengerpart közelségében.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy frissen felújított, modern otthonra vágynak Spanyolország egyik legnépszerűbb üdülőhelyén. A két hálószoba, két fürdőszoba és a tágas nappali ideálissá teszi párok, kisebb családok vagy befektetők számára. A napos terasz és a kiváló elhelyezkedés hozzájárul a kényelmes és élvezetes életmódhoz.
Bár az épület 2003-ban készült el, ez a lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, beleértve az új konyhát, fürdőszobát és padlóburkolatokat. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, így nem kell a kivitelezési folyamatra várni. A felújítás biztosítja a modern szabványoknak való megfelelést és a kortárs esztétikát.
Ez az ingatlan elsősorban a spanyol tengerparti életstílust kedvelőknek szól, akik értékelik a városi kényelmet és a tenger közelségét. Nem ajánlott azoknak, akik teljes elszigeteltségre vagy nagy, saját telekre vágynak. A lakás adottságai alapján elsősorban pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek ideális, nem pedig nagycsaládosoknak.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy teljesen felújított, azonnal beköltözhető otthonra vágynak a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Ideális második otthonnak a napfényes Spanyolországban, pihenésre vagy alkalmi tartózkodásra. A lakás kiválóan alkalmas befektetési céllal is, mivel a Puerto Banús-i elhelyezkedés garantálja a magas bérbeadási potenciált egész évben. Azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a közelben található golfpályákat, strandokat és éttermeket. Akik a városi kényelmet keresik tengerparti környezetben, azoknak is remek választás.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami magában foglalta az új, modern konyhabútorok és gépek beépítését, a fürdőszobák teljes modernizálását, valamint új padlóburkolatok lerakását az egész ingatlanban. A hálószobák világosak és tágasak, extra konnektorokkal felszerelve az otthoni munkavégzés vagy a modern elektronikai eszközök használatának megkönnyítése érdekében. A nyugati tájolás biztosítja a kellemes délutáni napfényt a nappaliban és a teraszon. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan ára 515 000 eurótól kezdődik, és 2 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan mérete 76 m². A lakás azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A Puerto Banús-i régióban az árak általában magasabbak a kiterjedt turizmus és a magas életszínvonal miatt. A befektetési potenciál jelentős, különösen bérbeadás céljából, figyelembe véve a terület népszerűségét a turisták körében. A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat.
Puerto Banús, a Marbella melletti negyed, egy exkluzív kikötői negyed, amely világszerte ismert a luxus jachtjairól, a csúcskategóriás üzletekről és a vibráló éjszakai életéről. Ez a terület vonzza a nemzetközi hírességeket és a magas jövedelmű vásárlókat. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életstílust, a napos időjárást és a számos kikapcsolódási lehetőséget, mint például a golfpályák, strandok és éttermek. A lakás elhelyezkedése ideális azoknak, akik közel szeretnének lenni a nyüzsgéshez, de mégis egy nyugodt otthonra vágynak.
Puerto Banús a Marbella melletti Nueva Andalucía területén található, és egy luxus kikötő és bevásárló komplexum, amelyet 1970-ben építettek. A terület mediterrán építészeti stílusban épült, és magas színvonalú üzletekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik a kikötő körül. Évente 5 millió látogatót vonz, és népszerű a nemzetközi hírességek körében. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparthoz, mind a számos helyi szolgáltatáshoz, mint például szupermarketek, éttermek és a közelben található golfpályák.
Ez a térkép a Puerto Banús-i ingatlan elhelyezkedését mutatja a Marbella régióban. Látható a tenger, a strandok, a golfpályák és a fontosabb közlekedési útvonalak közelsége. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a luxus üdülőhelyen belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús a dél-spanyolországi Marbella önkormányzatához tartozik, a Costa del Sol nyugati részén. Málaga városa 54 km-re keletre található, míg Algeciras 59 km-re nyugatra. Ez az elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, mind a nagyobb városok, mind a festői kisebb települések elérhetők.
A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 45 km-re található, ami könnyű megközelítést biztosít nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre vannak. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a legközelebbi kórház 1.3 km-re található. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 9 buszvonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig eléri az évi 3,856 órát. A 11 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. Acstdio úszószezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A 0.3%-os lejtésű terület a strand felé gyakorlatilag sík, ami megkönnyíti a sétát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, és a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re. A környék híres golfpályáiról is, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például a Polideportivo San Pedro (2.2 km) sportközpont. A kikötőben számos vízi sport és hajózási lehetőség is várja a lakókat.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a dél-spanyolországi Marbella önkormányzatához tartozik, a Costa del Sol nyugati részén. Málaga városa 54 km-re keletre található, míg Algeciras 59 km-re nyugatra. Ez az elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, mind a nagyobb városok, mind a festői kisebb települések elérhetők.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL237698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
